Решение от 05 февраля 2014 года №2-301/2014

Дело № 2 – 301/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    05 февраля 2014 года г. Миасс
 
    Миасский городской суд Челябинской области в составе
 
    председательствующего судьи Сапрыгиной Л.Ю.,
 
    при секретаре Говенко Д.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малина Виктора Васильевича к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности, признании принявшим наследство,
 
установил:
 
    Малин В.В. обратился в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности признании принявшим наследство на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС за Малинным В.В. после смерти отца ФИО16, умершего ДАТА, матери ФИО17, умершей ДАТА, и земельный участок ... кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС за Малинным В.В. после смерти отца ФИО18, умершего ДАТА, матери ФИО19, умершей ДАТА. В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан ... НОМЕР от ДАТА родители истца ФИО20 и ФИО21 получили квартиру по адресу: АДРЕС. ДАТА на основании Постановления Тургоякской поселковой Администрации МГО г. Миасса родители истца получили земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС. На протяжении долгого времени родители истца постоянно проживали в указанной квартире и возделывали земельный участок. ДАТА отец истца ФИО22 умер, после его смерти открылось наследство в виде ... доли указанной квартиры и ... доли земельного участка, мать истца ФИО24 продолжала проживать в квартире и пользоваться земельным участком, чем фактически приняла наследство после смерти ФИО25, но не оформила его. ДАТА умерла мать истца ФИО23., истец организовал похороны матери, следил за состоянием квартиры, возделывал земельный участок, чем фактически принял наследство, но с заявлением в установленный срок к нотариусу не обращался. Признание права собственности истцу необходимо для оформления его законных прав на указанное имущество.
 
    В последствии истец уточнил свои исковые требования и просит признать Малина В.В. принявшим наследство после смерти отца ФИО26, умершего ДАТА, матери ФИО27, умершей ДАТА
 
    Истец Малин В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель истца Жуланова О.В. исковые требования поддержала.
 
    Представитель ответчика Администрация Миасского городского округа, будучи своевременно и надлежащим образом извещенными о дне слушания, в судебное заседание не явился, причина не известна.
 
    Заслушав пояснения истца и его представителя, допросив свидетелей, изучив все материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО28 и ФИО29 являются родителями истца Малина Виктора Васильевича, что видно из свидетельства о рождении (л.д.8).
 
    ФИО30 умер ДАТА, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.9).
 
    ФИО31 умерла ДАТА, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.10).
 
    На основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан ... НОМЕР от ДАТА ФИО32 и ФИО33 приобрели квартиру по адресу: АДРЕС (л.д.11).
 
    На основании Постановления Тургоякской поселковой Администрации МГО г. Миасса от ДАТА ФИО34 и ФИО35 получили земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС. (л.д. 15). Право общей совместной собственности на данный земельный участок зарегистрировано за ФИО36 и ФИО37, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д. 16-18), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.38).
 
    Решением Миасского городского суда от ДАТА, вступившим в законную силу ДАТА установлены факты принадлежности правоустанавливающего документа – свидетельства на право собственности на землю, выданного ДАТА серия ... НОМЕР по адресу: АДРЕС, площадью ... кв.м., на имя ФИО38, ФИО39; Постановления Тургоякской поселковой Администрации НОМЕР от ДАТА о передаче земельного участка ФИО41, ФИО40 по адресу: АДРЕС, площадью ... кв.м., в общую совместную собственность бесплатно; договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан серия ...№ НОМЕР ДАТА по адресу: АДРЕС, общей площадью ... кв.м. на имя ФИО42, ФИО43 - ФИО44.
 
    Данные обстоятельства помимо доводов истца и исследованных материалов дела, подтверждаются также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО45, ФИО46, ФИО47 показавших о том, что они длительное время знакомы с истцом и его родителями, которым на праве собственности принадлежали квартира по адресу: АДРЕС и земельный участок по адресу: АДРЕС. Малин В.В. фактически принял наследство после смерти отца и матери, так как он следил за состоянием квартиры, ее сохранностью, возделывал земельный участок, уплачивает необходимые платежи и налоги, более ни кто на спорное недвижимое имущество не претендует.
 
    Согласно кадастровому паспорту, выданному ОГУП «Обл. ЦТИ», спорная квартира имеет площадь ... кв.м. (л.д.13-14).
 
    Согласно кадастровому паспорту, выданному ФГБУ «Федеральная кадастровая палата», спорный земельный участок имеет площадь ... кв.м. (л.д.38).
 
    Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
 
    Согласно ст.1154 Гражданского кодекса РФ указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991г. (с изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь ввиду любые действия наследника по управлению, распоряжению или пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии и др. При этом указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Истец Малин В.В. в установленный законом срок после смерти родителей к нотариусам не обращался, что подтверждается справками нотариуса ФИО59 и ФИО60
 
    Свидетели ФИО48, ФИО49, ФИО50 показали о том, что Малин В.В. фактически принял наследство после смерти отца и матери, так как он следил за состоянием квартиры, ее сохранностью, возделывал земельный участок, уплачивает необходимые платежи и налоги, более ни кто на спорное недвижимое имущество не претендует.
 
    Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, логичны и не противоречат друг другу и другим доказательствам.
 
    Таким образом, суд считает, что Малин В.В. в установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателей совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно он следил за состоянием квартиры, ее сохранностью, возделывал земельный участок, уплачивает необходимые платежи и налоги.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 12 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Согласно ч.1 ст. 16 названного закона государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя.
 
    В настоящее время зарегистрировать право собственности Малина В.В. на квартиру и земельный участок во вне судебном порядке не предоставляется возможным.
 
    Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания Малина В.В. принявшим наследство после смерти своих родителей ФИО51 и ФИО52 и признания за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС и на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
решил:
 
    Признать Малина Виктора Васильевича принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО54, умершего ДАТА и ФИО53, умершей ДАТА.
 
    Признать право собственности на квартиру площадью ... кв.м., назначение жилое, инвентарный номер НОМЕР, этаж ..., литер ... расположенную по адресу: АДРЕС за Малинным Виктором Васильевичем ДАТА года рождения, уроженцем ... (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА СОМ УВД г.Миасса) в порядке наследования.
 
    Признать право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер НОМЕР, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: АДРЕС за Малинным Виктором Васильевичем ДАТА года рождения, уроженцем ... (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА СОМ УВД г.Миасса).
 
    Отменить регистрацию права собственности ФИО55 и ФИО56 на квартиру по адресу: АДРЕС, произведенную Бюро технической инвентаризации г.Миасса ДАТА, запись в реестровой книге НОМЕР стр.....
 
    Отменить регистрацию права собственности ФИО57 и ФИО58 на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер НОМЕР, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: АДРЕС, произведенную филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области на основании свидетельства на право собственности на землю серия ... № НОМЕР, выданного ДАТА.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.
 
Председательствующий