Решение от 24 мая 2013 года №2-302/2013

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
24 мая 2013 года г. Калачинск
 
    Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре Саволайнен Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-302/2013 по исковому заявлению Дониленко В.Н., Дониленко В.В. к администрации Ивановского сельского поселения, Администрации Калачинского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение (квартиру), суд
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В Калачинский городской суд обратились Дониленко В.Н., Дониленко В.В. к администрации Ивановского сельского поселения, Администрации Калачинского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение (квартиру), в котором указали, что их семья Дониленко В.Н., жена ФИО12 сын Дониленко В.В. проживала по адресу <адрес>, данная квартира являлась муниципальной, 20.01.1999 года на основании их заявления на приватизацию квартиры был составлен договор приватизации, подписан и зарегистрирован в Ивановской сельской администрации, на основании которого квартира была передана в собственность всем членам семьи, однако надлежащим образом все документы они не оформили, постановлением главы Ивановского сельского поселения «Об упорядочении адресного хозяйства» квартире присвоен адрес: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, иначе как в судебном порядке признать право собственности не имеют возможности, просили признать за Дониленко В.Н., Дониленко В.В. право собственности по 1/2 доли жилого помещения – <адрес> в д.<адрес>, общей площадью 46,2 кв.м.
 
    В судебном заседании истцы Дониленко В.Н., Дониленко В.В. поддержали заявленные требования и дали подробные пояснения по обстоятельствам, изложенным в заявлении, дополнительно указав, что спора в отношении указанного объекта не имеется, они добросовестно владеют данным имуществом.
 
    Ответчики Администрация Ивановского сельского поселения, Администрация Калачинского муниципального района Омской области, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в суде, в судебное заседание своих представителей не направили, не просили об отложении разбирательства по делу, не сообщали об уважительности причин отсутствия представителей, представили суду заявления с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителей, Администрация Ивановского сельского поселения признала исковые требования, в этой связи, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика.
 
    Третье лицо Мель А.Я. поддержала заявленные требования, указав, что является матерью умершей ФИО8, наследство после смерти которой не принимала, спора о наследстве не имеется.
 
    Выслушав пояснения истцов, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
        В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.
 
        Согласно ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
 
        В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
        Согласно ст.54.1 Жилищного Кодекса, введенной Законом РСФСР «О внесении изменений и дополнений в Жилищный кодекс РСФСР» от 06.07.91 г. №1552-1 и действующей на момент передачи квартиры в собственность, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, установленных законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.
 
    Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что на основании договора №, заключенного между Ивановской сельской администрацией и Дониленко В.Н., ФИО10, Дониленко В.В., зарегистрированным в Ивановской сельской администрации 20.01.1999 года, в порядке приватизации Дониленко В.Н., ФИО10, Дониленко В.В. была переедена в собственность <адрес>, <адрес> (л.д.11).
 
    Согласно постановления главы Ивановской сельской администрации №-п от 18.06.2007 года <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д.16).
 
    В соответствии с техническим паспортом <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м, жилую <данные изъяты> кв.м, состоит из 2 жилых комнат, кухни, веранды (л.д.15).
 
    Дониленко В.Н., ФИО8, Дониленко В.В. открыто и непрерывно владели спорной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, однако свое право на недвижимое имущество в надлежащем порядке не зарегистрировали.
 
    В соответствии с п.1 ст.16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
 
    ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).
 
    Наследниками, подлежащей призыву первой очереди, после ФИО8 являлись мать Мель А.Я., муж Дониленко В.Н., сын Дониленко В.В., иных наследников первой очереди судом не установлено.
 
    Согласно материалам наследственного дела №, начатого 18.01.2010 года ФИО2, в соответствии со ст.1153 ГК РФ, принял наследство фактическим совместным проживанием на момент смерти наследодателя.
 
    При этом, Дониленко В.В., Мель А.Я. отказались от принятия наследства, о чем заявили в ходе судебного рассмотрения.
 
    Иных наследников подлежащей призыву первой очереди не имелось.
 
    Вступить во владение наследственным имуществом, а именно домовладением истец Дониленко В.Н. не может, поскольку право собственности зарегистрировано не было.
 
    При указанных обстоятельствах, за Дониленко В.Н. подлежит признанию право собственности на 2/3 доли, из которых 1/3 доля в порядке приватизации, 1/3 доля в порядке наследования по закону после умершей ФИО8, в праве общей долевой собственности на <адрес>, <адрес>, за Дониленко В.В. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации.
 
    Вышеуказанные обстоятельства по делу нашли своё полное подтверждение в представленных в материалах дела письменных доказательствах: копии свидетельств о рождении ФИО13 где в графе мать указана Мель А.Я.(л.д.32), свидетельством о браке между ФИО11 и Дониленко В.Н. (л.д.33-34), свидетельством о рождении Дониленко В.В., где в графе мать указана ФИО8(л.д.35-36), и другими доказательствами, которые в своей совокупности дают основания признать право общей долевой собственности за истцом Дониленко В.Н. в размере 2/3 доли, за Дониленко В.В. в размере 1/3 доли <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать право общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., за Дониленко ФИО14 в размере 2/3 доли, за Дониленко ФИО15 в размере 1/3 доли.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья