Решение от 14 января 2014 года №2-30/2014

    РЕШЕНИЕ
 
                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    14 января 2014 года                                г.Муравленко
 
        Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
 
    председательствующего судьи                     Кулеш Л.Ю.,
 
    при секретаре судебного заседания                 Сойко М.Н.,
 
    с участием представителя истца Елисеевой М.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГ, представителя ответчика Талько О.П., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-30/2014 по иску Тюренковой Т.Г. к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Муравленко о предоставлении жилого помещения,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Тюренкова Т.Г. обратилась в суд с иском к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Муравленко (далее – УЖКХ Администрации г.Муравленко о предоставлении жилого помещения. В обоснование указала, что с ДД.ММ.ГГ проживала в однокомнатной квартире обшей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, находящейся по адресу: <адрес>, предоставленной ей НГДУ «СН» по ордеру № от ДД.ММ.ГГ. В ДД.ММ.ГГ году эту квартиру приватизировала дочь истца – Тюренкова О.В., а истец осталась проживать в данной квартире как член семьи собственника с правом бессрочного пользования жилым помещением. В ДД.ММ.ГГ Тюренкова О.В. передала принадлежащую ей на праве собственности спорную квартиру в муниципальную собственность. ДД.ММ.ГГ с ней был заключен договор социального найма жилого помещения №, с указанием членами семьи нанимателя Тюренковой Т.Г., Волкова В.Л. (супруга истца) и Глушича А.В. (супруга нанимателя Тюренковой О.В.). Согласно распоряжению Администрации г.Муравленко от ДД.ММ.ГГ №, жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГ Тюренковой О.В., её супругу Глушичу А.В. и их малолетнему ребенку УЖКХ Администрации г.Муравленко предоставило другое жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, как лицам, состоявшим в списке малоимущих граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, с ДД.ММ.ГГ и проживающим в аварийном доме. После выезда Тюренковой О.В. с мужем и ребенком, истец со своим супругом Волковым В.Л. остались проживать в квартире по адресу: <адрес>. Истцу с супругом УЖКХ Администрации г.Муравленко предлагало переселиться из аварийного жилья в другое благоустроенное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, состоящее из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в связи с тем, что при проживании семьи из пяти человек в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, на каждого приходилось по <данные изъяты> кв.м, на двоих – <данные изъяты> кв.м. Истец полагала, что после выезда из квартиры Тюренковой О.В. и Глушича А.В. с ребенком, договор социального найма с ними считается расторгнутым, поэтому Тюренкова Т.Г., продолжавшая пользоваться спорным жилым помещением вместе со своим супругом Волковым В.Л., фактически стала нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время данное жилое помещение уничтожено пожаром, происшедшим ДД.ММ.ГГ. Просила обязать ответчика предоставить ей на состав семьи из двух человек жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям г.Муравленко, в границах данного населенного пункта, по договору социального найма, общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.
 
    В судебное заседание истец Тюренкова Т.Г., третьи лица Тюренкова О.В., Глушич А.В., Волков В.Л. не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, причины неявки неизвестны. В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд признает неявку истца и третьих лиц в судебное заседание неуважительной.
 
    Представитель истца Елисеева М.Г. исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам. При этом пояснила, что истец со своим супругом Волковым В.Л., и дочь истца Тюренкова О.В. с мужем Глушичем А.В. и ребенком – это две отдельные семьи, которые не вели общего хозяйства, между Тюренковой О.В. и её отчимом Волковым В.Л. были конфликтные отношения. Полагала, что ответчик уклонялся от переселения истца и Волкова В.Л. из аварийного жилья. После пожара в жилом доме по <адрес>, истец с супругом вынуждены снимать жилье,
 
    Представитель ответчика Талько О.П. исковые требования не признал, поддержав доводы возражения на иск. При этом пояснил, что жилое помещение, предлагаемое для вселения Тюренковой Т.Г. свободно, истцу неоднократно разъяснялось, что она может въехать в это помещение. Получать ключи Тюренкова Т.Г. отказывается.
 
    Суд, заслушав пояснения представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
 
    Согласно ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
 
    В силу ст.ст.28-4, 28-5 Закона ЯНАО от 30.05.2005 № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» гражданам, проживающим по договорам социального найма в жилых помещениях, подлежащих сносу, предоставляются другие жилые помещения по договору социального найма, равнозначные по общей площади ранее занимаемым.
 
    Как следует из Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГ, УЖКХ Администрации г.Муравленко, действующее от имени собственника жилого помещения муниципального образования «город Муравленко» (Наймодатель), передало Тюренковой О.В. (Нанимателю) и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты в отдельной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> (л.д.74-77). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: мать Тюренкова Т.Г., супруг Глушич А.В., отчим Волков В.Л. (п.3 Договора).
 
    Как установлено в ходе судебного разбирательства, заключение данного договора социального найма произошло вследствие расторжения договора приватизации данного жилого помещения, который был заключен Тюренковой О.В. в ДД.ММ.ГГ.
 
    Согласно Заключению № от ДД.ММ.ГГ, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.72).
 
    Распоряжением Администрации г.Муравленко от ДД.ММ.ГГ № «О признании многоквартирного дома № по <адрес> аварийным и подлежащим сносу» УЖКХ Администрации г.Муравленко поручено произвести отселение семей, проживающих в жилых помещениях данного жилого дома (л.д.69).
 
    По состоянию на ДД.ММ.ГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, были постоянно зарегистрированы: Тюренкова О.В., а также её мать Тюренкова Т.Г., супруг Глушич А.В., отчим Волков В.Л., сын А. (л.д.73).
 
    Из справки, выданной ответчиком ДД.ММ.ГГ следует, что граждане Тюренкова О.В., её супруг Глушич А.В. и сын А. признаны малоимущими гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту жительства в г.Муравленко, с ДД.ММ.ГГ (л.д.78).
 
    Распоряжением Администрации г.Муравленко от ДД.ММ.ГГ №, во исполнение распоряжения главы Администрации города от ДД.ММ.ГГ № «О признании многоквартирного дома № по <адрес> аварийным и подлежащим сносу», УЖКХ Администрации г.Муравленко поручено заключить договор социального найма жилого помещения с гражданами, согласно приложению (л.д.79). В списке таких граждан значится Тюренкова О.В. (л.д.80).
 
    ДД.ММ.ГГ УЖКХ Администрации г.Муравленко, выступающее Нанимателем от имени собственника жилого помещения муниципального образования «город Муравленко», заключило с Тюренковой О.В. (Нанимателем) Договор социального найма жилого помещения №, по которому нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> (л.д.81-85). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: супруг Глушич А.В., сын А., ДД.ММ.ГГ рождения.
 
    Истец Тюренкова Т.Г. и Волков В.Л. в списке малоимущих граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по социальному найму не состоят и ранее не обращались с заявлением о регистрации в данных списках, что подтверждается справкой ответчика от ДД.ММ.ГГ (л.д.88) и никем не оспаривалось.
 
    Учитывая, что в ранее занимаемом жилом помещении по адресу: <адрес>, на каждого члена семьи из пяти человек приходилось по <данные изъяты> кв.м общей площади (<данные изъяты> : 5), истцу на состав семьи из двух человек должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты> х 2) по договору социального найма.
 
    В результате пожара, имевшего место ДД.ММ.ГГ, жилой <адрес> в г.Муравленко поврежден огнем по всей площади и для дальнейшего проживания не пригоден (л.д.20).
 
    Из писем от ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ следует, что УЖКХ Администрации г.Муравленко неоднократно разъясняло истцу возможность вселения в жилое помещение, предоставляемое на состав семьи 2 человека, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.89-95). О получения ключей от данного жилого помещения Тюренкова Т.Г. отказалась.
 
    Мнение Тюренковой Т.Г. о том, что после выезда из спорного жилого помещения её дочери с мужем и ребенком, истец, продолжившая пользоваться данным жилым помещением вместе со своим супругом Волковым В.Л., фактически стала нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ошибочным, основанным на неправильном толковании закона. Об этом указано в решении Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 07 октября 2013 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 23 декабря 2013 года, по иску Тюренковой Т.Г. к Администрации муниципального образования город Муравленко о признании нанимателем по ранее заключенному договору социального найма (л.д.105-112). В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ указанные обстоятельства освобождаются от доказывания, поскольку ответчик является структурным подразделением Администрации города Муравленко, осуществляющим функции управления в сфере жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с функциями, установленными Положением об УЖКХ Администрации г.Муравленко (л.д.60-68).
 
    С учетом изложенного, исковые требования Тюренковой Т.Г. к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Муравленко о предоставлении на состав семьи из двух человек благоустроенного жилого помещения применительно к условиям г.Муравленко, в границах данного населенного пункта, по договору социального найма, не менее <данные изъяты> кв.м, удовлетворению не подлежат.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований Тюренковой Т.Г. к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Муравленко о предоставлении на состав семьи из двух человек благоустроенного жилого помещения применительно к условиям г.Муравленко, в границах данного населенного пункта, по договору социального найма, не менее <данные изъяты> кв.м, отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы, через Муравленковский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    СУДЬЯ                      Л.Ю. КУЛЕШ
 
        Справка.
 
        Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 января 2014 года.
 
                Судья                    Л.Ю. Кулеш