Дата принятия: 15 апреля 2014г.
Номер документа: 2-3009/2014
Дело № 2-3009/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 апреля 2014 года г. Волгоград
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Александриной С.В.,
при секретаре судебного заседания Ким Д.Б.,
с участием представителя истца ФИО2-ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Кооперативу по эксплуатации гаражей «Звезда» о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Кооперативу по эксплуатации гаражей «Звезда» о признании права собственности на гаражный бокс №, распложенный в кооперативе по эксплуатации гаражей «Звезда» (далее КЭГ «Звезда») по <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что является членом кооператива, где ей принадлежит гаражный бокс №, задолженности по уплате членских взносов и налогов за ней не числится. Земельный участок, на котором располагается КЭГ «Звезда», предоставлен кооперативу в аренду. В соответствии с техническим паспортом гараж № находится в исправном работоспособном состоянии и является объектом недвижимости, его техническое состояние соответствует требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории РФ. Она добросовестно и непрерывно владеет гаражным боксом, несет бремя содержания имущества, производит его ремонт. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области по вопросу регистрации права собственности на гараж, ей рекомендовано обратиться по данному вопросу в суд. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № (общей площадью объекта <данные изъяты> м.кв.), расположенный в Кооперативе по эксплуатации гаражей «Звезда» по адресу <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Представитель истца ФИО2-ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования своего доверителя поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Кооператива по эксплуатации гаражей «Звезда» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление в котором не возражает против удовлетворения заявленных требований, просил дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель третьего лица Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель третьего лица Администрации Дзержинского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
По настоящему делу судом установлено следующее.
Решением Центрального районного Совета депутатов трудящихся г. Волгограда ДД.ММ.ГГГГ № утвержден кооператив по эксплуатации гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев и ему присвоено наименование «Звезда». Кооператив по эксплуатации гаражей «Звезда» зарегистрирован в порядке перерегистрации ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Дзержинского района г. Волгограда.
Согласно Уставу кооператива по эксплуатации гаражей «Звезда» является добровольным объединением граждан на основе членства для хранения индивидуального транспорта в гаражных помещениях (п. 1.2), гаражи, построенные на личные средства членов кооператива или приобретенные в результате купли-продажи, являются собственностью членов кооператива (п. 1.12).
ФИО2 является членом кооператива по эксплуатации гаражей «Звезда», где ей принадлежит гаражный бокс № по адресу: <адрес>, что подтверждается членской книжкой и справкой КЭГ «Звезда» (л.д. 24,26).
Согласно справке председателя правления и главного бухгалтера КЭГ «Звезда» от ДД.ММ.ГГГГ № истец членом кооператива является с ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по членским, целевым взносам и налогам не значится (л.д. 26).
Как видно из копии технического паспорта, гараж № в КЭГ «Звезда» зарегистрирован в ГУП «Волгоградоблтехинвентаризация» под инвентарным номером №, ему присвоен кадастровый номер (л.д. 18-23). Из схемы расположения гаражей видно, что принадлежащий истцу гаражный бокс находится в границах земельного участка кооператива (л.д. 17-23).
Технический и кадастровый паспорта подтверждают, что гаражный бокс находится в работоспособном состоянии, является объектом недвижимости, соответствует требованиях санитарно-технических, противопожарных и строительных норм.
Согласно техническому заключению о состоянии конструкций гаражного бокса №, расположенного в КЭГ «Звезда», строение оценено как соответствующее требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории Российской Федерации, не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает здоровью и жизни граждан.
Право собственности на гаражный бокс у истца возникло на законном основании, в соответствии с целевым назначением земельного участка, застройка произведена с соблюдением градостроительных регламентов.
Земельный участок, на котором расположен спорный гаражный бокс, принадлежит КЭГ «Звезда» на праве аренды, договор аренды заключен между КЭГ «Звезда» и администрацией Волгограда ДД.ММ.ГГГГ, при этом в договоре аренды указано, что на участке имеются гаражные боксы, и земельный участок предоставлен для хранения индивидуального автотранспорта. Из схемы расположения гаражный боксов, являющейся приложением к договору аренды, видно, что на момент заключения договора спорный гаражный бокс уже был возведен и соответственно располагается на участке, отведенном для этих целей (л.д. 41).
Согласно пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Из указанной нормы следует, что закон может установить иное правило.
Таким законом, в частности, является Закон о регистрации прав на недвижимость. Регулируя государственную регистрацию прав на недвижимость, установленных решением суда, он предусматривает, что в этом случае момент возникновения права собственности определяется решением суда (ч.1 п.1 ст.28 ФЗ от 21.07.1997г. N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорное имущество – гаражный бокс, был приобретен истцом ФИО2 в соответствии с требованиями закона, в связи с чем заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО2 к Кооперативу по эксплуатации гаражей «Звезда» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в Кооперативе по эксплуатации гаражей «Звезда» по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 15.04.2014 года.
Судья: С.В. Александрина
