Решение от 11 февраля 2013 года №2-302/13

                                                   № 2-302/13
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 февраля 2013 года
 
    Гагаринский районный суд Смоленской области
 
    В составе:
 
    председательствующего       Гайдук Н.С.
 
    с участием прокурора                        Британовой Н.Н.
 
    представителя ответчика                   Гасанбеговой Л.В.
 
    при секретаре                         Степановой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой В.И. к Комынину К.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Максимова В.И. обратилась в суд с требованием к Комынину К.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого дома № № по ул.<адрес>, указав, что является собственником спорного жилого дома, перешедшего в ее собственность по наследству после смерти брата Т.М.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году брат дал разрешение на прописку в указанном доме Комынина К.Н., который никогда по указанному адресу не проживал, своих вещей не оставлял, в спорном жилом доме с момента прописки и до настоящего времени не появлялся, членом их семьи не является. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме не дает права распоряжаться им в полной мере, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
 
    В судебном заседании Максимова В.И. исковые требования поддержала, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ года неоднократно по телефону и при встрече обращалась к ответчику с просьбой выписаться из указанного жилого помещения. Однако, до настоящего времени Комынин К.Н. не выписался, место его нахождения ей не известно, на телефонные звонки он не отвечает.
 
    Представитель ответчика - адвокат Гасанбегова Л.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, привлеченная к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ в виду неизвестности места жительства ответчика, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Максимовой В.И., согласившись с тем, что ответчик действительно фактически не проживает в доме, принадлежащем истице.
 
    Третье лицо - представитель МО УФМС России по <адрес> в <адрес> по вызову в судебное заседание не явился, в заявлении, обращенном к суду, просил о рассмотрении дело в его отсутствие.
 
    Представитель администрации <данные изъяты> - Н.А.П., привлеченный на основании ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, по вызову в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. В телефонограмме просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
 
    Помощник Гагаринского межрайонного прокурора Британова Н.Н. заявленные требования поддержала.
 
    Согласно ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
 
    Заслушав истицу, свидетелей, мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования Максимовой В.И., исследовав доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом; вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.
 
    Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В силу части 1 статьи 35 указанного Кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ, абз. 3 ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», абз. 2 п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» № 713 /с измен. доп./, местом жительства признается место /жилой дом/, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Исходя из требований, закреплённых в абз. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» /с измен. и доп./ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
    Как следует из позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в Постановлении от 02.02.1998 г. № 4-П, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства, и не должна приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства.
 
    Как установлено в судебном заседании, Комынин К.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, по разрешению Т.М.И., зарегистрирован в его доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.5), где остается быть зарегистрированным до настоящего времени.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Т.М.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
 
    После его смерти в наследство по завещанию (л.д.7) вступила сестра - Максимова В.И., оформив на себя право собственности на указанный жилой дом, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
 
    Нормами Жилищного кодекса РСФСР, так и нормами введенного в действие с 01.03.2005г. Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что равные с нанимателем права возникают у членов семьи нанимателя совместно с ним проживавших (ст.69, 70 ЖК РФ, ст. 53,54 ЖК РСФСР).
 
    Таким образом, по буквальному смыслу комментируемых статей, членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, а в конкретном рассматриваемом случае Комынин К.Н. таковым не является.
 
    Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в показаниях свидетелей: Е.Н.И. и П.М.И.
 
    Так, свидетель Е.Н.И. показала в суде, что проживает по соседству с домом Максимовой В.И. Ранее этот дом принадлежал Т.М.И., который в ДД.ММ.ГГГГ годах прописал в своем доме мужчину по имени Костя, которого она никогда не видела. После смерти Т.М.И. собственником дома является его сестра Максимова В.И.
 
    Свидетель П.М.И. показала, что их брат Т.М.И. жил один и часто выпивал. В ДД.ММ.ГГГГ годах он прописал в своем доме Комынина К.Н., которого она видела один раз при жизни брата. Более 10 лет Комынин в деревне не появлялся, в доме брата никогда не проживал, письма, которые приходят по месту прописки ответчика она возвращает на почту. С ДД.ММ.ГГГГ года собственником дома является ее сестра Максимова В.И., которая не может в полной мере распоряжаться домом, так как там прописан посторонний человек.
 
    Таким образом, у суда не имеется оснований, ставить под сомнение истинность фактов, приведенных истицей, так как ее показания согласуются и не противоречат обстоятельствам, сведениям, которые содержатся в собранных по делу доказательствах, которые нашли свое подтверждение в показаниях свидетелей Е.Н.И. и П.М.И., не доверять которым у суда нет оснований, они согласуются между собой и с письменными доказательствами дела.
 
    Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника дома, его регистрация не позволяет истице распорядиться по своему усмотрению имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, суд приходит к выводу, что не имеется оснований для сохранения за ним права пользования спорным жильем.
 
    В соответствии с положениями статьи 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и нормами пунктов 31, 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» N 713 /с измен. и доп./, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия производится органами регистрационного учета, в том числе, и на основании судебного решения, вступившего в законную силу.
 
    При таких обстоятельствах Комынин К.Н. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Максимовой В.И. - удовлетворить.
 
    Комынина К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области.
 
    Федеральный судья               Н.С.Гайдук