Решение от 12 марта 2013 года №2-30/2013

Решение по гражданскому делу
 
                                                                                                                            дело № 2-30/2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    12 марта 2013 года                                                                                 г. Новошахтинск 
 
 
              Мировой судья судебного участка № 5г. Новошахтинска  Ростовской области Пляшник О.П.,
 
    с участием  представителя истца Вольняковой А.В.,
 
    представителя ответчика - адвоката Клименко О.Н., представившей удостоверение                 <НОМЕР> от <ДАТА2> и ордер <НОМЕР> от <ДАТА3>
 
    при секретаре  Князевой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                             Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Леваш <ФИО1>  о взыскании задолженности по оплате  коммунальных услуг,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Истец, в лице представителя ГУП РО «<ОБЕЗЛИЧИНО>», действующего на основании доверенности, обратился в суд с иском к ответчику Леваш А.Н., в котором просил взыскать с последнего в свою пользу  задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию жилья, пропорционально размеру доли квартиры, находящейся в его собственности - 1/2 за период с  10.04.2009 года по 10.01.2013 года в размере                <НОМЕР> коп, ссылаясь на то, что Леваш А.Н.  является собственником квартиры по адресу: ул. <АДРЕС> 26 на праве общей долевой собственности в равных долях по ?. Леваш А.Н. в вышеуказанной квартире не зарегистрирован. Ответчик свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которую он должен вносить ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, не исполняет, в связи с чем, нарушает положения гражданского и жилищного законодательства. В результате, в период с 10.04.2009 года по 10.01.2013 года, за ответчиком перед ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>»  образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию жилья  в размере <НОМЕР> коп. Своими действиями ответчик грубо  нарушает гражданское и жилищное законодательство, а именно: своевременно и в полном объеме не вносит оплату коммунальных услуг.
 
    В судебном заседании представитель истца Вольнякова А.В., действуя на  основании доверенности от  09.01.2013 года, сроком действия до 31.12.2013 года, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
 
    Ответчик Леваш А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения  дела извещался надлежащим образом. Согласно акту обследования    ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» от 05.03.2013 года,  Леваш А.Н. по  месту регистрации:                              ул. <АДРЕС>,  не проживает, его фактическое место жительства неизвестно.
 
    Учитывая вышеизложенное, судья полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика Леваш А.Н. в соответствии с требованиями ст.119  ГПК РФ.
 
    К участию в деле, в соответствии со  ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика Леваш А.Н., привлечена адвокат Клименко О.Н.,  которая  в судебном заседании возражала против взыскания спорной суммы с ответчика,  просила  применить срок исковой давности, а в остальной части иска отказать, т.к. ей неизвестна позиция ответчика  по заявленным требованиям.
 
    Выслушав  пояснения представителя истца,  представителя ответчика, проверив материалы дела, судья находит иск обоснованным, подлежащим частичному  удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за  жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с   момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии со ст.154 ч.2  ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном  доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    В силу ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности установлен в три года. Согласно ст.199 ч.2 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения.
 
    В судебном заседании установлено, что Леваш А.Н. и <ФИО2> являются собственниками жилого помещения, расположенного в г. <АДРЕС>области по адресу: ул. <АДРЕС><АДРЕС>  на праве общей долевой собственности в равных долях по ? части, о чем свидетельствует  выписка из ЕГРП (л.д.7-8). Согласно справке <НОМЕР>, выданной инспектором по учету граждан ГУП РО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» в вышеуказанной квартире ответчик не зарегистрирован. Лицевой счет на данную квартиру между собственниками разделен (л.д.5).
 
    Ответчик Леваш А.Н. не выполняет обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг по содержанию жилья, в результате чего за период с 10.04.2009 года по 10.01.2013 года образовалась задолженность перед ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» в размере <НОМЕР> коп., что подтверждается выпиской из журнала начислений и поступлений по лицевому счету ответчика (л.д.9-13).
 
    Однако, учитывая тот факт, что представителем ответчика заявлено о применении срока исковой давности к данным исковым требованиям, то  период задолженности  должен исчисляться за последние три года перед датой подачи иска всуд,   т.е. с 10.01.2010 года по 10.01.2013 года.
 
    Таким образом, судья полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу               ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>»  сумму задолженности по оплате коммунальных услуг по содержанию жилья за период с 10.01.2010 года по 10.01.2013 года в размере <НОМЕР> коп., отказав в остальной части иска в связи с пропуском срока исковой давности.
 
    Кроме этого, в силу ст. 103 ГПК РФ, судья считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход государства пропорционально удовлетворенным требованиям, поскольку при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка ее уплаты до вынесения решения суда.
 
    Руководствуясь ст.ст.  194-198 ГПК РФ, мировой судья,
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Взыскать с Леваш <ФИО1> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию жилья за период с 10.01.2010 года по 10.01.2013 года, пропорционально размеру доли квартиры, находящейся в его собственности - ?, в размере                            <НОМЕР> коп. 
 
    В остальной части иска ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>»  - отказать в связи с пропуском срока исковой давности.         
 
    Взыскать с Леваш <ФИО1> государственную пошлину в доход государства в сумме <НОМЕР> коп.
 
    Решение может быть обжаловано  в апелляционном порядке в Новошахтинский районный суд Ростовской области через мирового судью судебного участка № 5                           г. Новошахтинска Ростовской области в течение месяца со дня его принятия.
 
 
 
    Мировой судья:                                                                                    О.П. Пляшник