Решение от 23 июля 2014 года №2-2984/14

    Дело № 2-2984/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    23 июля 2014 года г.Истра МО
 
    Истринский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,
 
    при секретаре Курочкиной Ю.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой О.И. к администрации Истринского муниципального района Московской области, администрации г.п. Дедовск Истринского района Московской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Борисова О.И. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что Ф., умершей 22.09.2009г., на праве собственности принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 121,7 кв.м., в том числе жилой 84,8 кв.м., лит. А,А2,А3,а,Г3,Г4, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район. (адрес). Другим сособственником части жилого дома, реальный раздел которого произведен на основании решения ИСтринского городского суда от 06.07.2009 года является истец Борисова О.И. Борисова О.И., являясь единственным наследником Ф., фактически вступила в наследство, вступив во владение и пользование наследственным имуществом. Решением Истринского городского суда Московской области от 06.07.2009г. определен порядок пользования земельным участком, предоставленным для строительства жилого дома. Фактическая площадь земельного участка составляет 764 кв.м.
 
    Борисова О.И. просит признать за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью 121,7 кв.м., в том числе жилой 84,8 кв.м., лит. А,А2,А3,а,Г3,Г4, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район. (адрес), земельный участок в категории земель – земли поселений, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, площадью 764 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район. (адрес), в соответствие с указанными координатами.
 
    В судебном заседании истец Борисова О.И. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
 
    Ответчики администрация Истринского муниципального района Московской области, администрация г.п. Дедовск своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в связи с чем суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие их представителей.
 
    Выслушав объяснения истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с частью 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
 
    В силу ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    В силу ст. ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
 
    На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
 
    Согласно материалам дела, Ф. умерла 20.12.2009 года, что подтверждено свидетельством о смерти / л.д. 6/.
 
    Установлено, что на день смерти Ф. на праве собственности на основании решения Истринского городского суда Московской области от 06.07.2009г. /л.д. 9-13/ принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 121,7 кв.м., из нее жилой 84,8 кв.м., лит. А,А2,А3,а,Г3,Г4, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес).
 
    Другая 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанную часть жилого дома на основании этого решения Истринского городского суда московской области принадлежит истцу Борисовой О.И.
 
    Указанным решением суда произведен реальный раздел жилого (адрес) в г.Дедовск Истринского муниципального района Московской области между сособственниками Д. и Ф., Борисовой О.И.
 
    Как следует из материалов дела, право долевой собственности Борисовой О.И. на жилой (адрес) в г.Дедовск Истринского муниципального района Московской области возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.04.1979г., (№). Право долевой собственности Ф. возникло на основании договора дарения доли от 01.06.1997г., (№).
 
    Право собственности на указанное имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке.
 
    Установлено, что наследником первой очереди, с учетом указанных выше положений закона, на имущество Ф. является ее дочь Борисова О.И. Родственные отношения подтверждены документально /л.д. 7,8/.
 
    Борисова О.И. фактически приняла наследство после смерти Ф., вступив во владение и пользование наследственным имуществом.
 
    Иных наследников к имуществу умершей Ф. не имеется, что подтверждается сообщением нотариуса Ч. /л.д. 44/.
 
    Таким образом, факт принятия наследства Борисовой О.И. после смерти матери Ф. нашел свое подтверждение в суде, как и нашел свое подтверждение исследованными в суде доказательствами факт принадлежности имущества на день смерти наследодателю.
 
    Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
 
    Таким образом, поскольку установлено, что Борисова О.И. фактически приняла наследство, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома.
 
    Также установлено, что решением Истринского городского суда Московской области от 06.07.2009г. определен порядок пользования находящимся при жилом (адрес) Истринского района Московской области и предоставленного для его обслуживания земельным участком. /л.д. 9-13/.
 
    Согласно заключения землеустроительной экспертизы, положенного в основу указанного решения суда, площадь определенного в пользование Борисовой О.И. и Ф. земельного участка составляет 779,73 кв.м.
 
    По результатам обмера фактическая площадь земельного участка, определенного в пользование Ф. и Борисовой О.И. как долевым собственникам части жилого дома (адрес) Истринского района Московской области, составляет 764 кв.м. /л.д. 20/. Границы участка описаны в государственной системе координат.
 
    Таким образом, в настоящее время площадь находящегося в пользовании Борисовой О.И. земельного участка составляет менее определенной в пользование решением суда площади участка.
 
    Из материалов дела /л.д. 46/ следует, что границы земельного участка площадью 764 кв.м. согласованы в соответствие с требованиями закона. Споры по границам со смежными землепользователями отсутствуют.
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
 
    Согласно абз.1 ч.2 ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
    Согласно п.1 и п.2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основе одного из следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
 
    Согласно абз. 1,2 п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
 
    Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    Таким образом, учитывая, что Борисовой О.И. принадлежит часть жилого дома, право собственности на который возникло до введения в действие земельного кодекса РФ, указанная часть жилого дома расположена на земельном участке, предоставленном и определенном в пользование для обслуживания жилого дома, границы участка описаны и согласованы в установленном законом порядке, споры со смежными землепользователями отсутствуют, суд считает возможным признать за Борисовой О.И. право собственности на земельный участок площадью 764 кв.м. по адресу: Московская область. Истринский район, (адрес).
 
    На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Борисовой О.И. - удовлетворить.
 
    Признать за Борисовой О.И. право собственности на часть жилого дома общей площадью 121,7 кв.м., из нее жилой 84,8 кв.м., лит. А,А2,А3,а,Г3,Г4, расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес).
 
    Признать за Борисовой О.И. право собственности на земельный участок площадью 764 кв. м., категория земель – земли поселений, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, (адрес) в следующих границах:
 
№ п/п
 
X
 
Y
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
Координаты
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий:
 
    Решение в окончательной форме принято 25 июля 2014г.