Решение от 06 мая 2014 года №2-299/2014г.

    Дело № 2-299/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    06 мая 2014 года Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Черепановой С.Г.
 
    при секретаре Бобрик Н.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мезенцевой Валентины Юрьевны к Администрации Коелгинского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество, включении данного имущества в наследственную массу.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Мезенцева В.Ю. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, при его жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.
 
    В обоснование иска указала, что ее отец ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел половину жилого дома, которому впоследствии присвоен адрес: <адрес>, у ФИО2 за <данные изъяты> рублей. При совершении сделки купли-продажи был составлен письменный договор, удостоверенный специалистом Коелгинского сельского Совета депутатов трудящихся в реестре за №, заверен печатью Совета депутатов трудящихся <адрес>. С момента покупки семья ФИО8 проживала в данной половине дома. В последствии на основании постановления главы Коелгинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении статуса объекта недвижимости» жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу признали двухквартирным и квартире, принадлежащей ФИО1, присвоили №1. ФИО1 проживал в указанной квартире и владел ею как своей собственной до самой смерти. Его супруга (мать истицы) умерла в <данные изъяты>. После его смерти наследственное дело не заводилось, наследство фактически принял родной брат истицы ФИО6, который на день смерти отца фактически проживал и был зарегистрирован вместе с ним. ДД.ММ.ГГГГ брат умер. В связи с тем, что у брата истицы не было наследников первой очереди, она как наследник второй очереди обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> для оформления своих наследственных прав. Нотариус разъяснила ей, что в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на квартиру, ей необходимо обратиться в суд и в судебном порядке признать право собственности за наследодателем.
 
    В судебном заседании истец Мезенцева В.Ю., представитель истца Бакина С.А. поддержали заявленные исковые требования. В обоснование иска указали те же обстоятельства.
 
    Представитель ответчика – Администрации Коелгинского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя, с заявленными исковыми требованиями согласны.
 
    Выслушав истца, его представителя, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
         По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную сумму (цену) ( ст. 454 ГК РФ).
 
         Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может приобрести иное лицо на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
         В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (ст. 17, ст. 1112 ГК РФ).
 
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел половину жилого дома (в последствии на основании постановления главы Коелгинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении статуса объекта недвижимости» жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу признан двухквартирным и квартире, принадлежащей ФИО1, присвоили №1), расположенного по адресу: <адрес>, у ФИО2 за <данные изъяты> рублей. При совершении сделки купли-продажи был заключен письменный договор, переданы денежные средства. В тексте договора имеются разночтения, не позволяющие их устранить во внесудебном порядке. Так, предметом сделки по условиям договора является половина жилого дома, расположенная в <адрес>; печать органа, удостоверившего сделку, свидетельствует о принадлежности Коелгинского сельсовета к <адрес>. Документы об изменениях в административно-территориальном делении области, имеющиеся в Государственном архиве <адрес>, содержат только сведения о передаче в 1965 году Коелгинского сельсовета в состав вновь образованного <адрес>.
 
    Согласно Справочнику административно-территориального деления <адрес> село с названием Коелга входит в состав <адрес> и является единственным в области.
 
    Вывод суда подтверждается материалами дела, исследованными в судебном заседании.
 
         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
         Иск Мезенцевой Валентины Юрьевны удовлетворить.
 
    Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, при его жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: