Решение от 15 апреля 2014 года №2-300(2014)

    Подлинник Гражданское дело № 2-300 (2014)
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    15 апреля 2014 года Агрызский районный суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Зарипова А.Р.,
 
    с участием истицы Магзумовой Ф.М.,
 
    заинтересованного лица Гаптрахмановой М.М.,
 
    при секретаре Хузяхметовой Г.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магзумовой Ф.М. к исполнительному комитету Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ, третьим лицам: нотариусу нотариального округа Агрызского муниципального района РТ Кузиковой Л.Г., Валееву М.М., Гаптрахмановой М.М., Абдуллиной А.М. о включении в состав наследства жилого дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Магзумова Ф.М. обратилась в суд с исковым заявлением о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2. После смерти отца открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с постройками по адресу: <адрес>. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследства. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство истице Магзумовой Ф.М. было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, а именно на жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес> Истица просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истица Магзумова Ф.М. исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома с постройками по адресу: <адрес>. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом с постройками. Просила удовлетворить исковое заявление.
 
    Представитель ответчика - руководитель исполнительного комитета Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Нуриев З.Р. в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил дело рассмотреть без его участия, не возражал удовлетворению иска.
 
    Нотариус Агрызского нотариального округа Агрызского муниципального района РТ Кузикова Л.Г. в судебное заседание не явилась, в отзыве просила дело рассмотреть без ее участия, не возражала удовлетворению иска.
 
    Заинтересованное лицо Гаптрахманова М.М. в судебном заседании показала, что истица ее сестра. Умерший ФИО2 приходился ей отцом. При жизни он успел зарегистрировать право собственности только на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Заинтересованное лицо - Валеев М.М., ее брат, он проживает в <адрес>. Заинтересованное лицо Абдуллина А.М. ее сестра, она проживает в <адрес>. Не возражала удовлетворению иска.
 
    Заинтересованное лицо Абдуллина А.М. в судебное заседание не явилась. Представила суду заявление, в котором просила дело рассмотреть без ее участия, не возражала удовлетворению иска.
 
    Заинтересованное лицо Валеев М.М. в судебное заседание не явился, несмотря на своевременное и надлежащее извещение, возражений не представил.
 
    Судом исследованы следующие документы: свидетельство о смерти ФИО2; письменный отказ нотариуса в совершении нотариальных действий; выписки за №880,727 от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги Кичкетанского сельского поселения о наличии у ФИО2 права собственности на жилой дом и на земельный участок по адресу: РТ, <адрес>; завещание; определение Ленинского районного суда <адрес>; свидетельство о рождении Валеевой Ф.М; паспорт Магзумовой Ф.М; кадастровый паспорт жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; свидетельство о государственной регистрации права; отзыв руководителя исполнительного комитета Кичкетанского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ на исковое заявление Магзумовой Ф.М; отзыв нотариуса Кузиковой Л.Г. на исковое заявление Магзумовой Ф.М..
 
    Выслушав истицу, заинтересованное лицо, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
 
    В силу ст. 6 Федеральным Законом от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
 
    В соответствие с выпиской из похозяйственной книги № от 13 ДД.ММ.ГГГГ, выданной ИК Кичкетанского сельского поселения, жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес> был зарегистрирован в похозяйственной книге Кичкетанского сельского поселения на праве личной собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.
 
    Регистрация жилого дома с постройками за ФИО2 была произведена в 1997 году Советом местного самоуправления в соответствии с действовавшим законодательством и отсутствие регистрации жилого дома в бюро технической инвентаризации не может отменять право собственности на домовладение, возникшее на предусмотренных законом основаниях до вступления в действие Гражданского кодекса РФ и Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
 
    В данном случае право собственности на жилой дом с постройками возникло у ФИО2 в 1997 году, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Кичкетанского сельского поселения о принадлежности ФИО2 жилого дома с постройками на праве личной собственности является надлежащим правоустанавливающим документом для выдачи свидетельства о праве на наследство.
 
    В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Магзумова Ф.М. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Магзумовой Ф.М. удовлетворить.
 
    Включить жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес> состав наследственного имущества после ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Агрызский районный суд РТ.
 
Судья Зарипов А.Р.