Дата принятия: 24 декабря 2013г.
Номер документа: 2-2992/12г.
Дело № 2-2992/12г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 декабря 2013г. г. Махачкала
Судья Ленинского районнорго суда г. Махачкалы Онжолов М.Б.,
при секретаре Муслимовой Р.М., с участием представителя истца – Багандова К.А. и представителя ответчицы – Шейхова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Махачкалы к Дадаевой Зульфие Гаджикурбановне о сносе самовольной постройки,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.Махачкалы обратилась в суд с иском к Дадаевой З.Г. о сносе самовольной постройки в виде вагончика с пристроенными к нему помещениями – находящихся по адресу: гор. Махачкала пос. Турали – 1, район Рембаза, д. 4.
Из искового заявления усматривается, что согласно поквартирной карточки Дадаева З.Г. прописана в указанной квартире площадью 19 кв.м.
Согласно акту о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный жилой дом сгорел. Вместо этого установлен вагончик, к которому впоследствии были пристроены помещения. Вышеуказанная постройка является самовольной, у ответчицы на постройку нет каких-либо документов и согласований, и построена в нарушение градостроительных норм и правил на не принадлежащем ответчице земельном участке.
В судебном заседании представитель Администрации г.Махачкалы Багандов К.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, также пояснил, что ответчиком не представлены какие-либо документы на земельный участок.
Представитель ответчика Дадаевой З.Г. – ФИО5, просил в удовлетворении исковых требований отказать, мотивируя свои требования тем, что спорный дом стоит на месте сгоревшего дома, в связи, с чем сносу не подлежит, так как построен на границах сгоревшего дома.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.
Из приобщенной в дело копии поквартирной карточки по адресу: <адрес> усматривается, что в доме жилой площадью 19 кв.м., зарегистрирована квартиросъемщик ФИО7, а также ее родственники и другие лица.
Ответчица Дадаева З.Г. зарегистрировалась в 2006 году, она вышла замуж за Дадаева З.Г. ДД.ММ.ГГГГ года, пожар в доме, где проживала ФИО7, произошел ДД.ММ.ГГГГ году.
После пожара ответчицей был установлен вагончик, к которому в последующем было пристроено дополнительное помещение.
При осуществлении выездного процесса судом установлено, что вагончик с пристроенным к нему помещением размещаются не на месте сгоревшего дома, а в 10 метрах где ранее находился сгоревший дом. Где ранее находился сгоревший дом возведен новый дом из красного кирпича, в этом доме и живут другие лица которые ранее были зарегистрированы в сгоревшем доме. Этот факт не оспаривает и сама Дадаева З.Г. Судом путем опроса лиц на месте установлено, что эти домостроения ранее находились на балансе Дагрыбпрома, но после её ликвидации не на чей баланс не приняты и в настоящее время эти дома, ни на чьем балансе не значатся. Стороны также не смогли суду представить доказательства того, что эти дома находятся на чьем либо балансе.
Допрошенная в суде свидетель ФИО8, являющаяся соседкой ответчицы показала, что в спорном доме до пожара, который произошел в 2001 г., проживала семья мужа Дадаевой З.Г. Родственники мужа последней восстановили дом на месте, где ранее был построен сгоревший дом. Часть дома находилась в пользовании сестры мужа ответчицы – ФИО10, которая проживала там со своими сестрами. Аналогичные показания, также даны свидетелем ФИО9
В соответствии с ч.1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Лицо, осуществляющее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, Оно не вправе распоряжаться постройкой.
Суду не представлены какие-либо доказательства принадлежности ответчице Дадаевой З.Г. земельного участка на праве собственности или ином вещном праве.
Кроме того, судом установлено, что ответчица зарегистрирована в спорном № в данный период дом не существовал.
Вместе с тем, суду не представлены доказательства того, что Дадаева З.Г. являлась членом семьи ФИО7 и проживала со своей семьей в <адрес>, расположенном в <адрес>, предоставленной ФИО7 в № по договору социального найма.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации <адрес> является обоснованным и подлежат удовлетворению, а доводы ответчика и его представителя о том, что вагон установлен на месте сгоревшего дома, являются необоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г. Махачкалы удовлетворить.
Обязать Дадаеву Зульфию Гаджикурбановну снести за свой счет самовольную постройку в виде вагончика, с пристроенным к нему помещением, расположенную по адресу: <адрес> – 1 район Рембазы <адрес>.
Резолютивная часть решения вынесена 24 декабря 2013 г.
В окончательной форме решение принято 30 декабря 2013 г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья М.Б. Онжолов
