Решение от 20 мая 2013 года №2-299/13

    Дело № 2-299\13
 
                                                        Р Е Ш Е Н И Е
 
                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 мая 2013 года
 
    Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе
 
    председательствующего судьи: Овсиенко И.В.
 
    при секретаре: Монастыревой Д.В.
 
    рассмотрев в р.п. Средняя Ахтуба в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Ахтуба» к Булычеву С. Геннадиевичу, Лисицину А. В., Бавтриковой Н. В., Бавтрикову В. В., Юрковой С. С. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,
 
                               У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО «Управляющая компания «Ахтуба» обратилось в суд с иском к Булычеву С.Г., Лисицину А.В., Бавтриковой Н.В., Бавтрикову В.В., Юрковой С.С., в котором просит взыскать в солидарном порядке с Булычева С.Г., Лисицина А.В., Бавтриковой Н.В., Бавтрикова В.В., Юрковой С.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Ахтуба» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <сумма>., из которых: <сумма>. - задолженность по оплате коммунальных услуг; <сумма>. - пени, в обоснование своих требований указывая на то, что ООО «Управляющая компания «Ахтуба» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики Булычев С.Г., Лисицин А.В., Бавтрикова Н.В., Бавтриков В.В. и Юркова С.С. являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 67 ч. 3 п. 5 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и; коммунальные услуги. Согласно п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дни после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В силу ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Обязательства по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещении и коммунальные услуги ответчиками не исполняются в течение 23 месяцев, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги не вносится. За 23 месяца задолженность составила <сумма>., за этот период были насчитаны пени в сумме <сумма>., общая сумма долга в настоящее время составляет <сумма>., что подтверждается расчётом суммы задолженности, приложенным к исковому заявлению. ООО «УК «Ахтуба» были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в жилом помещении, в частности, предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению отоплением и прочими услугами, выполнялись работы по содержанию и ремонту жилья. Кроме того, просит взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере <сумма>.
 
    В судебном заседании представитель истца- ООО «Управляющая компания «Ахтуба» Чукашова Е.А. исковые требования истца поддержала в полном объёме.
 
    Ответчики Булычев С.Г., Лисицин А.В., Бавтрикова Н.В., Бавтриков В.В., Юркова С.С. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства были надлежаще извещены, возражений по существу иска не представили.
 
    Представитель 3-е лица - администрации городского поселения р.п. Средняя Ахтуба в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства был надлежаще извещён, возражений по существу иска не представил.
 
    Выслушав объяснения представителя истца Чукашовой Е.А., изучив материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    В силу ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
 
    Судом установлено и подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), что ООО «Управляющая компания «Ахтуба» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Ответчики Булычев С.Г., Лисицин А.В., Бавтрикова Н.В., Бавтриков В.В., Юркова С.С. являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> что подтверждается справкой ООО «УК «Ахтуба» от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи (л.д. 5).
 
    Также судом установлено, что ООО «УК «Ахтуба» были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в указанном жилом помещении, в частности, предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению отоплением и прочими услугами, выполнялись работы по содержанию и ремонту жилья (л.д. 8-15).
 
    Вместе с тем, ответчиками обязательства по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги не исполняются в течение 23 месяцев, а именно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги не вносится.
 
    За 23 месяца задолженность ответчиков перед истцом по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги составила <сумма>., помимо этого за указанный период истцом ответчикам была начислена пеня в сумме <сумма>. Общая сумма долга ответчиков в настоящее время составила <сумма>., что подтверждается расчётом задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, выполненным истцом (л.д.6-7). Расчёт задолженности проверен судом и признаётся правильным.
 
    На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <сумма>., из которых: <сумма>. - задолженность по оплате коммунальных услуг; <сумма>. - пени.
 
    Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <сумма>. по <сумма>. с каждого.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Булычева С. Геннадиевича, Лисицина А. В., Бавтриковой Н. В., Бавтрикова В. В., Юрковой С. С. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Ахтуба» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <сумма>., из которых: <сумма>. - задолженность по оплате коммунальных услуг; <сумма>. - пени.
 
    Взыскать с Булычева С. Геннадиевича, Лисицина А. В., Бавтриковой Н. В., Бавтрикова В. В., Юрковой С. С. в пользу ООО «Управляющая компания «Ахтуба» расходы по уплате государственной пошлины в размере в размере <сумма>. по <сумма>. с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья              (подпись)                 Овсиенко И.В.
 
    Полный текст решения изготовлен судьёй на компьютере 24 мая 2013 года.
 
    Председательствующий судья               (подпись)                 Овсиенко И.В.
 
    Копия верна:
 
    Судья:                                                                              Овсиенко И.В.
 
    Секретарь:                                                                       Ковалева О.В.