Дата принятия: 21 апреля 2014г.
Номер документа: 2-299/2014
№2-299/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Харабали 21 апреля 2014 г.
Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Лесниковой М.А.,
при секретаре судебного заседания Кусаиновой С.С.,
с участием представителя истца Тугаева С.Т.,
третьего лица Еремицкой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Харабалинского районного суда Астраханской области гражданское дело по исковому заявлению Еремицкого В.А. к администрации муниципального образования «Тамбовский сельсовет» о признании права собственности на квартиру,
установил:
Еремицкий В.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования "Тамбовский сельсовет" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что ДД.ММ.ГГГГг. администрация железных дорог выделила его семье жилое помещение, как работнику организации - помощнику машиниста. Впоследствии все жилые помещения были переданы администрации муниципального образования "Тамбовский сельсовет". Администрация муниципального образования "Тамбовский сельсовет" заключила договор социального найма на занимаемое помещение, которое расположено по адресу: <адрес>. Истец на основании ст. 1 Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации решил воспользоваться своим правом приватизировать квартиру. ДД.ММ.ГГГГг. он подал заявление на имя главы администрации муниципального образования "Тамбовский сельсовет" о приватизации указанной квартиры. В письменном ответе, администрация указала, что жилые дома, находящиеся в <адрес>, находятся на балансе администрации муниципального образования "Тамбовский сельсовет". Администрация не располагает необходимыми документами для приватизации указанного жилого помещения, в связи с отсутствием финансовых средств, администрация приостановила постановку в органе Росреестра жилых домов в <адрес>, однако не возражает против приватизации. Земельный участок под квартирой находится в собственности истца. Просит суд признать в порядке приватизации за ним право собственности на жилое помещение общей площадью 50,1 кв.м. по адресу: <адрес>.
Истец Еремицкий В.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле принимает участие представитель по доверенности Тугаев С.Т.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования "Тамбовский сельсовет" в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступило, в письменном заявлении указал на признание исковых требований.
Третье лицо Еремицкий Е.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
По смыслу статьи 14 Международного пакта от 16 декабря 1996 г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.
При таких обстоятельствах и в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Третье лицо Еремицкая Н.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, от участия в приватизации квартиры отказывается.
Представитель истца Тугаев С.Т. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Конституцией РФ (ст. 40) закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании статьи 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возместить реализацию этого права.
В соответствии со статьёй 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. между администрацией МУП ЖКХ МО "Тамбовский сельсовет" и Еремицким В.А. заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда на <адрес> (л.д. 5).
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности на объект недвижимости следует, что <адрес> находится в муниципальной собственности на основании Распоряжения <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГг. "О согласовании перечня объектов жилищно-коммунального хозяйства ФГУП "<данные изъяты> железная дорога", передаваемых из федеральной в муниципальную собственность МО "Тамбовский сельсовет" Харабалинского района (л.д.6).
Из ответа главы администрации муниципального образования "Тамбовский сельсовет" от ДД.ММ.ГГГГг. № следует, что жилые дома, находящиеся в <адрес>, находятся на балансе администрации муниципального образования "Тамбовский сельсовет". Администрация не располагает необходимыми документами для приватизации указанного жилого помещения, в связи с отсутствием финансовых средств, администрация приостановила постановку в органе Росреестра жилых домов в <адрес>, однако не возражает против приватизации. Администрация не возражает против приватизации указанной квартиры (л.д.8).
Как следует из технического паспорта ГУП «<данные изъяты> областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» <адрес> общая площадь <адрес>,2 кв.м., жилая площадь 31,8 кв.м (л.д. 9-12).
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 354 кв.м. находится в собственности Еремицкого В.А. (л.д.14).
На регистрационном учете в спорной квартире состоит истец и третьи лица, иных лиц, состоящих на регистрационном учете не имеется, что подтверждается сведениями домовой книги (л.д. 15-18).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГг., выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Еремицкий В.А. в приватизации ранее не участвовал, собственности за ним не значится.
Статьёй 8 Закона РФ от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество по иным основаниям, предусмотренным законом.
При таких обстоятельствах, и учитывая, что требования истца не нарушают права и охраняемые действующим законодательством интересы других лиц, ответчик в лице администрации муниципального образования "Тамбовский сельсовет", третьи лица не имеют по существу заявленных требований возражений, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Еремицкого В.А.
Суд принимает признание ответчиком администрацией муниципального образования "Тамбовский сельсовет" исковых требований Еремицкого В.А.
Учитывая, что признание иска ответчиком является его правом, предусмотренным частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, из которой следует, что ответчик вправе признать иск, и принятием данного признания иска не затрагиваются права и интересы третьих лиц.
Таким образом, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, и, соответственно, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования Еремицкого В.А. к администрации муниципального образования «Тамбовский сельсовет» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Еремицким В.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью 50,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд <адрес> в течение одного месяца, со дня составления мотивированного текста решения.
Судья М.А. Лесникова
Решение в окончательной форме изготовлено 23 апреля 2014г.
Судья М.А. Лесникова
