Решение от 26 апреля 2013 года №2-301/2013г.

дело № 2-301/2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    ст. Старощербиновская                        «26» апреля 2013 года
 
    Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего – судьи Гардер Р.Н.
 
    при секретаре Гарькавой О.Н.
 
    с участием представителя ответчиков адвоката Гогиашвили Г.Л. представившей ордер №<-------> удостоверение №<-------->
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оганисян А.Б. к К.И.С., К.С.С., К.Д.С. о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением.
 
у с т а н о в и л :
 
    Оганисян А.Б. обратился в суд с иском к ответчикам, указывая, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: К.К.Щ.Р.С.Л. Данное домовладение принадлежит ему на основании свидетельства о государственной регистрации права от <--------> года серии <------->. С <--------> года истец зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу. С 2003 года вместе с ним в принадлежащем ему домовладении была зарегистрирована его сожительница К.Н.В. и трое ее детей - К.И.С., К.С.С., К.Д.С.. <--------> года К.Н.В. умерла. Дети умершей остались зарегистрированными в доме истца, однако фактически с 2009 года в нем не проживают, фактическое место жительства К.И.С., К.С.С., К.Д.С. истцу не известно.
 
    Истец Оганисян А.Б. просит суд признать К.И.С., <-------> года рождения, К.С.С., <-------> года рождения и К.Д.С. <-------> года рождения утратившими право пользования жилым помещением в доме №<-------> расположенном по Л.С.Щ.Р.К.К..
 
    Истец Оганисян А.Б. в судебном заседании уточнил исковые требования – просил суд признать утратившим право пользования жилым помещением К.И.С. и К.С.С., от остальной части исковых требований отказался.
 
    Ответчики К. И.С. и К. С.С. не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены в соответствии со ст.119 ГПК РФ. Согласно почтовых уведомлений, повестки о вызове в судебное заседание возвратились в связи с истекшим сроком хранения, в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвокат Гогиашвили Г.Л. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, считая их законными, обоснованными и не нарушающими права и законные интересы К. И.С. и К. С.С.
 
    Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
        Согласно свидетельств о государственной регистрации права серии <-------> от <-------->. Оганисян А.Б. принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью <-------> кв.м., Инвентарный номер: <------->. Литер: <------->. Этажность:<->. Подземная этажность:С.У.Л.. Запись регистрации <----->-<------->.
 
        Из представленной в суд копии домовой книги следует, что в качестве прописанных по адресу: С.Л. значатся – Оганисян А.Б., <-------> года рождения, К. Н.В. <-------> года рождения, К. С.С. <------> года рождения, К. И.С. <-------> года рождения, К. Д.С. <------> года рождения, О. Р.А. <-------> года рождения.
 
        Из справки МБУ МО Щ.Р. «Многофункциональный центр предоставления государственных (муниципальных) услуг» №<------> от <-------> года следует, что в составе семьи Оганисян А.Б.имеет дочь О. Р.А. <-----> года рождения.
 
        Также из представленных суду ОУФМС России по К.К.Щ.Р. адресных справок следует, что К. И.С. <-------> года рождения и К. С.С. <-------> года рождения, зарегистрированы по адресу: С.Л..
 
        Отношения, связанные с пользованием жилым помещением, по своему характеру являются длящимися, поэтому в силу ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.6 ЖК РФ к ним применимы нормы ЖК РФ.
 
        Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
        В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.
 
        В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Согласно доводам истца, изложенных в исковом заявлении и исследованных в судебном заседании документов, К. И.С. и К. С.С. не проживают по указанному адресу с 2009 года. С указанного времени ответчики не несут обязанностей по поддержанию домовладения в исправном состоянии, не участвуют в содержании дома (ч.2 ст.698 ГК РФ), не пользуются указанным домовладением, сохраняя только регистрацию по месту жительства в спорном домовладении.
 
    Кроме того к собственнику дома каких-либо требований, связанных с вселением, проживанием, пользованием жилым помещением, ответчиками не заявлены.
 
    Доказательств, свидетельствующих об иных основаниях для возникновения и (или) сохранения за К. И.С. и К. С.С. права пользования спорным домовладением суду не представлено.
 
    В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
 
    Согласно Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от <-------> года следует, что регистрация, являясь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
 
    В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
 
р е ш и л :
 
    Иск Оганисян А.Б. к К.И.С. <--------> года рождения и К.С.С. <--------> года рождения о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,– удовлетворить.
 
    Признать К.И.С. <---------> года рождения и К.С.С. <--------> года рождения утратившими право пользования жилым помещением в У.Л.С.Щ.Р.К.К.
 
    Срок обжалования решения один месяц в Краснодарский краевой суд.
 
    Судья:                                        Гардер Р.Н.
 
    Решение вступило в законную силу 28.05.2013г.
 
    Согласовано
 
    Судья Щербиновского районного суда
 
    Р. Н..Гардер