Решение от 10 апреля 2014 года №2-300/14.

        Дело № 2-300/14.
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Калач.                                                                                                                    «10» апреля 2014 г.
 
    Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего Маликова Ю.Н.,
 
    при секретаре Постригань О.В.,
 
    с участием представителя истца Берестневой Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гладкова Владимира Яковлевича, Баканова Александра Анатольевича, Бакановой Турсунхон Ариповны к Шолгину Виталию Юрьевичу, Шолгину Юрию Аркадьевичу, Шолгиной Надежде Евгеньевна о прекращении долевой собственности и признании права собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме,
 
УСТАНОВИЛ:
 
                     Истцы Гладков В.Я., Баканов А.А., Баканова Т.А. обратились с иском к Шолгину В.Ю., Шолгину Ю.А., Шолгиной Н.Е. просят суд прекратить право общей долевой собственности и выделить в натуре Гладкову В.Я., Баканову А.А. и Бакановой Т. А. из общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный в <адрес> полезной площадью-91,2 кв.м., в том числе жилой площади- 59.3 кв.м., принадлежащие им 1/2 (по 1/6 у каждого) доли и признать за ними право собственности на часть указанного жилого дома, состоящую из квартиры №, а именно: жилой комнаты, площадью 22,6 кв.м. литер А-1; жилой комнаты, площадью 10,0 кв.м. литер А-2, жилой комнаты, площадью 7,0 кв.м. литер А-3, кухни, площадью 5,4 кв.м. литер А2-6, санузла площадью 4,2 кв. м. литер А3-9, топочной, площадью 3,7 кв.м. литер А1-5, коридоров, площадью 4,6 кв.м Литер А2-7,8, коридора, площадью 5,6 кв.м. литер А-4.
 
                   В обоснование своих требований истцы указали следующее: истцам на основании регистрационного удостоверения № выданного Калачеевским БТИ ДД.ММ.ГГГГ принадлежит в равных долях, ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, собственниками остальной доли домовладения, в равных долях, являются ответчики Шолгина Н.Е., Шолгин Ю.А., Шолгин В.Ю. на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически Шолгиной Надежде Евгеньевне, Шолгину Юрию Аркадьевичу, Шолгину Виталию Юрьевичу принадлежит отдельная квартира № в двух квартирном жилом доме, состоящая из следующих помещений: жилой комнаты, площадью 9,2 кв.м., литер А-1; жилой комнаты, площадью 9,1 кв.м. литер А-2, жилой комнаты, площадью 14,3 кв.м. литер А-3, кухни, площадью 11,1 кв.м. литер А-5, коридора площадью 2,2 кв. м., литер А-4, и пристройки Лит а, а Гладкову Владимиру Яковлевичу, Баканову Александру Анатольевичу и Бакановой Турсунхон Ариповне принадлежит отдельная квартира № в двух квартирном жилом доме, состоящая из следующих помещении: жилой комнаты, площадью 22,6 кв.м. литер А-1; жилой комнаты, площадью 10,0 кв.м., литер А-2, жилой комнаты, площадью 7,0 кв.м. литер А-3, кухни, площадью 5,4 кв.м., литер А2-6, санузла площадью 4,2 кв. м. литер А3-9, топочной, площадью 3,7 кв.м. литер А1-5, коридоров, площадью 4,6 кв.м Литер А2-7,8, коридора, площадью 5,6 кв.м. литер А-4, что подтверждается Техническим паспортом здания инвентарный номер 3172 по адресу: <адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник (участники) долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе, в судебном порядке. В настоящее время они желают выделить свои доли в натуре из общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный: <адрес>
 
    <адрес> и считают, что таким выделом законные права и интересы сособственников жилого дома - ответчиков, нарушены не будут.
 
                  Истцы Гладков В.Я., Баканов А.А., Баканова Т.А. в судебное заседание не явились, по неизвестной причине, хотя были извещены о дате, времени и месте судебного заседания.
 
                  Представитель Берестнева Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
 
                   Ответчики Шолгин В.Ю., Шолгин Ю.А., Шолгина Н.Е. в судебное заседание не явились, по неизвестной причине, хотя были извещены о дате, времени и месте судебного заседания.
 
    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Согласно ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
    В силу ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
 
    Согласно ч. 1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
 
    Решением Калачеевского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ за Шолгиным В.Ю., Шолгиным Ю.А. и Шолгиной Н.Е. признано право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/6 доле за каждым.
 
    Согласно регистрационного удостоверения №, выданного Калачеевским бюро технической инвентаризации, домовладение № по <адрес>, зарегистрировано по праву долевой собственности за Гладковым Владимиром Яковлевичем 1/6 доля, Бакановой Турсунхон Ариповной 1/6 доля, Бакановым Александром Анатольевичем 1/6 доля домовладения. (л.д. 14)
 
                      При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
 
                  На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 235 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
        Выделить в натуре Гладкову Владимиру Яковлевичу, Баканову Александру Анатольевичу, Бакановой Турсунхон Ариповне в натуре из общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный в <адрес> полезной площадью-91,2 кв.м., в том числе жилой площади- 59.3 кв.м., принадлежащие им 1/2 (по 1/6 каждому) доли.
 
         Признать за Гладковым Владимиром Яковлевичем, Бакановым Александром Анатольевичем, Бакановой Турсунхон Ариповной право собственности на часть указанного жилого дома, состоящую из квартиры №, а именно: жилой комнаты, площадью 22,6 кв.м. литер А-1; жилой комнаты, площадью 10,0 кв.м. литер А-2, жилой комнаты, площадью 7,0 кв.м. литер А-3, кухни, площадью 5,4 кв.м. литер А2-6, санузла площадью 4,2 кв. м. литер А3-9, топочной, площадью 3,7 кв.м. литер А1-5, коридоров, площадью 4,6 кв.м Литер А2-7,8, коридора, площадью 5,6 кв.м. литер А-4.
 
        Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.
 
        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
        Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
                      Судья:                                                                                                    /Маликов Ю.Н./