Решение от 03 июня 2013 года №2-300/2013г.

    Дело № 2-300/2013 г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    03 июня 2013 года с. Александровское
 
    Судья Александровского районного суда Ставропольского края
 
    В составе: председательствующего Кривцановой Г.П.
 
    при секретаре Тумаковой Е.Н.
 
    истца Сабанова В.К.
 
    представителя ответчика Пятница В.Н. – адвоката Левченко В.В., действующей на основании ордера №, удостоверения №
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Сабанова В.К. к Пятница В.Н. устранении препятствий в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом путем снятия с регистрационного учета, суд
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Сабанов В.К. обратился в суд с иском к Пятница В.Н. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом путем снятия с регистрационного учета.
 
    В обосновании исковых требований Сабанов В.К. указал, что ему на праве собственности принадлежит дом, расположенный в <адрес>. В данном доме также зарегистрирован ответчик Пятница В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который на момент приобретения домовладения не проживал там и не проживает в нем в настоящее время. Сабанову В.К. не известно точное место пребывания ответчика. Оставаясь зарегистрированным в доме истца, ответчик Пятница В.Н. существенно нарушает его права и финансовые интересы как собственника. В связи с этим он вынужден обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика.
 
    Истец Сабанов В.К. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
 
    Ответчик Пятница В.Н. в судебное заседание по неизвестной суду причине не явился, место нахождения его не известно, в связи с чем, к участию в деле на его стороне привлечен адвокат.
 
    Адвокат Левченко В.В., действующая в интересах ответчика Пятница В.Н. в порядке ст. 50 ГПК РФ, просила в иске Сабанова В.К. отказать.
 
    Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился. В своем ответе на заявление Сабанова В.К. указал, что по сведениям отдела адресно - справочной работы Ставропольского края гражданка Пятница В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу <адрес>. В соответствии с пунктом 13 приказа ФМС № 208 от 20.09.2007 года об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службы государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда ( л.д.13).
 
    Выслушав истца, представителя ответчика адвоката Левченко В.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Сабанова В.К. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что истцу Сабанову В.К. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.6).
 
    Согласно представленного сообщения ФМС по<адрес> в <адрес> края, зарегистрирован ответчик по делу Пятница В.Н.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13), что подтверждено копией домовой книги, согласно которой ответчик Пятница В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11).
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчик собственником жилого помещения не является, какого- либо договора найма жилого помещения с ним истец, как собственник не заключал.
 
    Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Пятница В.Н.. оставаясь зарегистрированным в домовладении № по адресу <адрес> в <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу Сабанову В.К. нарушает его права в распоряжении принадлежащим ему, недвижимым имуществом.
 
    Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым устранить препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, обязать ответчика Пятница В.Н. сняться с регистрационного учета из принадлежащего на праве собственности домовладения Сабанова В.К.
 
    Руководствуясь ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Сабанова В.К. удовлетворить.
 
    Обязать Пятница В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения устранить препятствия в пользовании недвижимым имуществом, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Сабанов ВК., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, путем снятия его с регистрационного учета в Управлении Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в Александровском районе.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в месячный срок с подачей жалобы через Александровский районный суд.
 
    Судья Г.П. Кривцанова