Дата принятия: 03 июня 2014г.
Номер документа: 2-301/2014
Мотивированное решение изготовлено 6 июня 2014 года
Дело № 2-301/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 3 июня 2014 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
при секретаре Жубя Е.А.,
с участием ответчика Ивановой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» к Вороненкову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» обратилось с иском к Вороненкову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Свои требования мотивируют тем, что Вороненков А.В. является собственником 1/2 доли жилого помещения <адрес>. Ответчик, проживая по вышеуказанному адресу, имеет задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. Последний платеж произведен ответчиком <дд.мм.гг>. Долг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> составляет * рублей * копеек и пени сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> составляют * рублей * копейка.
Ответчику дважды были направлены предупреждения о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги во избежание ее взыскания в принудительном порядке. До настоящего времени задолженность должником не погашена.
Ответчику ежемесячно направлялись счета по оплате услуг, с указанием суммы сложившейся задолженности и суммы текущего платежа за месяц. Оплата задолженности производится не в полном объеме.
Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме * рублей * копеек и пени сложившиеся на данную задолженность в сумме * рублей * копейка, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме * рублей * копеек.
Определением суда от <дд.мм.гг> к участию в деле в качестве соответчика привлечена Иванова С.Н.
До судебного заседания представитель истца ООО «Ковдор-Жилкомсервис» уточнил исковые требования, просит взыскать с Вороненкова А.В. задолженность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальные услуги за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в размере * рубля * копеек, пени, сложившиеся на <дд.мм.гг> в размере * рублей * копейки, задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения коммунальных услуг, сложившуюся с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> за несовершеннолетнего сына Н. в сумме * рублей * копеек, пени, сложившиеся на данную задолженность на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере * рублей * копейка.
Взыскать с Ивановой С.Н. за несовершеннолетнего сына Н. в пользу ООО «КЖКС» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения коммунальных услуг, сложившуюся с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек, пени, сложившиеся на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере * рублей * копеек.
Представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен.
Ответчик Вороненков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и место судебного заседания извещен.
Ответчик Иванова С.Н. с иском не согласна, пояснила, что несовершеннолетний Н. проживает совместно с ней, однако, плату за жилье и коммунальные услуги ни по месту регистрации, ни по месту фактического проживания она за сына не вносит.
Заслушав ответчика Иванову С.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Аналогичные положения закреплены и в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно пункта 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: <адрес> находится в собственности по 1/2 доле в праве у А. и Вороненкова А.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от <дд.мм.гг> <№> (л.д. 79-8/1).
Согласно записи акта о смерти <№> от <дд.мм.гг> А. умерла <дд.мм.гг> (л.д. 102).
Как следует из сообщения нотариуса наследственное дело на А. не заводилось, наследники не обращались (л.д. 96).
Договор управления многоквартирным домом от <дд.мм.гг> <№> заключен с истцом на основании решения, общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, указанного в протоколе от <дд.мм.гг> <№> (л.д. 61-67, 68-69).
Из справки формы 9 (л.д. 99) следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчик Вороненков А.В. постоянно с <дд.мм.гг>, несовершеннолетний Н. с <дд.мм.гг>.
Судом установлено, что родителями несовершеннолетнего Н., <дд.мм.гг> года рождения являются ответчики Вороненков А.В. и Иванова С.Н. (л.д. 78).
Статьей 28 Гражданского кодекса Российской Федерации законными представителями несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, являются их родители.
Согласно статье 47 Семейного кодекса Российской Федерации права и обязанности родителей и детей основываются на происхождении детей, удостоверенном в установленном законом порядке.
Пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
Кроме того, пунктом 1 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено право ребенка на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса.
В силу пункта 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Пунктом 3 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.
Несмотря на то, что в указанной статье урегулирована имущественная ответственность по сделкам малолетнего, по аналогии она может быть применена и к обязательствам малолетнего, связанным с содержанием принадлежащего ему имущества, либо обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Таким образом, доводы ответчика Ивановой С.Н. о несогласии с исковыми требованиями в части взыскания с нее платы за жилье и коммунальные услуги по месту регистрации несовершеннолетнего Н. судом не могут быть приняты во внимание.
Из представленной выписки из лицевого счета <№> от <дд.мм.гг> по указанной квартире видно, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась ответчиками периодически и не в полном объеме, последний платеж произведен <дд.мм.гг>, в связи с чем образовалась задолженность (л.д. 23-24).
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг определена с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> с Вороненкова А.В. в сумме * рубля * копеек, с Вороненкова А.В. за несовершеннолетнего сына Н. с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек, с Ивановой С.Н. за несовершеннолетнего сына Н. с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копеек.
Указанные суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.
Согласно пунктам 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), что полностью соответствует требованиям, заявленным истцом.
В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги должник обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Поэтому требование истца о взыскании с ответчиков пени в связи с несвоевременной оплатой указанных платежей, является правомерным.
Согласно представленного истцом расчета, сумма пени, подлежащая взысканию с ответчиков, по состоянию на <дд.мм.гг> составила с Вороненкова А.В. - * рублей * копеек, с Ивановой С.Н. - * рублей * копейки (л.д. 115).
Правильность рассчитанных истцом и предъявленных ко взысканию сумм пени у суда сомнений не вызывает, поэтому требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям с Вороненкова А.В. в размере * рублей * копейка, с Ивановой С.Н. в размере * рубля * копеек.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» - удовлетворить.
Взыскать с Вороненкова А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» задолженность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме * рубля * копеек, пени сложившиеся на данную задолженность по состоянию на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейки, а также задолженность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> за несовершеннолетнего сына Н. в сумме * рублей * копеек, пени сложившиеся на данную задолженность по состоянию на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейки и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере * рублей * копейка.
Взыскать с Ивановой С.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ковдор-Жилкомсервис» задолженность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> за несовершеннолетнего сына Н. в сумме * рублей * копеек, пени сложившиеся на данную задолженность по состоянию на <дд.мм.гг> в сумме * рублей * копейки и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере * рубля * копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
