Решение от 03 июня 2013 года №2-299/2013г.

    Дело № 2-299/2013 г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    03 июня 2013 года с. Александровское
 
    Судья Александровского районного суда Ставропольского края
 
    В составе: председательствующего Кривцановой Г.П.
 
    при секретаре Снимщиковой Т.В.
 
    истицы Гаджиевой И.Н.
 
    представителя ответчиков Титова Е.А. и Титова И.А. – адвоката Левченко В.В., действующей на основании ордера №, удостоверения №
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гаджиевой И.Н. к Титову Е. А. и Титову И.А. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом путем снятия с регистрационного учета, суд
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Гаджиева И.Н. обратилась в суд с иском к Титову Е.А. и Титову И.А. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом путем снятия с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истица уточнила исковые требования, а именно, в части снятия Титова Е.А. с регистрационного учета отказалась, так как он снялся с регистрационного учета в 2012 году.
 
    В обосновании исковых требований Гаджиева И.Н. указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная в <адрес>. В данной квартире также зарегистрирован ответчик Титов И.А., который в ДД.ММ.ГГГГ года выехал из квартиры, находился в местах лишения свободы, и не проживает в нем до настоящего времени. Гаджиевой И.Н. не известно точное место пребывания ответчика. Оставаясь зарегистрированным в квартире истицы, ответчик существенно нарушает её права и финансовые интересы как собственника. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика Титова И.А.. Истица Гаджиева И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
 
    Ответчик Титов И.А. в судебное заседание по неизвестной суду причине не явился, место нахождения его не известно, в связи с чем, к участию в деле на их стороне привлечен адвокат.
 
    Адвокат Левченко В.В., действующая в интересах ответчика Титова И.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ, просила в иске Гаджиевой И.Н. отказать.
 
    Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился. В своем ответе на заявление Гаджиевой И.Н. указал, что по сведениям отдела адресно - справочной работы<адрес> граждан Титова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу <адрес>. В соответствии с пунктом 13 приказа ФМС № 208 от 20.09.2007 года об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службы государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда ( л.д.11).
 
    Выслушав истца, представителя ответчиков адвоката Левченко В.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Гаджиевой И.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что истице Гаджиевой И.Н. по наследству принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждено свидетельством праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.4).
 
    Согласно представленного сообщения ФМС по<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. 3 по <адрес>, зарегистрирован ответчик по делу Титов И.А (л.д.11), что подтверждено копией домовой книги, согласно которой ответчик Титов И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9). В настоящее время согласно постановления суда от ДД.ММ.ГГГГ Титов И.А. находится в местах лишения свободы, окончание срока 06.09.2013 года (л.д. 14-16).
 
    Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик собственником жилого помещения не является, какого- либо договора найма жилого помещения с ним истица, как собственник не заключала.
 
    Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Титов И.А., оставаясь зарегистрированным в <адрес>. <адрес> по <адрес>, принадлежащем на праве собственности истице Гаджиевой И.А. нарушает её права в распоряжении принадлежащим ей недвижимым имуществом.
 
    Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым устранить препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, обязать ответчика Титова И.А. сняться с регистрационного учета из принадлежащего на праве собственности домовладения Гаджиевой И.Н.
 
    Руководствуясь ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Гаджиевой И.Н. удовлетворить.
 
    Обязать Титова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения устранить препятствия в пользовании недвижимым имуществом, расположенном по адресу: Александровского района Ставропольского края, принадлежащим на праве собственности Гаджиевой И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, путем снятия его с регистрационного учета в Управлении Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в Александровском районе.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в месячный срок с подачей жалобы через Александровский районный суд.
 
    Судья Г.П. Кривцанова