Решение от 06 июня 2013 года №2-300/2013

Дело № 2-300/2013
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    «06» июня 2013 года                             с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края
 
    Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего:                         Корякиной Т.А.,
 
    при секретаре:                                           Неверовой О.Н.,
 
    с участием представителя истца:            Ильницкого А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Свиридовой Н.В. к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, о признании права собственности на жилой дом умершего в порядке наследования по закону,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Свиридова Н.В. обратилась в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, о признании права собственности на жилой дом, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ её муж, Гончаренко В.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., действуя от имени своей семьи в составе: жены, Свиридовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., тёщи Свиридовой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключил с Мамонтовским хлебоприёмным предприятием в лице Балымовой Л.А., действующей на основании доверенности выданной Мамонтовским ХПП договор приватизации целого дома, находящегося по адрес Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. Победы, № Право на дом не было зарегистрировано, т.к. такой регистрации в то время не было предусмотрено. Всё это время их семья проживала в доме как в своем собственном. Право Гончаренко В.Г., Свиридовой Н.В., Свиридовой В.Н. на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, подтверждается договором приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Мамонтовского сельсовета о том, что жилой <адрес> в с. Мамонтово, принадлежит по праву собственности Гончаренко В.Г.. Считает, что справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Мамонтовским сельсоветом, содержит неверные данные, поскольку в составе семьи на момент приватизации было 3 человека, следовательно, приватизируемое имущество принадлежит вышеуказанным лицам на праве общей совместной собственности.
 
    В силу заведенного на то время порядка в договоре приватизации не были указаны имена всех участников договора, а лишь имелось указание на их количественный состав - 3 человека.
 
    В настоящее время для того, чтобы подтвердить наличие своего права необходимо пройти государственную регистрацию права на недвижимое имущество. Однако сейчас пройти государственную регистрацию в общем порядке невозможно, так как указанный выше договор приватизации жилого дома не содержит полной расшифровки участников настоящего договора, а так же подробной характеристики предмета договора и, следовательно, орган осуществляющий регистрацию на основании такого договора не может самостоятельно установить лиц получивших право собственности на квартиру соответствии с договором приватизации жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Боле того, ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Гончаренко В.Г., ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать Свиридова В.Н., что делает невозможным исправление договора приватизации иначе, чем в судебно порядке, что ей и было разъяснено нотариусом и государственным регистратором прав на недвижимое имущество.
 
    Документов о регистрации права на домовладение в установленном порядке не было оформлено, и в настоящее время ей было разъяснено, что по имеющимся документам регистрацию права осуществить невозможно. Так же ей был разъяснен порядок защиты их права в судебном порядке.
 
    Приусадебный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу Мамонтово, <адрес>, на котором расположен жилой дом, принадлежа ей, Свиридовой Н.В. на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Она, Свиридова Н.В., приняла наследство её умерших мужа и матери, в состав наследственной массы которых входили доли приватизированного дома, находящегося в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края по ул. Победы, № Таким образом она унаследовала <данные изъяты> дол жилого дома в с. Мамонтово по ул. Победы, № в порядке наследования по закону доли после смерти матери Свиридовой В.Н. ДД.ММ.ГГГГ год рождения и <данные изъяты> доли жилого дома в с. Мамонтово по ул. Победы, № в порядке наследования по закону после смерти мужа Гончаренко В.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В установленный законом срок она обратилась к нотариусу, но поскольку в договоре приватизации её участники не были персонифицированы, ей было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом.
 
    На основании изложенного истец просит: признать за Храмцовым А.Н. право собственности на жилой <адрес> расположенный в с. Мамонтово, Мамонтовского района, Алтайского края по ул. Победы, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м. в размере:
 
    - <данные изъяты> доли за Свиридовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке
приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ №;
 
    - <данные изъяты> доли за Свиридовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в порядке
наследования по закону доли после смерти матери Свиридовой В.Н.
В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
 
    - <данные изъяты> доли за Свиридовой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке
наследования по закону после смерти мужа Гончаренко В.Г.
ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а в целом право собственности на весь жилой <адрес>
расположенный в с. Мамонтово, Мамонтовского района, Алтайского края по ул.
Победы, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной
площадью <данные изъяты> кв. м.
 
    Истица Свиридова Н.В., будучи надлежаще уведомлена, в судебное заседание не явилась.
 
    В судебном заседании, представитель истца по доверенности Ильницкий А.А. настаивална удовлетворении иска по приведенным в исковом заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам.
 
    Ответчик администрация Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежаще уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, ознакомлен с требованиями истцов в полном объеме, в судебное заседание представитель ответчика не явился, согласно представленному ходатайству представитель ответчика Глава Администрации Мамонтовского сельсовета Гранкин Р.Л. возражений относительно требований истцов не имеет, просит суд признать исковые требования Свиридовой Н.В., рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя ответчика, суду доверяет, об отложении слушания дела не просил.
 
    Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.
 
    Заслушав в судебном заседании представителя истца Ильницкого А.А., изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией села Мамонтово, Мамонтовского района Алтайского края, Гончаренко В.Г., умер ДД.ММ.ГГГГ в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.
 
    Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, Свиридова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края.
 
    В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Как установлено в судебном заседании края Гончаренко В.Г. и Свиридовой В.Н. после смерти завещания не оставили.
 
    В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно свидетельства о заключении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Гончаренко В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Свиридова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке.
 
    Согласно справки выданной администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГжилой дом № № по ул. Победы в с. Мамонтово, Мамонтовского района, Алтайского края принадлежит Гончаренко В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по праву собственности на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в администрации с. Мамонтово ДД.ММ.ГГГГ, Земельный участок общей площадью - <данные изъяты> кв.м., принадлежит Свиридовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. по праву собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия <данные изъяты> №. Состав семьи на момент приватизации состоял из Гончаренко В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - главы семьи, Свиридовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.- жены, Свиридовой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р.- тещи. В доме зарегистрирована и проживает: Свиридова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
 
    Согласно сообщения нотариуса нотариального округа Мамонтовского района Алтайского края Рудских Н.Д. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по наследственному делу №, после смерти Гончаренко В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону на все имущество наследодателя является: супруга наследодателя - гр. Свиридова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящая на регистрационном учете по месту жительства в селе Мамонтово, Мамонтовского района, Алтайского края, по улице Победы, дом № № Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется. Сведений о наследниках, имеющих право на обязательную долю в наследстве, в наследственном деле не имеется. Супруге наследодателя - гр. Свиридовой Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № на земельный участок №, находящийся по <адрес>, в селе Мамонтово, Мамонтовского района, Алтайского края; на <данные изъяты> долю жилого дома № № находящегося по ул. Победы, в селе Мамонтово, Мамонтовского района, Алтайского края.
 
    По наследственному делу №, после смерти Свиридовой В.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону на все имущество наследодателя является: дочь наследодателя - гр. Свиридова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящая на регистрационном учете по месту жительства в селе Мамонтово, Мамонтовского района, Алтайского края, по улице Победы, дом № № Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется. Сведений о наследниках, имеющих право на обязательную долю в наследстве, в наследственном деле не имеется.
 
    Как установлено в судебном заседании наследодатели Гончаренко В.Г. и Свиридова В.Н. на момент смерти являлись собственниками жилого дома № № находящегося по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. Победы, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Белуновой Н.А. государственным нотариусом Мамонтовской государственной нотариальной конторы Алтайского края, зарегистрирован в реестре за №.
 
    В соответствие со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Статья 7 этого же закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
 
    Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и, не смотря на имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанной квартиры действительным.
 
    С учетом изложенного, суд считает, что договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома № № по ул. Победы в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, заключенный между Мамонтовским хлебоприемным предприятием и Гончаренко В.Г., ДД.ММ.ГГГГ удостоверен государственным нотариусом Мамонтовской государственной нотариальной конторы Алтайского края Белуновой Н.А., зарегистрирован в реестре №, имел юридические последствия с участием в приватизации Свиридовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
 
    Спорный жилой дом, согласно кадастрового паспорта № б/н здания от ДД.ММ.ГГГГ, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю межрайонного отдела №, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №.
 
    Согласно справке выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю Мамонтовский отдел, от ДД.ММ.ГГГГ за № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края, имеет инвентаризационную стоимость в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Согласно выписке из технического паспорта на жилой дом № № по ул. Победы в с. Мамонтово Мамонтовского <адрес>, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю Мамонтовский отдел, от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ субъект права на строение указан Гончаренко В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., субъект права на земельный участок указана Свиридова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, зарегистрированному в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ выданное Рудских Н.Д., нотариусом Мамонтовского района Алтайского края, наследником <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося в селе Мамонтово, Мамонтовского района, Алтайского края по ул. Победы №, принадлежащей наследодателю Гончаренко В.Г., умершему ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, является жена - Свиридова Н.В., проживающая в селе Мамонтово, Мамонтовского района, Алтайского края по ул. Победы №.
 
    Земельный участок по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. Победы, <данные изъяты> на котором находится спорный жилой дом принадлежит по праву собственности истцу Свиридовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из Свидетельства на право собственности на землю Серии РФ <данные изъяты> № выданного комземресурсами Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован за №.
 
    Согласно ст.24 Федерального Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности гражданина на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права собственности в государственном центре регистрации прав на недвижимое имущество.
 
    Как установлено в судебном заседании спора между иными лицами по указанному выше имуществу не возникало, прав на него никто из третьих лиц не предъявлял, обременений не имеется.
 
    Таким образом, суд, изучив в судебном заседании указанные выше документы, считает, что жилой дом был нажит и принадлежал Гончаренко В.Г., Свиридовой В.Н. и Свиридовой Н.В., земельный участок принадлежит Свиридовой Н.В..
 
    После смерти Гончаренко В.Г. и Свиридовой В.Н. все наследство принял наследник по закону: истец Свиридова Н.В., наличие других наследников первой очереди на имущество умерших., которые заявили бы о своих наследственных правах, в том числе имеющих обязательную долю, в судебном заседании не установлено, доказательств об их существовании сторонами не представлено.
 
    Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
 
    Возражений ответчиков по иску не имеется, что суд также учитывает при вынесении решения по делу в пользу истцов.
 
    Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Свиридовой Н.В. Васильевныудовлетворить.
 
    Признать за Свиридовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом № № общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером №, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село Мамонтовое, улица Победы, (<данные изъяты> в порядке приватизации по договору от ДД.ММ.ГГГГ №; <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти мужа Гончаренко В.Н..ДД.ММ.ГГГГ года рождения; <данные изъяты> в порядке наследования по закону доли после смерти матери Свиридовой В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения;).
 
         Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
 
               Председательствующий:                                                Т.А. Корякина