Решение от 20 мая 2014 года №2-299/2014

Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    20 мая 2014 года. г. Кимовск.
 
    Кимовский городской суд Тульской области в составе председательствующего судьи Калачева В.В.,
 
    при секретаре Масловой Н.С.,
 
    с участием истца Дронова Б.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-299/2014 по иску Дронова Б. А. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на земельные участки,
 
установил:
 
    Дронов Б.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» о признании права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: : № и №, расположенные по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО5, действующей с согласия матери ФИО6, был заключен договор купли-продажи жилого дома с надворными постройками. Настоящий договор был удостоверен секретарем исполкома Устьинского сельского Совета народных депутатов Кимовского района Тульской области ФИО7 На основании выписки из постановления администрации Устьинского сельского совета Кимовского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении земельных участков постановлено, что для развития подсобного хозяйства и выращивания сельскохозяйственной продукции в д. <данные изъяты> выделить земельный участок в размере ДД.ММ.ГГГГ га, в том числе ДД.ММ.ГГГГ га — бесплатно, ДД.ММ.ГГГГ га - в бессрочное (постоянное) пользование Дронову Б.А.
 
    В соответствии с п. 9 ФЗ № 137 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладателем земельного участка с кадастровым номером: №, с площадью <данные изъяты> кв. м., и с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства является ФИО2 на праве бессрочного (постоянного) пользования,. Местоположение данного земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Установлен почтовый адрес ориентира: <адрес>. Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № с площадью <данные изъяты> кв. м., и с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства является ФИО2 на праве бессрочного (постоянного) пользования,. Местоположение данного земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Установлен почтовый адрес ориентира: <адрес>. В обоих кадастровых паспортах была совершена ошибка в правильном написании отчества истца.
 
    В судебном заседании истец Дронов Б.А. учитывая возражения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» уточнил исковые требования, настаивая на признании права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>. Кроме этого, истец посчитал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» ненадлежащим ответчиком, указав о необходимости его исключения.
 
    Надлежаще извещенный о судебном разбирательстве ответчик - администрация муниципального образования Кимовский район своего представителя в судебное заседание не направило, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и отсутствии возражений.
 
    Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление Дронова Б.А. основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ч.2 ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", п. 9.1 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
 
    По данному делу установлено, что Дронову Б.А. согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, был выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>, а также земельный участок в постоянное бессрочное пользование площадью <данные изъяты>., на основании постановлением администрации Устьинского сельского Совета Кимовского района, для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Из представленных ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» возражений следует, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, который является ранее учтенным, был внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Дронова Б. А. о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением Постановления администрации Устьинского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ Указанный участок расположен по адресу: <адрес>. Декларированная площадь - <данные изъяты> кв. м, сведения о границах отсутствуют. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о правообладателе отсутствуют.
 
    Также в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, который является ранее учтенным, был внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Дронова Б. А. о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением Постановления администрации Устьинского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ Указанный участок расположен по адресу: <адрес>. Декларированная площадь - <данные изъяты> кв. м, сведения о границах отсутствуют. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о правообладателе отсутствуют.
 
    Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истца, а также из исследованных письменных доказательств: копии договора (л.д.9), копии свидетельства (л.д.10), копии выписки постановления (л.д.11), копии ответа (л.д.12), копии кадастровых выписок (л.д.13-17), копии уведомлений (л.д.18-19), копии паспорта (л.д.20), возражений (л.д.45-56), заявления (л.д.57), копии сообщения об отказе (л.д.58-65), копии кадастровой выписки (л.д.66).
 
    Исследовав материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является в том числе, и выдаваемое органом местного самоуправления свидетельство и постановление о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок. Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, Дронову Б.А. был выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>, а также земельный участок в постоянное бессрочное пользование площадью <данные изъяты>., на основании постановлением администрации Устьинского сельского Совета Кимовского района, для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    В силу п. 9.1 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    При указанных обстоятельствах предоставленные истцу до введения в действие Земельного кодекса РФ, в силу приведенной нормы Федерального закона № 137-ФЗ земельные участки, могут быть зарегистрированы за истцом на праве собственности.
 
    Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковое заявление Дронова Б. А. к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на земельные участки - удовлетворить.
 
    Признать за Дроновым Б. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Дроновым Б. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кимовский городской суд в течении месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий