Дата принятия: 22 июля 2013г.
Номер документа: 2-302/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2013 г. п. Магистральный
Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Антоневич М.Ф.,
при секретаре Добрыниной Е.И.,
с участием представителя истца Астраханцевой С.В., действующей по доверенности от 06.02.2013 г., представителя ответчика адвоката Фарковой Н.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-302/2013 по иску ФИО11 к Администрации Ульканского городского поселения, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Казачинско-Ленского муниципального района, Савченко Н.И. о признании права собственности на квартиру,
установил:
08.07.2013 г. представитель истца ФИО11 (далее по тексту - Бухрякова А.Г.) - Долбня С.В. ( в настоящее время фамилия изменена на Астраханцеву С.В.в связи с вступлением в брак 28.06.2013г.) обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района (далее по тексту - КУМИ), администрации Ульканского городского поселения, Савченко Н.И. (далее по тексту - Савченко Н.И.) о признании права собственности на <адрес>, мотивируя свое требование тем, что ДД.ММ.ГГГГ истица заключила договор мены автомобиля и спорной квартиры с Савченко Н.И. Указанный договор был удостоверен нотариусом, однако не был в дальнейшем зарегистрирован в БТИ и в настоящее время не имеет законной силы. Ответчик Савченко Н.И., не подписав передаточный акт и не передав документы на квартиру, выехала из <адрес>. место нахождения Савченко Н.И. в настоящее время неизвестно. В данной квартире истица проживает 21 год и добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным, производит текущий и капитальный ремонт, оплачивает электроэнергию. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности КУМИ Администрации Казачинско-Ленского муниципального района указанная выше квартира не является муниципальной собственностью. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Ульканского муниципального образования указанная выше квартира не является муниципальной собственностью поселения. Согласно письма Министерства имущественных отношений Иркутской области указанная выше квартира в реестре государственной собственности Иркутской области не значится. Согласно справки Федерального агентства по управлению государственным имуществом указанная квартира в реестре федерального имущества не значится. Просит признать за нею право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
Истец Бухрякова А.Г. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца Астраханцева С.В. в судебном заседании просила иск удовлетворить, дополнительно указала, что подтвердить в настоящее время факт принадлежности спорной квартиры Савченко Н.И. не представляется возможным в связи с отсутствием каких-либо сведений о собственнике данной квартиры.
Представитель ответчика КУМИ в судебное заседание не явился, председатель КУМИ Голушко Ж.Н. просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражала против удовлетворения заявленных Бухряковой А.Г. требований, о чем представила письменный отзыв.
Представитель ответчика -Администрации Ульканского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик Савченко Н.И. в судебное заседание не явилась, была извещена по последнему известному адресу ее проживания, поскольку место жительства ответчика неизвестно, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве ее представителя привлечен адвокат Фаркова Н.Л., которая в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, проверив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Доказательствами по делу, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество.
Согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ Бухрякова А.Г. меняет принадлежащий ей автомобиль марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ выпуска на квартиру, принадлежащую Савченко Н.И., находящуюся по адресу: <адрес>. Данный договор удостоверен нотариально, но не зарегистрирован в БТИ.
Согласно справке зам. руководителя Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> реестре федерального имущества по состоянию на 9.05.2013 г. не значится.
Не значится такая квартира и в реестре государственной собственности Иркутской области, что подтверждается справкой начальника отдела ведения Реестра государственной собственности области от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно справке управления федеральной регистрационной службы по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ № в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру <адрес>
Согласно справке начальника Казачинско-Ленского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ и справке филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не имеется.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности администрации Казачинско-Ленского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ оспариваемая квартира не является муниципальной собственностью и в Реестре муниципальной собственности района не значится. Сведений о законном владельце и балансодержателе квартиры комитет не имеет.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности администрации Ульканского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ оспариваемая квартира не является собственностью Ульканского городского поселения и в реестре муниципальной собственности поселения не значится.
Согласно техническому паспорту квартира, расположенная по адресу: <адрес> является жилым помещением.
Согласно справке Администрации Ульканского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № Бухрякова А.Г. и ее муж - Бухряков В.П. зарегистрированы по месту жительства в <адрес>.
Таким образом судом установлено, что квартира <адрес> не находится ни в собственности проживающей в ней истицы, ни в муниципальной собственности Казачинско-Ленского района, ни в собственности Ульканского городского поселения, ни в собственности Иркутской области, ни в федеральной собственности. При этом истец Бухрякова А.Г. открыто, добросовестно и непрерывно владеет оспариваемой квартирой как своей собственной с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. свыше 15 лет. Ответчики возражений по существу иска не представили, представленные доказательства не оспорили.
В связи с чем, суд считает, что исковые требования Бухряковой А.В. о приобретении права собственности в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО11 удовлетворить.
Признать за ФИО11 право собственности на <адрес> в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий судья: подпись М.Ф. Антоневич
Решение вступило в законную силу.
