Дата принятия: 26 ноября 2013г.
Номер документа: 2-2982/2013
дело № 2-2982/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мичуринск 26 ноября 2013 года.
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Ярославцевой Л.А.
при секретаре Манаенковой А.И.,
с участием
истца Захарова Р.В.,
представителя ответчика – администрации г. Мичуринска – Иноземцевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Р.В. к Администрации города Мичуринска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Захаров Р.В. обратился в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к Администрации города Мичуринска о признании права собственности на жилой дом, площадью 23,4 кв.м. и нежилое здание, площадью 12 кв.м. расположенные по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск ул. К. д. №.... Указав в исковом заявлении, что согласно постановлений Администрации г. Мичуринска № 994 от 19.05.2006 года и № 118от 25.01.2013 года ему в аренду, для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок, площадью 516 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск ул. К. д. №.... На данном земельном участке, Захаров Р.В. возвел жилой дом площадью 23,4 кв.м. и нежилое здание, площадью 12 кв.м. Согласно инженерно-технического заключения выполненного ООО «Архитектурно-проектная мастерская «АвАрх»» несущих и ограждающих конструкций жилого дома расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск ул. К. д. №..., несущие и ограждающие конструкции жилого дома, отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, не представляют собой опасности для находящихся в нем людей и не несут угрозу жизни здоровью и имуществу физических лиц. Жилой дом построен в соответствии с СП 42.13330.2011 «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 23,4 кв.м. и нежилое здание, площадью 12 кв.м. расположенные по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск ул. К. д. №....
В судебном заседании истец Захаров Р.В. исковые требования поддержал и просит суд их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации г. Мичуринска Тамбовской области – Иноземцева Н.Н. исковые требования Захарова Р.В. не признала.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Захарова Р.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что постановлениями Администрации г. Мичуринска № 994 от 19.05.2006 года и № 118от 25.01.2013 года Захарову Р.В. в аренду, для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок, площадью 516 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск ул. К. д. №.... На данном земельном участке, Захаров Р.В. возвел жилой дом площадью 23,4 кв.м. и нежилое здание, площадью 12 кв.м.
Согласно представленного суду заключения инженерно-технического заключения выполненного ООО «Архитектурно-проектная мастерская «АвАрх»» несущих и ограждающих конструкций жилого дома расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск ул. К. д. №..., несущие и ограждающие конструкции жилого дома, отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, не представляют собой опасности для находящихся в нем людей и не несут угрозу жизни здоровью и имуществу физических лиц. Жилой дом построен в соответствии с СП 42.13330.2011 «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений.
Учитывая вышеизложенное, требования Захарова Р.В. о признании за ним права собственности на жилой дом, площадью 23,4 кв.м. и нежилое здание, площадью 12 кв.м. расположенные по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск ул. К. д. №..., подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Требования Захарова Р.В. о признании за ним права собственности на жилой дом, площадью 23,4 кв.м. и нежилое здание, площадью 12 кв.м. расположенные по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск ул. К. д. №..., удовлетворить.
Признать за Захаровым Р.В. право собственности на жилой дом, площадью 23,4 кв.м. и нежилое здание, площадью 12 кв.м. расположенные по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск ул. К. д. №....
Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о праве в отделе города Мичуринска Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд Тамбовской области.
Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2013 года.
Председательствующий Л.А. Ярославцева.
