Решение от 02 апреля 2014 года №2-298/6-2014

    Дело № 2-298/6-2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «02» апреля 2014 года                                г. Курск
 
    Кировский районный суд г. Курска в составе:            
 
    председательствующего судьи Чухраевой О.Б.,
 
    при секретаре Егоровой Ю.П.,
 
    с участием представителя истца по доверенности Горяйновой О.Н.,
 
    ответчиков Ореховой И.Г., Орехова Н.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УК «Спецстрой» к Ореховой <данные изъяты>, Орехову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    ООО УК «Спецстрой» обратилось в суд с иском Ореховой И.Г., Орехову Н.Е. о взыскании задолженности и пени по жилищно-коммунальным платежам. При этом указывает, что ответчики как наниматели жилого помещения – комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дом, в котором расположена указанная комната, находится в управлении ООО УК «Спецстрой» на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с комитетом ЖКХ. ООО УК «Спецстрой» предоставило коммунальные и эксплуатационные услуги жителям вышеуказанного дома в полном объеме, однако ответчики надлежащим образом не исполнили всех обязательств по оплате коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. были выставлены счета-квитанции на оплату в сумме <данные изъяты>. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд о взыскании с ответчиков в солидарном порядке указанной суммы, пени за указанный период в сумме <данные изъяты>., а также расходов по оплате госпошлины.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Горяйнова О.Н. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
 
    Ответчики Ореховы И.Г., Н.Е. исковые требования признали, сумму задолженности не оспаривали, вместе с тем, сумму пени считают завышенной, просили ее уменьшить. Также пояснили, что в указанной комнате не проживали с ДД.ММ.ГГГГ года, оплату коммунальных платежей производят по мере возможности.
 
    Выслушав доводы и объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как следует из лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ. в комнате по адресу: <адрес> зарегистрированы: Орехова И.Г.(основной квартиросъемщик), ее муж Орехов Н.Е., сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р.
 
    На основании результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления общежитиями, в том числе расположенного по адресу: <адрес>, комитетом ЖКХ с ООО УК «Спецстрой» были заключены договора управления многоквартирным домом(общежитием): № от ДД.ММ.ГГГГ., сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; № от ДД.ММ.ГГГГ., сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; № от ДД.ММ.ГГГГ года, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В силу ст.ст.67,153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что в соответствии со ст.154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения(плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги(холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление).
 
    В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1). Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11).
 
    В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с ним права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам.
 
    Установлено, что ответчики не исполняют свои обязанности нанимателей жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ года не осуществляли оплату жилищно-коммунальных услуг.
 
    Согласно представленного истцом и проверенного судом расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей составила <данные изъяты>., размер которой не оспаривался ответчиками.
 
    При таком положении, заявленные исковые требования о взыскании с ответчиков солидарно указанной суммы задолженности по оплате платежей обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.
 
    Разрешая требование в части взыскания с ответчика суммы начисленных пени, суд приходит к выводу, что, заявленный ко взысканию размер пени в сумме <данные изъяты>. является завышенным и несоразмерным последствиям нарушения обязательств ответчиками. С учетом положений ст.333 ГК РФ, требований разумности и справедливости, принимая во внимание сроки обращения истца в суд за защитой нарушенного права при образовавшейся просрочке по уплате платежей ДД.ММ.ГГГГ года, суд считает возможным определить ко взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке пени в размере <данные изъяты> руб.
 
    Также, в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке понесенные по делу судебные расходы в виде суммы оплаченной госпошлины при подаче иска в суд пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере <данные изъяты> коп.
 
    Всего с ответчиков в пользу истца ООО УК «Спецстрой» подлежит взысканию сумма <данные изъяты>.
 
    При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками Ореховыми, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Ореховой <данные изъяты>, Орехова <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Спецстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г.Курска в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, т.е. с 07.04.2014 года.
 
    Судья: