Решение от 17 июня 2013 года №2-30/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело №2-30-84/13 г.
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    г. Коломна, Московская обл.                                           17 июня 2013 года
 
 
    Мировой судья 84 судебного участка Коломенского судебного района Московской области  РФ Маркова О.В, при секретаре судебного заседания Ениной М.В., с участием представителя истца Кунякиной О.С., представителя ответчика Кондратьевой В.С. - адвоката Мартынова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МОЛЧАНОВОЙ Е.В. к КОНДРАТЬЕВОЙ В.С. и СТАРОДУБОВУ И.А. о реальном разделе земельного участка,
 
у с т а н о в и л:
 
 
    Истец Молчанова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Кондратьевой В.С. и Стародубову И.А. о реальном разделе земельного участка с кадастровым <НОМЕР> общей площадью 2000 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <АДРЕС> обл., <АДРЕС> р-н, д. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.
 
    В обоснование иска истец указывает, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит вышеуказанный земельный участок. Ей принадлежат 3/10 доли в праве общей долевой собственности,  Кондратьевой В.С. - 2/10 доли, Стародубову И.А. - 1/2 доля. Земельный участок между сторонами не разделен, хотя фактический порядок пользования сложился. От раздела земельного участка ответчики уклоняются. Считая, что ее права как собственника земельного участка нарушены, истец Молчанова Е.В. обратилась в суд с настоящим иском, просит произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым <НОМЕР> общей площадью 2000 кв. м, расположенного по адресу: <АДРЕС> обл., <АДРЕС> р-н, д. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> в соответствии с проектом раздела, разработанным специалистами ООО «Центргипрозем+», выделив ей в собственность земельный участок площадью 600 кв.м, Кондратьевой В.С. земельный участок площадью 400 кв. м, Стародубову И.А. земельный участок площадью 1000 кв. м. Прекратить право общей долевой собственности сторон на земельный участок.
 
    Определением мирового судьи 84 судебного участка Коломенского судебного района Московской области от 18.04.2013 г. по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.
 
    Экспертом <ФИО1> представлено Заключение по землеустроительной экспертизе, согласно которому с учетом технической возможности разработан вариант раздела земельного участка (л.д.118-133).
 
    В судебное заседание истец Молчанова Е.В. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 141), обратилась с письменным ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 80). На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд разрешает дело в отсутствие истца.
 
             В судебном заседании представитель истца по доверенности Кунякина О.С. поддержала исковые требования о разделе земельного участка и уточнила исковые требования в части координат границ раздела в соответствии с вариантом раздела земельного участка, разработанного экспертом. Просит передать Молчановой Е.В. в собственность образуемый земельный участок, в соответствии со Схемой <НОМЕР> Заключения эксперта, - 54:ЗУ2, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства,  по   адресу:   <АДРЕС> обл., <АДРЕС>   район,   д. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, в следующих границах: от т. н30 до т. н29, от т. н29, до т. н28, от т. н28 до т. 6, от т. 6 до т. 5, от т. 5 до т. н30. Передать в собственность Кондратьевой В.С. образуемый земельный участок, в соответствии со Схемой №1 Заключения эксперта, - 54:ЗУ3, площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства,  по   адресу:   <АДРЕС> обл., <АДРЕС>   район,   д. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, в следующих границах: от т. 2 до т. 1, от т. 1 до т. н29, от т. н29 до т. н30, от т. н30 до т. 4, от т. 4 до т. 3, от т. 3 до т. 2. Передать в собственность Стародубова И.А. образуемый земельный участок, в соответствии со Схемой №1 Заключения эксперта, -  54:ЗУ1, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства,  по   адресу:   <АДРЕС> обл., <АДРЕС>   район,   д. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, в следующих границах: от т. 1 до т.9, от т. 9 до т. 8,от т. 8 до т. 7, от т. 7 до т. н28, от т. н28 до т. н29, от т. н29 до т. 1. Прекратить право общей долевой собственности Молчановой Е.В., Кондратьевой В.С., Стародубова И.А. на  земельный участок с  кадастровым номером <НОМЕР>, площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства,  по   адресу:   <АДРЕС> обл., <АДРЕС>   район,   д. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.
 
    Ответчик Кондратьева В.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена (л.д. 147,148) на основании ст. 119 ГПК РФ суд разрешает дело в отсутствие ответчика Кондратьевой В.С. с участием адвоката Мартынова А.В., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Кондратьевой В.С. - адвокат Мартынов А.В. исковые требования не признал, мотиваций в подтверждение своей позиции не привел, доказательств по делу не представил.
 
    Ответчик Стародубов И.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 145), обратился с письменным ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает (л.д. 146). На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд разрешает дело в отсутствие ответчика Стародубова И.А.
 
    Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, в том числе Заключение эксперта по судебной землеустроительной экспертизе, суд  пришел к следующему.
 
     Как установлено судом сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с  кадастровым номером <НОМЕР>, площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства,  по   адресу:   <АДРЕС> обл., <АДРЕС>   район,   д. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Доля в праве: Молчановой Е.В. - 3/10 (л.д.123); Кондратьевой В.С. - 2/10 (л.д. 26); Стародубова И.А. - 1/2  (л.д.16). Ответчики Кондратьева В.С. и Стародубов И.А. от реального раздела земельного участка в добровольном порядке уклоняются.
 
    В силу ч. ч. 1-3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает требование истца о разделе земельного участка состоятельным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно Заключению по судебной землеустроительной экспертизе эксперта <ФИО1> границы и площадь спорного земельного участка с  К№ <НОМЕР> по фактическому пользованию совпадают с границами, внесенными в государственный кадастр недвижимости (л.д. 121). Площадь земельного участка составляет 2000 кв. м, что соответствует правоустанавливающим документам (л.д.122). Имеется техническая возможность произвести раздел земельного участка по варианту, предложенному истцом, в соответствии с проектом раздела, разработанным специалистами ООО «Центргипрозем+». При производстве раздела земельного участка К№ <НОМЕР> по указанному варианту раздела обеспечивается доступ к образуемым земельным участкам :54:ЗУ1, :54:ЗУ2, :54ЗУ3 с земель общего пользования (л.д. 122). Площадь образуемых земельных участков:54:ЗУ1 составляет 1000 кв. м, земельного участка :54:ЗУ2 - 600 кв. м, земельного :54ЗУ3 - 400 кв. м (л.д. 122). Ответчиком Кондратьевой В.С. Заключение судебной землеустроительной экспертизы не оспорено, доказательств неверного определения границ и общей площади земельного участка К№ <НОМЕР>, равно как и альтернативного варианта его раздела, не представлено, ходатайство о назначении повторной судебной землеустроительной экспертизы в ходе судебного разбирательства не заявлялось.
 
    Ответчик Стародубов И.А. иск признал, по варианту раздела земельного участка, разработанному экспертом, возражений не представил.
 
    Суд считает необходимым принять за основу раздела земельного участка именно Заключение судебного эксперта <ФИО1>, не заинтересованного в исходе данного дела, определяющего раздел спорного земельного участка с учетом технических возможностей, правоустанавливающих документов и долей сторон в праве общей долевой собственности, и произвести раздел земельного участка в соответствии с вариантом раздела, разработанным экспертом.
 
    Таким образом, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина в размере 200 рублей взыскивается с ответчиков солидарно в пользу истца.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
 
 
р е ш и л:
 
 
    Иск МОЛЧАНОВОЙ Е.В. к КОНДРАТЬЕВОЙ В.С. и СТАРОДУБОВУ И.А. о реальном разделе земельного участка - удовлетворить.
 
    Произвести раздел земельного участка с  кадастровым номером <НОМЕР>, площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства,  по   адресу:   <АДРЕС> обл., <АДРЕС>   район,   д. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.
 
    Передать в собственность МОЛЧАНОВОЙ Е.В. образуемый земельный участок, в соответствии со Схемой №1 Заключения эксперта, - 54:ЗУ2, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства,  по   адресу:   <АДРЕС> обл., <АДРЕС>   район,   д. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, в следующих границах: от т. н30 до т. н29, от т. н29, до т. н28, от т. н28 до т. 6, от т. 6 до т. 5, от т. 5 до т. н30.
 
    Передать в собственность КОНДРАТЬЕВОЙ В.С. образуемый земельный участок, в соответствии со Схемой №1 Заключения эксперта, - 54:ЗУ3, площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства,  по   адресу:   <АДРЕС> обл., <АДРЕС>   район,   д. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, в следующих границах: от т. 2 до т. 1, от т. 1 до т. н29, от т. н29 до т. н30, от т. н30 до т. 4, от т. 4 до т. 3, от т. 3 до т. 2.
 
    Передать в собственность СТАРОДУБОВУ И.А. образуемый земельный участок, в соответствии со Схемой №1 Заключения эксперта, -  54:ЗУ1, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства,  по   адресу:   <АДРЕС> обл., <АДРЕС>   район,   д. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>,  в следующих границах: от т. 1 до т.9, от т. 9 до т. 8,от т. 8 до т. 7, от т. 7 до т. н28, от т. н28 до т. н29, от т. н29 до т. 1.
 
    Право общей долевой собственности Молчановой Е.В., Кондратьевой В.С., Стародубова И.А. на  земельный участок с  кадастровым номером <НОМЕР>, площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства,  по   адресу:   <АДРЕС> обл., <АДРЕС>   район,   д. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, - прекратить
 
    Взыскать с Кондратьевой В.С. и Стародубова И.А. солидарно в пользу Молчановой Елены Владимировны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двухсот) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Коломенский федеральный городской суд Московской области через судебный участок №84 Коломенского судебного района Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
 
Мировой судья   подпись        О.В. Маркова