Дата принятия: 11 декабря 2013г.
Номер документа: 2-3005/2013
Гр. дело № 2-3005/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мичуринск 11 декабря 2013 года
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Грязевой О.И.,
при секретаре Спицыной Э.В.,
с участием истца Солончева Е.А.,
представителя ответчика - администрации города Мичуринска Тамбовской области Иноземцевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солончева Е.А. к администрации города Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
В соответствии с постановлением администрации города Мичуринска Тамбовской области *** Солончеву Е.А. был выделен земельный участок для строительства гаража *** г. Мичуринска Тамбовской области. На указанном земельном участке был возведен гараж, площадь которого составляет ***
Солончев Е.А. обратился в Мичуринский городской суд с иском к администрации города Мичуринска Тамбовской области о признании за ним права собственности на гараж и земельный участок.
В судебном заседании истец Солончев Е.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснив, что в соответствии с постановлением администрации г. Мичуринска *** ему был выделен земельный участок для строительства гаража *** г. Мичуринска Тамбовской области площадью *** На указанном земельном участке им был возведен гараж, площадь которого составила *** Просит суд признать за ним право собственности на указанную постройку и земельный участок.
Представитель ответчика - администрации города Мичуринска Тамбовской области Иноземцева Н.Н. возражала против удовлетворения исковых требований Солончева Е.А., поскольку гараж возведен с превышением размеров, указанных в постановлении администрации г. Мичуринска ***.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Солончева Е.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на указанном праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности.
Согласно постановления администрации города Мичуринска Тамбовской области *** Солончеву Е.А. был выделен земельный участок для строительства гаража в *** г. Мичуринска Тамбовской области.
Согласно проекту границ земельного участка гаража, составленному ООО «Гео-Сервис» *** года, площадь земельного участка, расположенного в кадастровом квартале ***, обозначенного как ***, на котором расположен гараж, возведенный Солончевым Е.А., составляет ***
Учитывая, что в постановлении администрации города Мичуринска Тамбовской области *** не указано право, на котором предоставлен земельный участок Солончеву Е.А., суд считает, что земельный участок был предоставлен истцу на праве собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно техническому паспорту, составленному филиалом ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам по состоянию на *** на гараж *** расположенный *** г. Мичуринска, площадь данного строения составляет ***, инвентарный номер - ***, реестровый номер - ***
Согласно заключению о техническом состоянии несущих конструкций гаража, расположенного *** г. Мичуринска, сделанному ОАО Проектный институт «Тамбовгражданпроект» по состоянию на *** года, несмотря на то, что гараж построен с отклонением от размеров, указанных в постановлении администрации города Мичуринска ***, градостроительные нормативы не нарушены, установлена категория технического состояния объекта согласно ГОСТ Р 53778-2010 как работоспособное.
Согласно ситуационному плану гараж, построенный истцом, расположен в ряду существующих гаражей, не выходя за их границы.
Учитывая вышеизложенное, суд признает за Солончевым Е.А. право собственности на гараж *** с инвентарным номером - *** с реестровым номером - *** в районе *** г. Мичуринска Тамбовской области общей площадью ***, а также на земельный участок в кадастровом квартале ***, расположенный *** г. Мичуринска Тамбовской области, площадью ***
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Солончева Е.А. удовлетворить.
Признать за Солончевым Е.А. право собственности на гараж *** с инвентарным номером *** с реестровым номером *** г. Мичуринска Тамбовской области площадью ***
Признать за Солончевым Е.А. право собственности на земельный участок в кадастровом квартале ***, расположенный *** г. Мичуринска Тамбовской области, площадью ***
Решение является основанием для государственной регистрации прав собственности Солончева Е.А. в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 16 декабря 2013 года.
Судья - О.И. Грязева
