Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: 2-299/2014г.
Дело № 2-299/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Старощербиновская «29» апреля 2014 года
Щербиновский районный суд К.К. в составе:
Председательствующего – судьи Гардер Р.Н.,
при секретаре Гарькавой О.Н.,
с участием помощника прокурора Щ.Р. Мирошниченко А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Квач В.А. к Д.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о выселении,
у с т а н о в и л :
Квач В.А. обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что она с <--------> является собственником жилого дома расположенного по адресу: К.К.Щ.Р.С.П.. В <----> году она стала сожительствовать с Д. В.В., который проявлял к ней заботу, внимание, помогал ей по хозяйству. В феврале <-----> года истица зарегистрировала Д. В.В. в своем домовладении как члена семьи. Ответчик жил за ее счет. Спустя некоторое время Д. стал злоупотреблять спиртными напитками, приводить в дом незнакомых ей людей с которыми он распивал спиртное. В последующем ответчик стал выносить из ее домовладения вещи. Д. В.В. не ведет с ней общего хозяйства, не оплачивает коммунальные услуги, не занимается благоустройством ее домовладения. Истец просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем ей на праве собственности расположенном по адресу: К.К.Щ.Р.С.п. – Д.В.В. <-------> рождения, уроженца Л.Л.Р.К.К.; выселить Д.В.В. <------> рождения, уроженца Л.Л.Р.К.К. из жилого дома расположенного по адресу: К.К.Щ.Р.С.П.
В судебном заседании истица поддержала доводы, изложенные в иске, просила суд удовлетворить ее требования, а также пояснила, что ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, ей в содержании дома не помогает, не оплачивает коммунальные услуги. Ответчик перестал быть членом ее семьи. Истица неоднократно обращалась в полицию с заявлениями по поводу поведения ответчика. Д. выносит из ее дома вещи, принадлежащие ей, которые продает, а на вырученные деньги покупает спиртное. Ответчик также запугал членов ее семьи и свидетелей, которые должны были подтвердить в суде образ жизни и действия ответчика.
Ответчик Д. В.В. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, отзывов суду не представил, о причинах своей неявки суду не сообщил.
На основании изложенного, суд полагает, что Д. добровольно отказался от реализации своих процессуальных прав, заведомо зная о рассмотрении судом настоящего гражданского дела.
Представитель третьего лица ОУФМС России по К.К.Щ.Р. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще, в заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося надлежаще уведомленного ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав истца, заключение прокурора Мирошниченко А.В., полагающей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии <-----> от <-------> собственником земельного участка, расположенного по адресу: К.К.Щ.Р.С.П. является Квач В.А.. Из регистрационного удостоверения № <-----> от <-------> зарегистрированного в Щербиновском БТИ, следует, что жилой П.С. принадлежит на праве собственности Квач В.А.
Согласно адресной справки предоставленной ОУФМС России по К.К.Щ.Р., Д. В.В. зарегистрирован по месту жительства <-------> по адресу: К.К.Щ.Р.С.П.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч 2. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии с нормами частей 1 и 2 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его дети, а другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, при этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Однако в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании Д. В.В. проживает в домовладении принадлежащем Квач В.А., членом ее семьи не является и никогда не являлся, общее с ответчиком хозяйство не ведется, расходы за коммунальные услуги ответчик не несет, т.е. нарушает право истца, как собственника данного жилого помещения. На неоднократные просьбы истца в добровольном порядке выселиться и сняться с регистрационного учета, ответчик отказывается.
Доказательств подтверждающих, что ответчик является членом семьи собственника жилого дома, наличия иных соглашений о проживании Д. в доме истицы суду не представлено.
Оснований для сохранения права пользования ответчиком жилым помещением на определенный срок, по мнению суда отсутствуют.
В судебном заседании истица указала, что неоднократно на протяжении длительного времени требовала от Д. В.В. сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение, но ответчик отказывается обсуждать какие-либо сроки выселения, до настоящего времени не выселился, хотя времени для этого было более чем достаточно, даже если исчислять сроки только с момента обращения в суд с требованием о выселении.
В силу положений части 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации, если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности требований Квач, так как ответчик в связи с заявлениями собственника о прекращении семейных отношений, а также требованиями собственника о выселении утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В силу ст. 7 Закона РФ от <-------->. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от <------> N 713): снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением или выселения - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковые требования Квач В.А. к Д.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о выселении – удовлетворить.
Признать Д.В.В., <-------> рождения утратившим право пользования жилым помещением жилого П.С.Щ.Р.К.К.
Выселить Д.В.В., <------> рождения, уроженца Л.Л.Р.К.К. из жилого дома расположенного по адресу: К.К.Щ.Р.С.П.
Решение может быть обжаловано в К.К. суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.
Судья: Р.Н. Гардер
Решение вступило в законную силу 31.05.2014г.
Согласовано
Судья Щербиновского районного суда
Гардер Р.Н.
