Решение от 13 мая 2013 года №2-300-2013

    Дело №2-300-2013                 
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Касли                   ДД.ММ.ГГГГ
 
    Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:
 
    председательствующего Головкина А.Ю.
 
    при секретаре Куделькиной Е.Б.,
 
    с участием: представителя истца Панасюк А.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочутина С.В. к администрации Огневского сельского поселения, администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кочутин С.В. обратился в суд с иском к Огневского сельского поселения, администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> за Кочутиным С.В. и его несовершеннолетним сыном КМС мотивируя тем, что он проживает в указанном жилом помещении с 1994 года. Истец обратился в администрацию Огневского сельского поселения о разрешении приватизации указанной квартиры, однако ему было отказано, в связи с тем, что квартира на балансе нигде не значится.
 
    В судебном заседании представитель истца Панасюк А.Б., заявленные исковые требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении.
 
    В судебное заседание не явился истец Кочутин С.В., о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.
 
    В судебное заседание не явились представители ответчиков - администрации Огневского сельского поселения, администрации Каслинского муниципального района, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.
 
    Выслушав представителя истца Панасюк А.Б., исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.2,18 Закона РФ №1541-I от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
    Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
 
    Указанная позиция отражена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Согласно Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации …» жилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона.
 
    Как установлено в судебном заседании, и подтверждено материалами дела, спорная квартира не числится в реестре имущества Челябинской области, в реестре муниципального имущества МО «Каслинский муниципальный район», в реестре имущества, находящегося в федеральной собственности РФ, что подтверждается сообщением Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.45), справкой администрации Огневского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14).
 
    На основании справки администрации Огневского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Кочутин С.В., Кочутина А.Н., Кочутин М.С. и их несовершеннолетний сын КМС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12).
 
    Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Аргаяшского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д.16), Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47), собственники у указанного жилого помещения не значатся.
 
    Истец занимает спорное жилое помещение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного АОЗТ «Огневское» (л.д.7).
 
    Судом установлено, что земельный участок площадью 1200 кв.м., передан в собственность Кочутину С.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).
 
    В материалах дела имеется заявление Кочутина С.В. о передаче ему в собственность, в порядке приватизации, спорного жилого помещения (л.д.30). Право на приватизацию жилья Кочутиным С.В. не использовано, что подтверждается справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48), справкой администрации Каслинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
 
    Спорное жилое помещение не относится к категориям, указанным в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация которых запрещена, в чьей либо собственности не находится, наличия прав на нее третьих лиц, судом не установлено, что соответствует требованиям ст.3 указанного закона.
 
    Администрация Огневского сельского поселения не возражает на признании за Кочутиным С.В. и его несовершеннолетним сыном Кочутиным М.С. права собственности на спорное жилое помещение.
 
    Таким образом, суд полагает, что имеется достаточно доказательств, подтверждающих возникновение права собственности на спорное жилое помещение за Кочутиным С.В. и его несовершеннолетним сыном Кочутиным М.С. в равных долях за каждым, в порядке приватизации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Кочутина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кочутина М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения собственниками, по 1/2 доле за каждым, однокомнатной квартиры в жилом доме усадебного типа, общей площадью 46,9 кв.м., по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.
 
    В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей жалобы.
 
    Председательствующий судья:                                        Головкин А.Ю.
 
    Решение вступило в законную силу.