Дата принятия: 07 февраля 2014г.
Номер документа: 2-299/2014
Дело № 2-299/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2014 года г.Миасс, Челябинская область
Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Борозенцевой С.В.,
при секретареЛаниной А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мигунова Игоря Александровича к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Мигунов И.А. обратился в суд с указанным иском, обосновав свои требования тем, что ДАТА умер дедушка ФИО1. После его смерти осталось наследственное имущество – жилой дом и земельный участок по АДРЕС. Наследники первой очереди не обращались к нотариусу для вступления в наследство. После смерти дедушки мама ФИО17. проживала в указанном доме, производила ремонт, осуществляла действия по содержанию указанного дома, приняв тем самым наследство. ДАТА Мигунова В.Б. умерла. Истец фактически принял наследство, однако не оформил в соответствии с законом.
Просит признать за Серединным Б.М. право собственности на жилой дом площадью .... и земельный участок общей площадью ... по АДРЕС при жизни с включением в наследственную массу,
признать Мигунову В.Б. принявшей наследство после смерти отца ФИО18М., признать Мигунова И.А. принявшим наследство после смерти матери Мигуновой В.Б.,
признать за Мигуновым И.А. право собственности на жилой дом площадью ... и земельный участок общей площадью ... по АДРЕС в порядке наследования.
Истец Мигунов И.А. в судебное заседание не явился, просит рассматривать в его отсутствие.
Представитель истца Бондаренко Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поддержала ранее данные пояснения.
Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен, причины неявки неизвестны. При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС, нотариус МГО Воробьева О.Л. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав все материалы дела, суд считает, что иск Мигунова И.А. подлежит удовлетворению.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 3 Федеральный закон от ДАТА N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
ДАТА на основании договора № 548-56г. ФИО19. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности по АДРЕС(л.д.33).
На предоставленном земельном участке ФИО20. был построен одноэтажный жилой дом.
Согласно справки Обл.ЦТИ ФИО1 является собственником указанного дома на основании договора застройки от ДАТА № ... Сведения о зарегистрированном праве собственности на земельный участок отсутствуют. Сведения о регистрации права собственности на дом в ЕГР прав на недвижимое имущество – жилой дом отсутствуют(л.д.34).
Земельный участок по адресу: ... поставлен на кадастровый учет, земельному участку присвоен кадастровый номер ..., разрешено использование земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Согласно кадастровых паспортоы общая площадь дома составляет ... (л.д.5), площадь земельного участка ....(л.д.11).
При жизни ФИО1 в установленном законом порядке право собственности на данный земельный участок и дом не зарегистрировал, что препятствует вступлению наследников в права наследования. По день своей смерти ФИО1 владел, пользовался и распоряжался земельным участком и домом.
Указанные обстоятельства подтверждены объяснениями истца, показаниями свидетеля ФИО16ФИО16 из которых следует, что ФИО1 построил дом сам, своими силами, после его смерти за домом и огородом следила Мигунова В.Б., которая сразу после смерти отца сделала в доме ремонт, в ... она умерла, за домом следил истец, после смерти матери отремонтировал крышу, ворота, забор.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, так как его показания последовательны и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со ст. 12 ФЗ НОМЕР от ДАТА «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
ДАТА умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8). После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: АДРЕС.
После смерти ФИО21. в нотариальную контору с заявление о принятии наследства никто не обращался.
Наследниками являлись ФИО3 В.Б., умерший ДАТА года(л.д.17), ФИО3 В.Б. умерший ДАТА года(л.д.61), Мигунова(ранее ФИО22 умершая ДАТА года(л.д.18).
В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что его мать Мигунова В.Б. в установленный законом срок фактически приняла наследство после смерти отца Середенина Б.М., однако свои права в соответствии с требованиями закона не оформила. Сам истец в установленный законом шестимесячный срок после смерти материи Мигнуовой В.Б. фактически принял наследственное имущество, что подтверждается показаниями свидетеля.
Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
Поскольку Мигунова В.Б. приняла наследство после смерти своего отца ФИО23., то она должна быть признана принявшей наследство, а Мигунов И.А. принявшим наследство после смерти матери Мигуновой В.Б. с признанием за ним права собственности на земельный участок и дом по АДРЕС.
В статье 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельного участка.
С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований Мигунова И.А.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Середениным Борисом Михайловичем, умершим ДАТА, право собственности жилой дом, общей площадью ...., кадастровый номер ..., и земельный участок общей площадью ...., кадастровый номер ..., по адресу АДРЕС, при жизни с включением в наследственную массу.
Признать Мигунову Валентину Борисовну, ДАТА года рождения, умершей ДАТА года, принявшей наследство после смерти отца Середина Бориса Михайловича, умершего ДАТА, признать Мигунова Игоря Александровича, родившемся ДАТА года, принявшим наследство после смерти матери Мигуновой Валентины Борисовны, умершей ДАТА года.
Признать за Мигуновым Игорем Александровичем, родившемся ДАТА года, возникшее в порядке наследования после смерти Мигуновой Валентины Борисовны, умершей ДАТА года, право собственности на жилой дом, общей площадью ...., кадастровый номер ... и земельный участок общей площадью ... кадастровый номер ..., по адресу АДРЕС.
Ответчик вправе подать в Миасский горсуд заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий
