Дата принятия: 01 октября 2013г.
Номер документа: 2-301/2013г.
Дело № 2-301/2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
По<адрес> «01» октября 2013 года.
Глушковский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Родионовой Л.А.,
с участием представителя истца Марущенко В.М. – Аксенко Т.М., выступающей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, действительной в течение 1 года,
при секретаре Мезенцевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марущенко В.М. о признании права собственности на № долю домовладения,
УСТАНОВИЛ:
Марущенко В.М. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать за ним право собственности на 1/4 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, а также объявить умершей ФИО5, мотивируя свои доводы тем, что является собственником № долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, а № доля указанного домовладения принадлежит ФИО5, которая выехала за пределы <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году и сведений о ее местонахождении нет с тех пор до настоящего времени. В ДД.ММ.ГГГГ году ей было более ДД.ММ.ГГГГ лет, поэтому предположительно ФИО5 умерла. Родственников у нее в <адрес> нет. За наследством никто не обращался. Он, как собственник № долей вышеуказанного домовладения не может в установленном порядке получить свидетельство о регистрации права собственности, поскольку требуется разрешение 2 собственника. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время только он открыто и добросовестно владеет домовладением в <адрес>, несет бремя его содержания, в связи с чем считает, что приобрел право собственности и на № долю ранее зарегистрированную за ФИО5 При этом сослался на ст.ст. 225,234 ГК РФ, Постановление Пленума ВАС РФ от 25.02.1998г. №8.
ДД.ММ.ГГГГ Марущенко В.М. уточнил свои требования и отказался от требований об объявлении умершей ФИО5, определением суда производство по делу в этой части было прекращено.
В судебном заседании представитель истца Аксенко Т.М. уточненные исковые требования Марущенко В.М. поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям, признать за Марущенко В.М. право собственности на № долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшую ФИО5
В судебное заседание, извещённые надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела, не явились: истец Марущенко В.М. – в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, требования удовлетворить; представители третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований Управления Росреестра по <адрес>; Глушковского отделения Курского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ". Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии указанных лиц.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Согласно ст.225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
Как следует из выписки из технического паспорта (план объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <адрес> отделением <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», собственником № доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, указана ФИО5
В соответствии с сообщением ОУФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ОУФМС России по <адрес> не располагает сведениями на Марущенко (Поправкину) А.И.
Также из копии актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГг.р., и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии решения <адрес> райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Марущенко В.М. признано право собственности на № доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>
При этом в решении суда установлено, что Марущенко В.М. более ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в указанном домовладении, несет все расходы по его содержанию, добросовестно и открыто пользуется этим домовладением как собственник.
Данный факт также был подтвержден истцом Марущенко В.М. и свидетелями Свидетель 1, Свидетель 2 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, показавшими, что Марущенко В.М. с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает в <адрес>. На протяжении всего времени проживания Марущенко В.М. ухаживает и содержит домовладение в надлежащем порядке, провел газ, водопровод, делает ремонты и распоряжается домом по своему усмотрению, как своим собственным.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и принимая во внимание тот факт, что истец Марущенко В.М. добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своей собственной, 1/4 долей домовладение в <адрес> по <адрес> в течение более 30 лет, в настоящее время спора по указанной деле нет, суд считает, что уточненные исковые требования Марущенко В.М. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Уточненные исковые требования Марущенко В.М. удовлетворить.
Признать за Марущенко В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке приобретательной давности право собственности на № долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
На решение в течение месяца со дня его вынесения может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
Председательствующий: Родионова Л.А.
