Дата принятия: 13 февраля 2014г.
Номер документа: 2-298/2014
Дело № 2-298/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 февраля 2014 года гор. Брянск
Володарский районный суд гор. Брянска в составе:
председательствующего судьи Рубцовой С.И.,
при секретаре Петруниной Т.В.,
с участием представителя истца – Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Брянской городской администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
К. обратилась в суд с настоящим иском в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> находящегося в муниципальной собственности, занимаемого ею по договору социального найма. Ею, для повышения благоустройства, была проведена перепланировка квартиры – снесены перегородки между кладовой, коридором и отдельной жилой комнатой, площадью 12, 1 кв.м., в результате чего увеличилась площадь указанной жилой комнаты до 14, 6 кв.м., а жилая площадь квартиры увеличилась с 27, 8 кв.м. до 30, 3 кв.м.. Поскольку перепланировка произведена без нарушения несущей способности конструкции элементов здания, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, просила сохранить и зарегистрировать указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
К. в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы Б.
Представитель истца Б. судебном заседании заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.
Ответчик – представитель Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Третье лицо – представитель МУП «Жилкомсервис» Володарского района гор. Брянска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Дело рассмотрено с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру <адрес> находящуюся в муниципальной собственности, занимаемую истцом в соответствии с постановлением администрации от 05.06.2002 года за № 338, на основании чего выдан ордером № 129.Для улучшения условий пользования данной квартирой истцом была выполнена внутренняя перепланировка квартиры, а именно – снесены перегородки между кладовой, коридором и отдельной жилой комнатой, площадью 12, 1 кв.м., в результате чего увеличилась площадь указанной жилой комнаты до 14, 6 кв.м., а жилая площадь квартиры увеличилась с 27, 8 кв.м. до 30, 3 кв.м., на основании данных технической инвентаризации по состоянию на 29.06.2012 года.
В соответствии с техническим заключением ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 27.11.2012 года за № 7977-ПР, указанная перепланировка квартиры не нарушает несущую способность строительных конструкций здания, а также целостность инженерных систем здания, и в части соблюдения безопасной эксплуатации жилых помещений не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и отвечают требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, обеспечивают безопасное для жизни и здоровья проживание людей.
Состояние конструктивных элементов квартиры позволяет её дальнейшую эксплуатацию в перепланированном виде с технико-экономическими показателями по квартире: общая площадь – 47,9 кв.м., жилая площадь – 30,3 кв.м..
При этом, МУП «Жилкомсервис» Володарского района гор. Брянска не возражает в регистрации сложившихся параметров указанной квартиры согласно сообщению от 31.10.2012 года за № 11/07-2474.
Поскольку внутренняя перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, то суд приходит к выводу о сохранении данной квартиры в перепланированном состоянии.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования К. удовлетворить.
Сохранить и зарегистрировать квартиру <адрес>, с измененными в результате перепланировки параметрами по состоянию на 29.06.2012 года, согласно данных ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», общей площадью 47,9 кв.м., жилой площадью 30,3 кв.м..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца через Володарский районный суд гор. Брянска, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья подпись С.И. Рубцова
Копия верна. Судья С.И. Рубцова
Секретарь с/з Т.В. Петрунина
