Решение от 15 мая 2013 года №2-301/2013

Решение по гражданскому делу
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    15 мая  2013 года                                                с. Началово Приволжского района
 
                                                                               Астраханской области
 
 
         Мировой судья судебного участка № 1 Приволжского района Астраханской области Бубнова О.Л.,
 
    при секретаре Дёминой С.Г.,
 
 
         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козыревой О.Н.1 к Агальцову С.А.2  о  признании сделки  состоявшейся   и   признании права собственности на земельный участок,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
         Истец  обратился в суд с иском о  признании права собственности на земельный участок <НОМЕР>, площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> квадратных метра, расположенный: <АДРЕС> область <АДРЕС> район, <АДРЕС>». Указав, что данный земельный участок был ей приобретен по договору купли-продажи в собственность в 1998 году, деньги были переданы продавцу,  документы на участок  переданы  истцу. Ранее данный участок выделялся ответчику в с/т «<ОБЕЗЛИЧИНО> но в <ДАТА2>  <ОБЕЗЛИЧИНО>» Астраханского рыбокомбината  было переименовано <ОБЕЗЛИЧИНО>Данный участок используется истцом, она участвует в жизни  садового товарищества, оплачивает  налоги и расходы по его содержанию, пользуется имуществом как своим,  но оформить документы в соответствии с действующим законодательством она не смогла, в связи с тем, что продавец уклоняется от регистрации сделки, в связи, с чем истец вынуждена обратиться  в суд.
 
 
        Представитель истца Кадырова М.Н.3, по доверенности от 25.04.2013 года,  в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит  признать  право собственности на земельный участок.
 
        Суду пояснила, что между сторонами  состоялся договор  купли продажи,  истцом были переданы ответчику 500   рублей  за приобретенный земельный участок, ответчик  передал ей правоустанавливающие документы на данный земельный  участок, с 1998 года данный земельный участок  она была принята в члены дачного общества,  ответчик по заявлении выведен из членов, на её имя была выдана членская книжка, по которой она  оплачивает членские взносы,   но оформить документы не  имеет возможности, в связи с тем, что ответчик от регистрации сделки уклоняется.
 
         Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства в отсутствие надлежащего извещенного ответчика.
 
 
         Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в процесс не явился, возражение против исковых требований не представил.
 
 
         Представители Межрайонной Инспекции  ФНС <НОМЕР> по Астраханской области, Администрации Мо «Растопуловский сельсовет», <ОБЕЗЛИЧИНО>», будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание  не явились, возражений против заявленных требований не представили.
 
 
         Управление   Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области представил ходатайство от 08.052013 года за <НОМЕР> о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против заявленных требований не поступило.
 
 
         При указанных обстоятельствах мировой судья считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства в отсутствие  надлежаще извещенного ответчика.
 
 
         Мировой судья, выслушав  представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела в судебном заседании, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
 
         В соответствии со ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
 
         В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
 
        Из показаний свидетеля <ФИО4>, следует, что она является бухгалтером  <ОБЕЗЛИЧИНО>  ей известно, что истец  приобрела участок <НОМЕР> у <ФИО2>, обрабатывает его,  оплачивает членские взносы,  задолженности у неё не имеется, почему истец не оформила участок ей не известно. <ФИО2> она знает лично,  он подавал заявление о выводе его из товарищества, которое было удовлетворено, в связи, с чем  в члены товарищества была принята <ФИО1>, в связи с приобретением земельного участка.
 
 
        Из  свидетельства о праве собственности на землю  от <ДАТА4>, <НОМЕР> , следует, что   ответчику принадлежит  участок под <НОМЕР> в с/т <ОБЕЗЛИЧИНО>» Астраханского рыбокомбината, площадью 0,072 га  (л.д.8). Согласно расписке, составленной между сторонами   от <ДАТА> следует, что истец приобрела  в собственность земельный участок за 500   рублей, денежные средства были переданы  в полном объеме продавцу,  о получении  ответчиком денежных средств за земельный участок, ответчиком были  выданы истцу расписка о получении денежных средств   и правоустанавливающие  документы на  спорный  земельный  участок   (л.д.16),  истец  является членом  садоводческого  товарищества, о чем свидетельствует  протокол общего собрания с/т <ОБЕЗЛИЧИНО>» от <ДАТА5>  за <НОМЕР>), справка об отсутствие  задолженности по членским  взносам (л.д.12).
 
 
          В судебном заседании установлено, что истец приобрела  земельный участок  <НОМЕР> в садоводческом товариществе  <ОБЕЗЛИЧИНО>» Астраханского рыбокомбината, который по Постановлению главы администрации  <АДРЕС> района Астраханской области был объединен с иными садоводческими  товариществами  в садоводческое товарищество <ОБЕЗЛИЧИНО> (л.д.9),  представленные истцом доказательства,  подтверждают наличие со стороны Козыревой О.Н.1  и Агальцова С,А.2 действий, направленных на установление у  Козыревой О.Н.1  и прекращение у Агальцова С,А.2  гражданских прав и обязанностей по договору купли-продажи земельного участка <НОМЕР>  в садоводческом товариществе <ОБЕЗЛИЧИНО>  в соответствии со ст.153 ГК РФ.
 
        Несмотря на несоблюдение, сторонами простой письменной формы сделки, в судебном заседании на основании письменных доказательств в соответствии со ст.162 ГК РФ нашел свое подтверждение факт заключения между  сторонами  договора купли-продажи участка <НОМЕР>  в садоводческом товариществе  <ОБЕЗЛИЧИНО>  с достижением согласия по всем существенным условиям договора, исполнение сторонами данного договора, выразившееся в передаче денег со стороны покупателя Козыревой О.Н.1, принятии их продавцом Агальцовым С.А.2, передаче  участка истцу.
 
         Требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что договор купли-продажи участка между истцом и ответчиком состоялся, признание права собственности за истцом без судебного решения невозможно в силу обстоятельств, установленных в судебном заседании, так как в настоящее время   принять меры для  внесудебного оформления документов на земельный участок невозможно.   В связи с чем, суд считает необходимым  признать право собственности на земельный участок, площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> квадратных метра, расположенный по адресу  садоводческое товарищество  <ОБЕЗЛИЧИНО>  за истцом.
 
 
                   На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 223-237,244 ГПК РФ, мировой судья,
 
РЕШИЛ:
 
 
         Исковые требования Козыревой О.Н.1 к Агальцову С.А.2  о  признании сделки  состоявшейся   и   признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
 
        Признать договор купли-продажи земельного участка <НОМЕР>, расположенного  в садоводческом некоммерческое товарищества <ОБЕЗЛИЧИНО>  площадью <ОБЕЗЛИЧИНО>  квадратных метра, между Козыревой О.Н.1 и Агальцовым С.А.2,    состоявшимся.
 
              Признать право собственности на земельный  участок  <НОМЕР>, расположенный   в садоводческом некоммерческом товариществе  <ОБЕЗЛИЧИНО>  площадью <ОБЕЗЛИЧИНО>  квадратных метра  за Козыревой О.Н.1.    
 
    Судом  разъяснено право лиц, участвующих в деле, их представителей подать заявление о составлении мотивированного решения суда, в соответствии с требованиями ст.193 ГПК РФ. На основании ст.199 ГПК РФ  лица, участвующих в деле, их представителей могут подать заявления о составлении мотивированного решения суда: в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.
 
    В случае подачи такого заявления мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.
 
         Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка № 1 Приволжского района заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
         Решение может быть обжаловано в Апелляционную инстанцию <АДРЕС> районного суда Астраханской области  в течение месяца  по истечению срока  подачи ответчиком  заявления об отмене  этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца   со дня вынесения  определения суда  об отказе в удовлетворении этого заявления через мирового судью судебного участка <НОМЕР>  <АДРЕС> района Астраханской области.
 
         Полный текст решения изготовлен 27.05.2013 года.
 
    Мировой судья                                                                                      Бубнова О.Л.