Решение от 01 апреля 2014 года №2-302/14

    Дело №2-302/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Багратионовск 01 апреля 2014 г.
 
    Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В.,
 
    при секретаре Вердян Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якимовой Галины Васильевны к администрации МО «Мамоновский городской округ» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Якимова Г.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «Мамоновский городской округ» о признании права собственности на жилой дом общей площадью ххх кв.м, расположенный по адресу: ххх, в порядке наследования по закону после смерти своего брата Я.
 
    В обоснование исковых требований Якимова Г.В. указала, что после смерти ее отца Я., умершего ххх г., открылось наследство в виде данного жилого дома, которое, указывает истица, было принято ее братом - сыном наследодателя – Як. При таких обстоятельствах, по мнению истицы, спорный жилой дом подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Я., наступившей ххх г., несмотря на отсутствие зарегистрированного за ним права собственности на этот жилой дом. Ссылаясь на то обстоятельство, что она является наследником по закону к имуществу своего брата Як., Якимова Г.В. указывает, что после смерти Як. она вступила во владение принадлежавшим ему спорным жилым домом, принимая меры по сохранению и поддержанию этого имущества в надлежащем состоянии и производя за свой счет расходы на его содержание. Отсутствие зарегистрированного права собственности на спорный жилой дом за Як. является препятствием для истицы к оформлению своих наследственных прав на данное наследственное имущество во внесудебном порядке, в связи с чем она обратилась с настоящим иском в суд.
 
    В судебном заседании истица Якимова Г.В. исковые требования поддержала и в их обоснование сослалась на доводы, аналогичные содержанию искового заявления.
 
    Представитель истицы Якимовой Г.В. – Плотникова В.А. доводы своего доверителя поддержала.
 
    Представитель ответчика администрации МО «Мамоновский городской округ», извещенной о времени и месте рассмотрения дела (л.д.ххх), в судебное заседание не явился.
 
    Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Гаевая А.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела (л.д.ххх), в судебное заседание не явилась. В представленном отзыве на иск Гаевая А.В. указала о том, что на наследство она не претендует (л.д.ххх).
 
    Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Кайдалова Е.А., отбывающая наказание в виде лишения свободы в исправительной колонии, в судебном заседании отсутствовала. О времени и месте рассмотрения дела Кайдалова Е.А. уведомлена (л.д.ххх). От Кайдаловой Е.А. поступил отзыв на иск, в котором она выражает свое несогласие с исковыми требованиями, ссылаясь при этом на то обстоятельство, что истица Якимова Г.В. не принимала участия в жизни Як. (л.д.ххх).
 
    Выслушав объяснения истицы и ее представителя и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Из акта от ххх г., утвержденного председателем райисполкома ххх, следует, что Я., как переселенцу в Калининградскую область, колхозом «ххх» был предоставлен жилой дом в хххх (л.д.ххх).
 
    Судом установлено, что с ххх года Я. добросовестно, открыто и непрерывно владел данным жилым домом как своим собственным, используя его для своего постоянного проживания и постоянного проживания членов своей семьи, производя за свой счет расходы на его содержание и поддержание в надлежащем состоянии и обеспечивая его сохранность,значась при этом в поквартирной карточке на данное жилое помещение в качестве его владельца (л.д.ххх).
 
    Других жилых помещений Я. не предоставлялось и им не приобреталось.
 
    На основании решения исполнительного комитета ххх от ххх г. №ххх «Об утверждении наименования улиц и нумерации домов в ххх», спорному жилому присвоен следующий адрес: ххх (л.д.ххх).
 
    В соответствии с подпунктом «в» пункта 7 постановления Совета Министров СССР от 21.07.1947 г. №2604 «О переселении колхозников и другого населения в колхозы и совхозы Калининградской области» каждой семье, переселяемой в колхозы и совхозы Калининградской области, бесплатно в личную собственность передавались жилой дом или часть многоквартирного жилого дома.
 
    Согласно сведениям Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», спорный жилой дом учтен за Я. на основании вышеуказанного акта (л.д.ххх).
 
    В реестре муниципальной собственности указанный жилой дом не значится (л.д.ххх).
 
    Записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации прав на данный жилой дом не имеется (л.д.ххх).
 
    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что на основании указанного выше акта и изложенной правовой нормы Я., как переселенец в Калининградскую область, приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ххх.
 
    хххх г. Я. умер (л.д.ххх).
 
    В силу статьи 5 Федерального закона от 26.11.2001 г. №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», часть третья Гражданского кодекса РФ, содержащая правовые нормы о наследовании, применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, раздел «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
 
    Согласно статье 1 данного Федерального закона, часть третья Гражданского кодекса РФ введена в действие с 1 марта 2002 года.
 
    Поскольку правоотношения, связанные с наследованием имущества Я., умершего ххх г., возникли до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, к данным правоотношениям подлежат применению нормыГражданского кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения указанных правоотношений.
 
    В соответствии со статьей 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен был его принять. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Данные действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Принятие наследником части наследства означало принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В силу статьи 532 Гражданского кодекса РСФСР наследниками первой очереди по закону являлись дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего.
 
    Из материалов наследственного дела к имуществу Я. следует, что наследство, открывшееся после его смерти, принял его сын Як., обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство и получив таковое на иное наследственное имущество (л.д.ххх).
 
    Данное обстоятельство свидетельствует о фактическом принятии Як. наследства в виде указанного жилого дома.
 
    ххх г. Як. умер (л.д.ххх).
 
    Государственную регистрацию своего права собственности на принятый в качестве наследства после смерти Я. жилой дом в установленном порядке Як. не оформил.
 
    Несмотря на отсутствие зарегистрированного в установленном порядке за Як. права собственности на данный жилой дом, суд приходит к выводу о том, что данное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти,по следующим основаниям.
 
    Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно требованиям пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Таким образом, положения закона о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.
 
    Аналогичное положение о времени возникновения права собственности на принятое наследство содержала и статья 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего в период принятия Як. наследства в виде спорного жилого дома.
 
    Судом установлено, что наследство в виде данного жилого дома было принято Як.
 
    Из изложенного следует, что отсутствие предусмотренной статьей 131 Гражданского кодекса РФ обязательной регистрации за Як. права собственности на указанный жилой дом, перешедший ему по наследству, никаким образом не может влиять на факт принадлежности ему данного недвижимого имущества на праве собственности.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу данной нормы закона имущество, оставшееся после смерти Як. подлежит наследованию по закону.
 
    В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
 
    Наследники первой очереди по закону к имуществу Як. отсутствуют.
 
    В соответствии со статьей 1143 Гражданского кодекса РФ наследниками второй очереди по закону являются, в частности полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя (пункт 1); дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (пункт 2).
 
    Наследниками второй очереди по закону к имуществу Як. являются: его сестра Якимова Г.В., а также по праву представления его племянницы Кайдалова Е.А. и Гаевая А.В. (л.д.ххх).
 
    Других наследников второй очереди к имуществу Як. не установлено.
 
    Из материалов наследственного дела следует, что Якимова Г.В. приняла наследство, открывшееся после смерти своего брата Як., обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получив свидетельство о праве на наследство на иное наследственное имущество (л.д.ххх).
 
    Данное обстоятельство свидетельствует о принятии Якимовой Г.В. наследства, открывшегося после смерти ее брата Як., в виде спорного жилого дома.
 
    Доводы Кайдаловой Е.А. о том, что Якимова Г.В. не принимала участия в жизни Як., не опровергают вышеизложенных, установленных судом, обстоятельств о принятии Якимовой Г.В. наследства, открывшегося после смерти ее брата Як.
 
    Племянницы наследодателя - Кайдалова Е.А. и Гаевая А.В. наследство, открывшееся после смерти Як., не принимали.
 
    Указанное недвижимое имущество, в силу требований пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, признается принадлежащим Якимовой Г.В. со дня открытия наследства.
 
    Поскольку право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, то отсутствие зарегистрированного за Як. права собственности на принятое Якимовой Г.В. наследство – спорный жилой дом, является препятствием для выдачи нотариусом ей как наследнику свидетельства о праве на наследство в виде данного имущества.
 
    При таких обстоятельствах единственным основанием для государственной регистрации за истицей права собственности на принятое ею в качестве наследства недвижимое имущество может являться только решение суда о признании за ней права собственности на данное имущество (статья 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. №122-ФЗ).
 
    Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на жилой дом общей площадью ххх кв.м, расположенный по адресу: ххх, за наследником умершего Як. – его сестрой Якимовой Г.В.
 
    Таким образом, суд находит исковые требования Якимовой Г.В. обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Якимовой Г.В. к администрации МО «Мамоновский городской округ» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.
 
    Признать за Якимовой Г.В. право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью ххх кв.м, расположенный по адресу: ххх.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение в окончательной форме составлено 02.04.2014 г.
 
    Судья подпись ЖОГЛО С.В.
 
    Решение вступило в законную силу 06.05.2014 г.