Дата принятия: 24 апреля 2013г.
Номер документа: 2-301/2013г.
Дело № 2-301/2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г.Щигры 24 апреля 2013 года
Щигровский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Студеникина А.Н.,
при секретаре Артемовой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова Николая Петровича к муниципальному учреждению "Администрация города Щигры" Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество -
у с т а н о в и л:
Степанов Н.П. обратился в суд с иском к муниципальному учреждению "Администрация города Щигры" Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж, указав в обоснование иска, что в 1994 году построил кирпичный гараж площадью <данные изъяты> по наружному обмеру, площадью <данные изъяты> по внутреннему обмеру, на месте бывшей свалки в районе старого маслозавода по <адрес>.
Построен был гараж после выделения земельных участков для строительства гаражей жителям города Щигры в соответствии с решением исполнительного комитета Щигровского городского Совета народных депутатов от 23 мая 1990 года, в соответствии с которым выделялся земельный участок под строительство индивидуальных гаражей на месте бывшей свалки по <адрес>.
Площадь земельного участка после проведения межевания ООО «Вира» уточнена и составляет <данные изъяты>.
В настоящее время, чтобы зарегистрировать право собственности на гараж ей необходимо в судебном порядке признать право собственности на него, во внесудебном порядке разрешить данный спор не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, по окончании строительства гаража она не обратилась в орган местного самоуправления для принятия его в эксплуатацию приёмочной комиссией.
Признание права собственности необходимо для реализации прав собственника, государственной регистрации права собственности на гараж.
В судебном заседании истец Степанов Н.П. поддержал исковые требования и просил признать за ним право собственности на гараж.
Представитель ответчика муниципального учреждения «Администрация города Щигры» Курской области в судебное заседание не явился, представлено в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, по существу иск признали, указав о необходимости уточнения адреса месторасположения гаража.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По делу установлено, что в 1994 году истцом Степановым Н.П. на месте бывшей свалки в районе старого маслозавода по <адрес> был построен кирпичный гараж размером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> по наружному обмеру, размером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> по внутреннему обмеру, с инвентарным номером №, на земельном участке площадью <данные изъяты>, согласно проведенного ООО «Вира» межевания земельного участка, занятого гаражом, что подтверждается техническим паспортом, справкой ООО «Вира».
Обстоятельство правомерности создания объекта недвижимости на земельном участке подтверждается решением исполнительного комитета Щигровского городского Совета народных депутатов от 23 мая 1990 года, на основании которого выделялся земельный участок под строительство индивидуальных гаражей на месте бывшей свалки по <адрес>.
Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж с инвентарным номером №, расположенный в районе старого маслозавода по <адрес> в <адрес>, подтверждающего факт создания объекта строительства на земельном участке, находится без регистрации.
Из обстоятельств дела следует, что истец данным гаражом правомерно владеет и пользуется более 18 лет, несет расходы по содержанию гаража.
Данные обстоятельства подтверждаются также объяснениями свидетелей ФИО1, ФИО2, из которых следует, что Степанов Н.П. в 1994 году построил гараж на месте бывшей свалки в районе старого маслозавода по <адрес> в <адрес>, после выдачи разрешения с указанием земельного участка, которым он владеет и пользуется по настоящее время.
Кроме того, истцом гараж построен на земельном участке, предоставленном для этих целей, то есть под строительство индивидуальных гаражей жителями города Щигры.
Доводы ответчика в части того, что не разрешен вопрос о местоположении гаража - необоснованны, поскольку из технического паспорта на гараж следует, что он расположен по адресу: <адрес>, кроме того согласно топографического плана гараж расположен также по адресу: <адрес>, с указанием сведений о подземных и надземных коммуникациях, из которых следует об отсутствии ограничений и обременений.
Из технической документации на строение видно, что гараж произведен на земельном участке в общем массиве гаражей, стандартен и однотипен, с учетом правил градостроительства, строением не нарушаются права и интересы других лиц, не создаются какие-либо технические угрозы для жизни и здоровья граждан.
Каких-либо претензий со стороны третьих лиц к Степанову Н.П. в период владения и пользования возведенным гаражом не было.
В настоящее время разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В связи с отсутствием регистрации права собственности на гараж нарушено его право распоряжения имуществом как собственника.
По делу установлено, что третьи лица не претендуют и не предъявляют требования на право собственности на указанное недвижимое имущество.
При таких обстоятельствах исковые требования Степанова Н.П. о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
р е ш и л:
Иск Степанова Н.П. удовлетворить.
Признать за Степановым Николаем Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество - гараж размером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> по наружному обмеру, размером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> по внутреннему обмеру, Лит.В, с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в месячный срок со дня его оглашения путем подачи жалобы через Щигровский районный суд.
Судья А.Н. Студеникин
