Дата принятия: 02 апреля 2014г.
Номер документа: 2-3001/2014
Дело № 2-3001/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 апреля 2014 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шагиевой З.Х., с участием истца Каримовой О.А., при секретаре Ягафаровой З.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каримовой О.А. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Истец Каримова О.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ГО г. Стерлитамак и Каримовой О.А. был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность. В качестве жилого помещения подразумевалась квартира, находящаяся по <адрес>. В связи с вышеуказанным, истица обратилась в УФСГРКиК по РБ с заявлением о государственной регистрации права на указанную квартиру, однако ДД.ММ.ГГГГ. получила отказ, на том основании, что не представлен документ, устанавливающий право собственности на данное жилье.
Истец Каримова О.А. на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Третье лицо – Каримов А.З. на судебном заседании иск Каримовой О.А. просил удовлетворить.
Третьи лица – Сидорова Н.Н., Парамонова Л.Н. на судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просит рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
Суд, с учетом мнения истцов, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц.
Суд, выслушав истца и третье лицо, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
В соответствии ст.7 ФЗ от 29 декабря 2004г.№ 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст. 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Судом установлено, что между истицей и администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор № передачи жилого помещения в собственность, согласно которому Каримовой О.А. передается жилое помещение, расположенное по <адрес>. (л.д.39).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ООО РСЦ отделение № «<данные изъяты>» в <адрес>, зарегистрированы ФИО5, Каримова О.А., ФИО6, ФИО4 (л.д.36).
Из представленных в материалах дела заявлений следует, что ФИО6, ФИО5, ФИО4 отказались от приватизации доли в вышеуказанной квартире в пользу истицы Каримовой О.А.
Согласно справке об участии в приватизации № от №. Каримова О.А. не использовала право на бесплатную приватизацию жилых помещений (л.д.35).
Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на вышеуказанное недвижимое имущество.
Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на квартиру расположенную по <адрес>, за Каримовой О.А.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Каримовой О.А. право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд.
Судья: подпись З.Х. Шагиева
Копия верна: З.Х. Шагиева
