Решение от 29 апреля 2014 года №2-300/2014

    Дело №2-300/2014 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    29 апреля 2014 годаг. Задонск
 
    Задонский районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи Леоновой Л.А.
 
    при секретаре Юшиной Н.А.
 
    с участием представителя истца Фаустова Ю.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации
 
    сельского поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района
 
    Липецкой области к администрации Задонского муниципального района Липецкой
 
    области, Фаустову ФИО7 и Фаустовой ФИО8 о признании
 
    права собственности на невостребованную земельную долю умершей Фаустовой ФИО10
 
    ФИО10
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация сельского поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области обратилась в суд с иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области, Фаустову В.А. о признании права собственности на невостребованную земельную долю умершей Фаустовой М.В., ссылаясь на то, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» составлен список собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего ТОО «Нива», информация о невостребованных земельных долях была опубликована в «Липецкой газете» и газете «Задонская правда» в 2011 году, размещена на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования, а также опубликована в сети «Интернет» в 2011 году. Администрацией сельского поселения был утвержден список невостребованных земельных долей бывшего ТОО «Нива», земельная доля Фаустовой М.В. была признана невостребованной. Фаустова М.В. умерла 22 сентября 1993 года. В связи с изложенным, орган местного самоуправления поселения обратился в суд с требованием к наследникам Фаустовой М.В. и администрации Задонского муниципального района <адрес> о прекращении права общей долевой собственности Фаустовой ФИО11 на земельную долю площадью 7,59 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 189750 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир село, участок находится примерно в 0 м от ориентира по направлению на север, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, а также о признании за администрацией сельского поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области право собственности на невостребованную земельную долю площадью 7,59 га из земель сельскохозяйственного назначения, находящуюся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Нива» Задонского района Липецкой области, принадлежавшую Фаустовой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в земельном участке общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир село, участок находится примерно в 0 метрах от ориентира по направлению на север, почтовый адрес ориентира: <адрес>
 
 
    <адрес>, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по данному делу была привлечена Фаустова М.Н..
 
    В судебном заседании представитель истца - глава администрации сельского поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области Фаустов Ю.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным выше, и просил суд их удовлетворить, указав, что согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства с вынесением решения по делу.
 
    Ответчик Фаустова М.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования признала.
 
    Ответчик Фаустов В.А., представитель ответчика - администрации Задонского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
 
    Суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков обязаны использовать свои участки в соответствии с целевым назначением.
 
    На основании ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (ч.1).
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч.2).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (ч.З).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месторасположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем
 
 
    официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч.4).
 
    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч.5).
 
    Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч.б).
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч.7).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (ч.8).
 
    В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Судом установлено, что Фаустовой М.В. Постановлением администрации Задонского района № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена в собственность земельная доля площадью <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, находящаяся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Нива».
 
    Как следует из кадастровой выписки о земельном участке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на территории сельского поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области, находится земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир село. Участок находится примерно в 0 метрах от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, Сведения о правообладателях отсутствуют.
 
    Администрация сельского поселения Гнилушинский сельсовет составила список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными.
 
    В газете «Задонская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № (11665), «Липецкой газете» от ДД.ММ.ГГГГ № были опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего ТОО «Нива» <адрес>. В указанных списках значится Фаустова М.В.. Обращений лиц, считающих, что она включена в список необоснованно, в администрацию не поступило.
 
 
Указанным в списках собственникам, в течение 90 дней со дня публикации,
 
предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой
 
собственности, для чего необходимо обратиться с заявлением в администрацию сельского
 
поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой
 
области.
 
    Администрацией сельского поселения было назначено общее собрание собственников земельных долей бывшего ТОО «Нива», которое не состоялось по причине неявки участников долевой собственности.
 
    Постановлением администрации сельского поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список лиц. земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в который входит Фаустова М.В..
 
    Из изложенного следует, что предусмотренный Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок придания земельным долям статуса невостребованных соблюден.
 
    Согласно уведомлению Управления Росреестра по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № за Фаустовой М.В. право собственности на спорную земельную долю не зарегистрировано.Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Фаустова М.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Суду не представлено доказательств того, что Фаустова М.В., либо ее наследники Фаустов В.А. и Фаустова М.Н. после ее смерти, получив в собственность земельную долю, передали ее в аренду либо распорядилась ею иным образом.
 
    Согласно сообщению ЗАО «ЗЕРОС» от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля Фаустовой М.В. (свидетельство на право собственности на землю серии РФ - XVII №№) не передавалась в аренду ЗАО «ЗЕРОС».
 
    При таких данных суд считает правомерным признание земельной доли Фаустовой М.В. невостребованной, а поэтому исковые требования администрации сельского поселения Гнилушинский сельский совет Задонского муниципального района Липецкой области подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Прекратить право общей долевой собственности Фаустовой ФИО13 на земельную долю площадью 7,59 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир село, участок находится примерно в 0 м от ориентира по направлению на север, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес>, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства.
 
    Признать за администрацией сельского поселения Гнилушинский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области право собственности на невостребованную земельную долю площадью 7,59 га из земель сельскохозяйственного назначения, находящуюся в общей долевой собственности бывшего ТОО «Нива» <адрес>, принадлежавшую Фаустовой ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. умершей ДД.ММ.ГГГГ, в земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир село, участок находится примерно в 0
 
    метрах от ориентира по направлению на север, почтовый адрес ориентира: <адрес>
 
 
    <адрес>, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства.
 
    Ответчики вправе подать в Задонский районный суд Липецкой области заявление об отмене решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
 
    В течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения стороны вправе обжаловать решение в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области.
 
    Председательствующий                                                                          Л.А.Леонова