Решение от 10 февраля 2014 года №2-298/2014

К делу № 2-298/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Темрюк 10 февраля 2014 года
 
        Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,
 
    с участием истца Паклиной В.Д.,
 
    представителя ответчика Шилова И.А. – адвоката Скобликовой И.И., представившей удостоверение № и ордер № от 10.02.2014г.,
 
    при секретаре Малюк А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Паклиной В.Д. к Шилов И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Паклина В.Д. обратилась в суд с иском о признании Шилову И.А. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:<адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Свои требования истица обосновала тем, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.12.2010г. В указанном домовладении значится зарегистрированным ее сын Шилов И.А. В январе 2013 года он переехал на новое место жительства в <адрес>, не сообщив более точного адреса. Будучи зарегистрированным в принадлежащем истице доме, он в нем не проживает, членом семьи истицы не является, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, его личных вещей в доме нет, регистрация ответчика нарушает права и интересы истицы как собственника.
 
    Истица считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в ее домовладении, и подлежит снятию с регистрационного учёта.
 
    Истица Паклина В.Д. в судебном заседании поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства.
 
    Ответчик Шилов И.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.
 
    Адвокат Скобликова И.И., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, Паклиной В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.12.2010г. (л.д.9).
 
    По данным отдела Управления Федеральной миграционной службы по<адрес> в <адрес> ответчик Шилов И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями домовой книги (л.д.10-12), однако по указанному адресу не проживает.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчик Шилов И.А., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию не при обретшим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Шилов И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:<адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: А.Ф. Гарькуша