Дата принятия: 15 апреля 2014г.
Номер документа: 2-3010/2014
Дело № 2-3010/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 апреля 2014 года г. Волгоград
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Александриной С.В.
При секретаре Ким Д.Б.
С участием истца ФИО3, представителя ответчика адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО5
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец является собственником квартиры № в доме № по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ответчика по указанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в квартире не проживает, вывез все свои вещи, и сведениями о месте проживания ответчика истец точными данными не обладает. Истец самостоятельно несет расходы по содержанию квартиры, которые в последнее время возросли и зависят от числа зарегистрированных лиц на жилой площади. Ответчик, в квартире длительное время не проживает, вещей не имеет, тогда как регистрация ответчика на указанной жилой площади нарушает ее жилищные права. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО3 иск поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, о причине неявки суд не уведомил, возражений на исковое заявление не представил.
Представитель ответчика ФИО4 – адвокат, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, ФИО5, действующий на основании ордера, в судебном заседании возражал против удовлетворения искового заявления.
В соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 62 ч. 1 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями от 23.04.1996г., 14.02.1997г., 16.03.2000г., 14.08.2002г), гражданин должен быть зарегистрирован по месту жительства.
По настоящему делу судом установлено следующее.
ФИО3 является собственником квартиры № в доме № по <адрес>.
Из пояснений ФИО3 следует, что ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ответчика по указанному адресу. С июля 2013 года ответчик в квартире не проживает, вывез все свои вещи, сведениями о месте проживания ответчика она точными данными не обладает. ФИО3 самостоятельно несет расходы по содержанию квартиры, которые в последнее время возросли и зависят от числа зарегистрированных лиц на жилой площади. Ответчик, в квартире длительное время не проживает, вещей не имеет, тогда как регистрация ответчика на указанной жилой площади нарушает ее жилищные права.
Данные обстоятельства подтверждены материалами дела и не опровергнуты стороной ответчика.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания права пользования иным жилым помещением, и его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и потребляемые услуги.
Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» расчет коммунальных ресурсов производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг общей площади (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения).
В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.
В силу действующего жилищного законодательства, право на пользование жилым помещением не возникает автоматически только в силу факта прописки в жилом помещении. Одним из решающих условий возникновения права являются намерения нанимателя и вселяемого им лица на свою жилую площадь действительно постоянно пользоваться ею.
Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регулирующим данную сферу общественных отношений, введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Эти цели подтверждены Конституционным Судом РФ в постановлении от 04.04.1996г.
Вместе с тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и, согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Поскольку ответчик длительное время в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика ФИО4 намерений пользоваться и проживать в квартире истца.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Вместе с тем, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку признание судом ответчика утратившим право пользования жилым помещением само по себе является юридическим фактом, т.е. основанием для снятия ответчика с регистрационного учета Отделом УФМС по Волгоградской области в Дзержинском районе г. Волгограда.
С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 – удовлетворить частично.
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В удовлетворении требований об обязании Отдела УФМС по Волгоградской области в Дзержинском районе г. Волгограда снять ответчика с регистрационного учета – отказать.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета Отделом УФМС по Волгоградской области в Дзержинском районе г. Волгограда.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Дзержинский райсуд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 15.04.2014 года.
Судья: С.В. Александрина
