Дата принятия: 12 мая 2014г.
Номер документа: 2-300/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-20-300/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«12» мая 2014 года г. КамышинМировой судья судебного участка № 20 Волгоградской области В.А. Александров,
при секретаре М.В. Ермаковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-20-300/2014 по иску Жабуниной <Ф.И.О.1> к Администрации <АДРЕС> о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Жабунина А.А. обратилась к мировому судье с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования следующим.
<ДАТА2> между мной и Администрацией <АДРЕС> на основании Постановления Администрации <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА3> был заключен договор аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО>., кадастровый номер <НОМЕР>, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Указанный земельный участок ей был передан во временное владение и пользование по акту приема-передачи земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА2>. <ДАТА> на этом участке было построено здание магазина. Отсутствует разрешение на строительство и акт на ввод объектов в эксплуатацию.
В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного суда РФ <НОМЕР> Пленума ВАС РФ <НОМЕР> от <ДАТА5> «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при её возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к её легализации, в частности, к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
Здание магазина построено с соблюдением строительных норм и правил, не нарушает ни чьи интересы, не создает угрозы для жизни и здоровья окружающих, является технически законченным объектом, что подтверждается техническим паспортом здания магазина, расположенного по <АДРЕС> по состоянию на <ДАТА6>, границы смежных землепользователей выдержаны и соответствуют требованиям СНиПа, виду разрешенного использования земельного участка.
В этой связи истец Жабунина А.А. просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество - здание магазина, расположенное по адресу: <АДРЕС>, инвентарный номер <НОМЕР>, кадастровый номер <НОМЕР>.
До судебного заседания от истца Жабуниной А.А. поступило письменное заявление о рассмотрении дела без её участия. На исковых требованиях о признании права собственности настаивает.
До судебного заседания от представителя ответчика Администрации <АДРЕС> - начальника юридического отдела <Ф.И.О.2>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА7>, до начала судебного заседания поступило письменное заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, исковые требования признает в полном объеме.
Исследовав материалы дела, судья приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, исходя при этом из следующего.
В силу ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Судом в порядке статьи 39 ч. 2, ст. 173 ч. 3 ГПК РФ принимается данное признание и учитывается при вынесении решения.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и суд принимает признание иска.
В соответствии со ст. 173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Указанные последствия признания иска ответчиком понятны.
Учитывая, что представитель ответчика Администрации <АДРЕС> иск признал в полном объёме, суд без исследования доказательств в судебном заседании признаёт доказанными все обстоятельства, изложенные в иске. В связи с чем, суд исковые требования Жабуниной А.А. признаёт обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Признать за Жабуниной <Ф.И.О.1> право собственности на недвижимое имущество - здание магазина, расположенное по адресу: <АДРЕС>, инвентарный номер <НОМЕР>, кадастровый номер <НОМЕР>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд в течение месяца через мирового судью судебного участка № 20 Волгоградской области.
Мировой судья В.А. Александров
