Решение от 09 июня 2014 года №2-298/2014

    дело № 2-298/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    9 июня 2014 года                             ст. Крыловская
 
    Крыловской районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Остапенко Л.Ю.,
 
    при секретаре Рясной О.В.,
 
    с участием помощника прокурора Крыловского района Коломиец Т.Г.,
 
    с участием представителя Ковтун Е.А.- Кириченко С.В., действующего на основании доверенности за № 23АА3261801 от 15.05.2014 года удостоверенной нотариусом Крыловского нотариального округа, зарегистрированной в реестре за №,
 
    с участием Ковтун Ю.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковтун Е.А. к Ковтун Ю.С. о признании утратившей право с пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Ковтун Е.А. обратилась с иском о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    Указывает о том, что она является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, в котором зарегистрирована проживающей Ковтун Ю.С., с которой ее сын до ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке. После расторжения брака на ее требования сняться с регистрационного учета ответчица не реагирует.
 
    В судебном заседании представитель Ковтун Е.А.- Кириченко С.В., исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.
 
    Ответчица Ковтун Ю.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснила суду о том, что она в спорном жилом помещении принадлежащем истице никогда не проживала, брак, с сыном истицы действительно расторгнут в 2013 году, с регистрационного учета она не снялась. Так как осуществляет уход за малолетним ребенком.
 
    В судебном заседании помощник прокурора Крыловского района считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как ответчица членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя содержания имущества не несет.
 
    Заслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Как видно из материалов данного дела, Ковтун Е.А. истица по делу, является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, краснодарского края, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №.
 
    В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ права на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в т.ч. право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения и в установленном законом порядке. Отсутствие одного из указанных выше условий свидетельствует о том, что гражданин не приобретает право на жилую площадь и подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ.
 
    Судом установлено, что ответчица по делу Ковтун Ю.С. членом семьи собственника жилого помещения не является, так как ДД.ММ.ГГГГ брак между Ковтун Ю.С. и Ковтун К.Ю. прекращен, произведена запись о расторжении брака за № отделом ЗАГС Крыловского района Управления ЗАГС Краснодарского края.
 
    Ответчица Ковтун Ю.С. в жилом помещении не проживает, соответственно общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, не оплачивает коммунальные платежи и налоги, ремонт не производит.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
 
    Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что Ковтун Ю.С. не является в силу ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по <адрес>, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между ответчицей и собственником жилого дома не заключено, суд приходит к выводу, что требования истицы о признании Ковтун Ю.С. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства являются правомерными, а потому подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
 
решил:
 
    Исковые требования Ковтун Е.А. к Ковтун Ю.С. о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
    Признать Ковтун Ю.С., <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
 
    Снять Ковтун Ю.С., <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение одного месяца.
 
    Судья