Решение Бежицкого районного суда г. Брянска от 25 октября 2019 года №2-3018/2019

БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 25 октября 2019 года Дело N 2-3018/2019
Именем Российской Федерации
25 октября 2019 года гор. Брянск
Бежицкий районный суд города Брянска в составе:
председательствующего судьи Фоменко Н.Н.,
при секретаре Ивановой Я.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шильникова Юрия Николаевича, Шильникова Сергея Николаевича к Брянской городской администрации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, изменении долей в праве общей долевой собственности,
установил:
Шильников Ю.Н., Шильников С.Н. обратились в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, изменении долей в праве общей долевой собственности, указав,что ДД.ММ.ГГГГ между Шильниковым Ю.Н., Шильниковым С.Н., Шильниковой М.Г. заключен договор N с Брянской городской администрацией о передаче в собственность граждан, в соответствии с которым квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в общую долевую собственность Шильникову Ю.Н., Шильникову С.Н., Шильниковой М.Г. в равных долях. В связи со смертью Ш. право общей долевой собственности на квартиру не зарегистрировано в Управлении Росреестра по Брянской области.
Решением Бежицкого районного суда гор. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Шильникова Ю.Н., Шильникова С.Н. к Брянской городской администрации о признании истцов принявшими наследство, включении доли в праве общей долевой собственности на квартиру в наследственную массу и признании права собственности на нее в порядке наследования, Шильников Ю.Н., Шильников С.Н. признаны наследниками умершей Ш. 1/3 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру включена в состав наследства, открывшегося после смерти Ш.
За Шильниковым Ю.Н., Шильниковым С.Н. признано право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доле в праве за каждым.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за истцами Шильниковым Ю.Н., Шильниковым С.Н. зарегистрировано право по 1/6 доли в праве общей долей собственности на спорную квартиру.
В государственной регистрации права собственности на спорную квартиру истцам отказано, в связи со смертью Ш.
На основании вышеизложенного, ссылаясь на положения ст. ст. 8, 217, 247, 1110, 1112 Гражданского кодекса РФ, с учетом уточненных в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истцы просят суд:
признать за Шильниковым Ю.Н., Шильниковым С.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым;
исключить из сведений ЕГРН запись о государственной регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на имя Шильникова Ю.Н.;
исключить из сведений ЕГРН запись о государственной регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на имя Шильникова С.Н.;
определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признать за Шильниковым Ю.Н. и Шильниковым С.Н. право собственности на указанную квартиру по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым.
Истцы Шильников Ю.Н., Шильников С.Н., представитель истцов Подщеколдина Т.В. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика Брянской городской администрации при надлежащем извещении о дате и времени, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по Брянской области при надлежащем извещении о дате и времени, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, при разрешении исковых требований полагался на усмотрение суда.
Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Статьей 218 Гражданского кодекса РФ определены основания приобретения права собственности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04 июля 1991 года N 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и <данные изъяты>
В соответствии во ст.ст. 6 и 7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органом государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением, с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законом.
Пунктом 8 постановления Пленума Верховного суда РФ N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спорапоповоду включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Шильниковым С.Н., Шильниковым Ю.Н., Шильниковой М.Г. Брянской городской администрацией заключен договор на передачу <адрес> в порядке приватизации в долевую собственность Шильникова С.Н., Шильникова Ю.Н., Ш., по 1/3 доли каждому.
ДД.ММ.ГГГГ Ш. умерла. При жизни, Ш. воспользовалась правом на приватизацию, предусмотренным ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541 от 04 июля 1991 года, но в установленном законом порядке право собственности в Управлении Росреестра по Брянской области не зарегистрировала, поскольку после подписания договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации Ш. умерла.
Как следует из материалов наследственного дела, в наследственное имущество умершей Шильниковой М.Г. входит 1/3 доли в праве собственности на <адрес>.
Истец Шильников Ю.Н., Шильников С.Н. являются наследниками первой очереди умершей Ш.
Вступившим в законную силу решением Бежицкого районного суда г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Шильникова Ю.Н., Шильникова С.Н. к Брянской городской администрации о признании истцов принявшими наследство, включении доли в праве общей долевой собственности на квартиру в наследственную массу и признании права собственности на неё в порядке наследования. Суд постановил:
включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 63,1 кв.м.;
признать Шильникова Юрия Николаевича и Шильникова Сергея Николаевича принявшими наследство, оставшееся после смерти Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ;
признать за Шильниковым Юрием Николаевичем и Шильниковым Сергеем Николаевича право собственности в порядке наследования на наследственное имущество, открывшееся после смерти Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 63,1 кв.м., - в равныхдолях по 1/2 доли в праве за каждым.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Шильниковым Ю.Н. зарегистрировано право собственности на 1/6 доли в праве общей долей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем имеется запись N от ДД.ММ.ГГГГ.
Шильникову С.Н. принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем имеется запись N от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации за истцамиШильниковым С.Н., Шильниковым Ю.Н. никем не оспаривается. Поскольку стороной договора на передачу квартиры в собственность граждан N является умершее лицо Ш., зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на доли, приобретенные истцами в порядке приватизации квартиры невозможно. В данном случае нарушенное право подлежит защите, путем признания его права в судебном порядке.
В связи с тем, что требования Шильникова Ю.Н., Шильникова С.Н. о признании в равных долях права собственности истцов на 1/3 доли в спорной квартире в порядке наследования за умершей Ш. удовлетворены, с учетом ранее возникшего за истцами права собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, суд приходит к выводу, что требования истцов Шильникова Ю.Н., Шильникова С.Н. о признании права собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч. 3, 4 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Согласно ст. 14 указанного Закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Исходя из указанных норм права, на органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность произвести государственную регистрацию права общей долевой собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Шильникова Юрия Николаевича, Шильникова Сергея Николаевича к Брянской городской администрации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, изменении долей в праве общей долевой собственности - удовлетворить.
Признать право собственности Шильникова Юрия Николаевича на 1/2 долю в праве общей долей собственности на квартиру, общей площадью 63,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать право собственности Шильникова Сергея Николаевича на 1/2 долю в праве общей долей собственности на квартиру, общей площадью 63,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Погасить в Едином государственном реестре недвижимости прав на недвижимое имущество и сделок записи регистрации праваN, N от ДД.ММ.ГГГГ, о признании права собственности по 1/6 доли в праве общей долевой собственности за Шильниковым Ю.Н., Шильниковым С.Н. на квартиру, общей площадью 63,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.Н. Фоменко
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 01 ноября 2019 года


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка