Решение от 08 июля 2013 года №2-301/13

                                                                                                     Дело № 2-301/13
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    08 июля 2013 года                                                                              город Макаров
 
    Макаровский районный суд Сахалинской области
 
    в составе председательствующего судьи     Терещенко О.И.,
 
    с участием адвоката        Дроздова А.А.,
 
    при секретаре                    Шелевой Л.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-301/13 по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" к Антоненко О. В., Антоненко В. С., Антоненко Е. В., Антоненко С. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    <<ДАТА ИЗЪЯТА>> Муниципальное унитарное предприятие "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" (далее по тексту МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ") обратилось в Макаровский районный суд с исковым заявлением к Антоненко О.В., Антоненко В.С., Антоненко Е.В., Антоненко С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 332883 рублей 90 копеек.
 
    В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики, являющиеся нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: город Макаров <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> нарушение действующего законодательства, несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жильё и коммунальные услуги, в результате чего за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>> образовалась задолженность в сумме 332883 рублей 90 копеек. Просит суд взыскать с Антоненко О.В., Антоненко В.С., Антоненко Е.В., Антоненко С.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме332883 рублей 90 копеек.
 
    Истец МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ», будучи надлежащим образом извещенным судом о месте и времени слушания дела, о чём имеется расписка, представитель в судебное заседание не явился, представили в суд заявление об отложении дела слушанием, не указав уважительность причины неявки.
 
    Ответчики Антоненко В.С. и Антоненко О.В., будучи надлежащим образом извещенными судом о месте и времени слушания дела, о чём имеются расписки, в судебное заседание не явились, об уважительности причины неявки суду не сообщили.
 
    Ответчики Антоненко Е.В. и Антоненко С.В. в судебное заседание не явились, по месту жительства отсутствуют, в связи с чем, в соответствии со статьёй 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, определением Макаровского районного суда от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> в качестве представителей Антоненко Е.В., Антоненко С.В. был назначен адвокат Адвокатской палаты Сахалинской области Дроздов А.А., который с исковыми требованиями МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" Сахалинской области не согласился.
 
    В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчиков.
 
    Суд, заслушав представителя ответчика - адвоката Дроздова А.А., полагавшего в удовлетворении иска отказать, изучив представленные материалы, приходит к следующему.
 
    В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность существует у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения договора. Фактическая оплата ответчиком за жилищно-коммунальные услуги (далее по тексту ЖКУ) свидетельствует о заключении такого договора.
 
    В силу договора на управления жилищным фондом от 01 июля 2010 года, действие которого пролонгировано дополнительным соглашением № 1 от 19 декабря 2012 года, заключенному между МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" и Комитетом по управлению муниципальной собственностью МО "Макаровский городской округ" (далее по тексту КУМС), КУМС передает, а МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" принимает муниципальный жилищный фонд для управления им с организацией предоставления жилищно-коммунальных услуг. В силу пункта 2.1.11 МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" обращается в суды с исками о взыскании с собственников, нанимателей и членов их семей задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Договоры между МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" и ООО "Универсал-Центр", ООО "Универсал-1", ООО "Универсал-3" подтверждают наличие отношений между юридическими лицами на предоставление перечисленными организациями услуг по ремонту и содержанию жилья, а также жилищно-коммунальных услуг (отопление, водоснабжение, водоотведение) потребителю - ответчику, а также подтверждают наличие у истца права на обращение в суд в интересах указанных предприятий и в интересах собственника жилищного фонда КУМС МО «Макаровский городской округ» за взысканием задолженности по оплате за поставленные услуги.
 
    Поквартирная карточка подтверждает, что в <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> в городе Макарове зарегистрированы наниматель Антоненко О.В. и члены её семьи Анитоненко В.С., Антоненко Е.В., Антоненко С.В.
 
    Из сообщения УФМС России по Сахалинской области следует, что Антоненко С.В. и Антоненко Е.В. зарегистрированы по адресу: город Макаров <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>. Регистрация Антоненко С.В. и Антоненко Е.В. по адресу: город Макаров <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, подтверждается также справками отдела адресно-справочной работы ТП УФМС России по Сахалинской области в Макаровском районе.
 
    Согласно сообщению Отдела ПФР по Макаровскому району Сахалинской области № *** от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> информация об отчислениях в Пенсионный фонд за Антоненко С.В. в 2011-2013 годах отсутствует. За Антоненко Е.В. за <<ДАТА ИЗЪЯТА>> представлены индивидуальные сведения ООО <<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>><<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>> Информацией о юридическом адресе <<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>> Отдел ПФР по Макаровскому району Сахалинской области не располагает.
 
    На основании пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу частей 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Из расширенной выписки лицевого счета, видно, что с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>> расчет жилищно-коммунальных услуг (далее по тексту ЖКУ) на <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> города Макарова включает в себя найм жилого помещения, содержание жилья, водоснабжение и водоотведение холодной и горячей воды, отопление, управление жилищным фондом, исходя из количества зарегистрированных лиц.
 
    На основании статьи 155 Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан своевременно, ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, вносить плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно подпункту "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, потребитель (лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги) обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
 
    Структура платы за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, то есть холодное/горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (статья 154 Жилищного кодекса РФ).
 
    Из расширенной выписки по <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> города Макарова видно, что ответчики оплату за ЖКУ вносили не в полном объёме, в результате чего на <<ДАТА ИЗЪЯТА>> образовалась задолженность в сумме 332883 рублей 90 копеек.
 
    Согласно справке пристава -исполнителя ОСП по Макаровскому району от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по исполнительному листу № *** от <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, выданного Макаровским районным судом, взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 184529 рублей 50 копеек. В период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>> с Антоненко В.С. было удержано 172624 рублей 50 копеек, с Антоненко О.В. в период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> по <<ДАТА ИЗЪЯТА>> удержано 6748 рублей 16 копеек. Остаток по задолженности за коммунальные услуги на <<ДАТА ИЗЪЯТА>> составляет 5156 рублей 84 копейки.
 
    Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, устанавливается органами местного самоуправления.
 
    Такие тарифы на ЖКУ (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, содержание и текущий ремонт жилых помещений) на 2010-2013 годы были утверждены распоряжениями администрации муниципального образования "Макаровский городской округ", распоряжениями главы муниципального образования "Макаровский район" и решениями Макаровского районного Собрания и Собрания муниципального образования "Макаровский городской округ", ответчиками не оспорены.
 
    Расчет задолженности за ЖКУ в виде водоотведения, водоснабжения, содержания жилых помещений (по лицевому счету) произведен на основании утвержденных тарифов.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования МУП "Управляющая компания" МО "Макаровский городской округ" подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с требованиями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, то при постановлении решения государственная пошлина взыскивается с ответчиков.
 
    Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требованиямуниципального унитарного предприятия "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" к Антоненко О. В., Антоненко В. С., Антоненко Е. В., Антоненко С. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
 
    Взыскать в солидарном порядке с Антоненко О. В., Антоненко В. С., Антоненко Е. В., Антоненко С. В. в пользу муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания" муниципального образования "Макаровский городской округ" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 332883 (триста тридцать две тысячи восемьсот восемьдесят три) рубля 90 (девяносто) копеек.
 
    Взыскать с Антоненко О. В. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 1632 (одна тысяча шестьсот тридцать два) рубля 21 (двадцать одна) копейка.
 
    Взыскать с Антоненко С. В. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 1632 (одна тысяча шестьсот тридцать два) рубля 21 (двадцать одна) копейка.
 
    Взыскать с Антоненко В. С. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 1632 (одна тысяча шестьсот тридцать два) рубля 21 (двадцать одна) копейка.
 
    Взыскать с Антоненко Е. В. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере 1632 (одна тысяча шестьсот тридцать два) рубля 21 (двадцать одна) копейка.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Макаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий:                                                                              О.И.Терещенко
 
    В окончательной форме решение принято судом 11 июля 2013 года.
 
    Председательствующий:                                                                              О.И.Терещенко