Решение от 30 апреля 2013 года №2-301/2013

    Дело № 2-301/2013
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    30 апреля 2013 года г. Калязин
 
    Калязинский районный суд Тверской области в составе:
 
    председательствующего и.о. судьи Осиповой Л.И.
 
    при секретаре Масленниковой И.К.,
 
    с участием истца Замолуевой Г.Т.,
 
    ответчиков Березиной Е.П., Рубцовой Т.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замолуевой Галины Тимофеевны к Березиной Елене Петровне, Рубцовой Татьяне Петровне, Администрации <адрес> об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на эту долю,
 
установил:
 
    Замолуева Г.Т. обратилась в суд с иском к Березиной Е.П., Рубцовой Т.П., Администрации <адрес> и просит определить её долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ....... кв.м. с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес>, установив ее равной ......., и признать за ней право собственности на эту долю, мотивируя тем, что "__"__ __ г. умер её муж ФИО1, после смерти которого открылось наследство, в том числе на ....... доли в праве собственности на спорный земельный участок. Земельный участок в размере ....... доли был предоставлен ей и мужу в совместную собственность постановлением Главы <адрес> № ___ от "__"__ __ г. «О предоставлении в собственность земельного участка в <адрес> Замолуевой Г.Т. и ФИО1» При жизни ФИО1 его доля в праве собственности на земельный участок не была зарегистрирована в установленном законом порядке. Завещание он не составил, поэтому наследование осуществлялось по закону. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1, кроме нее, являются дочери Березина Е.П. и Рубцова Т.П., которые отказались от принятия наследства в ее пользу. Она в установленный законом срок обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю спорного земельного участка, т.к. данное право за наследодателем ФИО1 не было зарегистрировано в установленном законом порядке, поэтому, иначе как в судебном порядке, она не может подтвердить своё право собственности на спорное недвижимое имущество.
 
    В судебном заседании истец Замолуева Г.Т. поддержала исковые требования, сославшись на обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчики Березина Е.П., Рубцова Т.П. исковые требования признали.
 
    Ответчик-Администрация <адрес>, извещенная надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила, просила рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по существу иска не представила.
 
    В соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд, с учётом мнения истицы, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика-Администрации <адрес>, не явившегося в судебное заседание.
 
    Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд полагает, что исковые требования Замолуевой Г.Т. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Статьей 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
    В силу ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
 
    Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
 
    Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
 
    По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
 
    В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.    
 
    Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землёй в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В соответствии со ст.8 ГК РФ основанием возникновения права собственности на землю граждан могут быть: акты органов государственной власти, местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельства о праве на наследство, решения суда.
 
    Судом по материалам дела установлено следующее.
 
    Решением <адрес> районного суда <адрес> от "__"__ __ г. (дело № ___) за Замолуевой Галиной Тимофеевной и ФИО1 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере ....... доли за каждым.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от "__"__ __ г. право общей долевой собственности (....... доля в праве) ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>,кадастровый № ___ зарегистрировано Учреждением юстиции <адрес> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в ЕГРП "__"__ __ г. сделана запись регистрации № ___.
 
    ФИО1 умер "__"__ __ г., что подтверждается свидетельством о смерти ....... № ___, выданным отделом ЗАГС Администрации <адрес> "__"__ __ г..
 
    Свидетельством о праве на наследство по закону от "__"__ __ г., удостоверенным ФИО6, нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес>, зарегистрированным в реестре № ___, подтверждается, что наследницей гр. ФИО1, умершего "__"__ __ г., является его жена Замолуева Г.Т., в том числе по ....... доле отказавшихся наследниц: дочери Березиной Елены Петровны и дочери Рубцовой Татьяны Петровны. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из ....... доли квартиры № ___ в <адрес>.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права ....... № ___ от "__"__ __ г. следует, что Замолуевой Г.Т. на основании решения <адрес> районного суда <адрес> от "__"__ __ г. и свидетельства о праве на наследство по закону от "__"__ __ г., удостоверенного ФИО6, нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес>, зарегистрированного в реестре за № ___, принадлежит квартира общей площадью ....... кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № ___, о чем в ЕГРП "__"__ __ г. сделана запись регистрации № ___.
 
    Как видно из Постановления Главы <адрес> № ___ от "__"__ __ г., Замолуевой Г.Т. и ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок, расположенный в <адрес>, в размере ....... от ....... кв.м.(....... кв.м.) для индивидуального жилищного строительства.
 
    Согласно договора аренды земельного участка № ___ от "__"__ __ г. Администрация <адрес> в лице ее главы ФИО7 предоставила Замолуевой Г.Т. и ФИО1 в аренду сроком на ....... лет земельный участок площадью ....... кв.м. от общей площади земельного участка ....... кв.м., т.е. ......., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Выпиской из ЕГРП № ___ от "__"__ __ г. подтверждается, что правообладателем земельного участка с кадастровым № ___ общей площадью ....... кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является Российская Федерация. "__"__ __ г. зарегистрировано ограничение (обременение) – аренда, ....... доли земельного участка общей площадью ....... кв.м. в пользу Замолуевой Г.Т., ФИО1 до "__"__ __ г..
 
    Из кадастровой выписки о земельном участке (выписки из государственного кадастра недвижимости) от "__"__ __ г. № ___ следует, что общая площадь земельного участка с кадастровым № ___, расположенного по адресу: <адрес>, составляет ....... кв.м. Кадастровый № ___ равнозначен кадастровому № ___.
 
    Согласно Постановления Главы <адрес> от "__"__ __ г. № ___ Замолуевой Галине Тимофеевне и ФИО1 предоставлен в долевую собственность земельный участок из земель поселений с кадастровым № ___, находящийся по адресу: <адрес>, для индивидуального жилищного строительства общей площадью ....... от ....... кв.м. Право аренды Замолуевой Г.Т. и ФИО1 на вышеуказанный земельный участок прекращено.
 
    Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № ___ от "__"__ __ г. нотариус <адрес> нотариального округа ФИО8 отказала Замолуевой Г.Т. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, состоящее из доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что доля земельного участка, принадлежащего наследодателю и расположенная по вышеуказанному адресу, в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, зарегистрирована не была.
 
    Таким образом, судом с достоверностью установлено, что в совместную собственность Замолуевой Г.Т. и ФИО1 был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 69:11:0070103:34 в размере 530/1746 от 1746 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и этот земельный участок был принят ими в собственность. Следовательно, можно считать, что супруги Замолуевы Г.Т. и П.И. являлись собственниками спорного земельного участка.
 
    Согласно п.1,2 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    Отсюда следует, что доли Замолуевой Г.Т. и ФИО1 в праве собственности на спорный земельный участок равные, т.е. 265/1746 у каждого.
 
    В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    На основании ст.1110,1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Судом установлено и документально подтверждено, что ФИО1 на день его смерти действительно принадлежали ....... доли в праве общей собственности на земельный участок общей площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Тот факт, что ФИО1 при жизни не зарегистрировал свое право собственности на долю земельного участка в установленном законом порядке, не может служить основанием для отказа наследнику включить данное недвижимое имущество в наследственную массу, поскольку наследодатель при жизни выразил свою волю на приватизацию спорного земельного участка, но по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на долю спорного земельного участка.
 
    В связи с изложенными обстоятельствами суд полагает, что ....... доли в праве в праве общей собственности на земельный участок общей площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подлежат включению в состав наследства ФИО1
 
    В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
 
    Свидетельством о смерти подтверждено, что ФИО1 умер "__"__ __ г., следовательно, после его смерти открылось наследство.
 
    Наследодатель ФИО1 завещание не составил, поэтому наследование осуществлялось по закону.
 
    В силу статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Наследниками первой очереди по закону на имущество ФИО1 являются его супруга Замолуева Г.Т., дочери Березина Е.П., Рубцова Т.П.
 
    Факт родственных отношений Замолуевой Г.Т., Березиной Е.П., Рубцовой Т.П. с наследодателем ФИО1 подтверждается свидетельствами о рождении и свидетельствами о заключении брака, исследованными в судебном заседании.
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В соответствии с п.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В силу ст.1114,1115 ГК РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.    
 
    Как следует из п.1,2 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
 
    Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
 
    Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
 
    Согласно п.1 ст.1158 УК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
 
    В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что наследство ФИО1 приняла его супруга Замолуева Г.Т. Она в установленный законом срок обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Дочери Березина Е.П., Рубцова Т.П. отказалась от принятия наследства в пользу Замолуевой Г.Т., что подтверждается материалами наследственного дела № ___.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
    Судом установлено, что Замолуева Г.Т. приняла наследство своего супруга ФИО1 установленным законом способом, а в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Учитывая, что Замолуевой Г.Т. принадлежит ....... доли в праве в праве собственности на земельный участок общей площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и ....... доли в праве общей собственности на вышеуказанный земельный участок она приобрела в порядке наследования после смерти своего супруга ФИО1, то ее доля в праве собственности на спорный земельный участок в целом будет составлять ........
 
    При таких обстоятельствах суд полагает, что имеется достаточно оснований для признания за Замолуевой Г.Т. право общей долевой собственности (....... долей в праве) на земельный участок с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Замолуевой Галины Тимофеевны удовлетворить.
 
    Определить долю Замолуевой Галины Тимофеевны в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ....... кв.м. с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>, в размере ......., и признать за ней право собственности на эту долю.
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
И.о. судьи Л.И.Осипова