Решение от 16 июля 2014 года №2-298/2014

Дело № 2-298/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Опочка
 
    Псковская область 16 июля 2014 года
 
    Опочецкий районный суд Псковской области
 
    в составе председательствующего судьи Ракшевской Е.В.
 
    при секретаре Васильевой С.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Ивашиной А. И. к Игнатьеву В. И. о выделе в
 
    собственность в натуре доли жилого дома в общей долевой
 
    собственности и прекращении права собственности на выделенную долю
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Ивашина А.И. обратилась в суд с иском к Игнатьеву В.И. о выделе в собственность в натуре доли жилого дома, находящегося в общей долевой собственности и прекращении права собственности на выделенную долю в праве, мотивируя свои требования тем, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону она является наследницей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по псковской области **.**.**** ей выдано свидетельство о государственной регистрации права.
 
    Принадлежащая истице доля в праве фактически является обособленным жилым помещением, имеет отдельный вход, отгорожена от иных помещений капитальной кирпичной стеной, имеет отдельные коммуникации.
 
    Однако, как сособственник <данные изъяты> доли в жилом доме, не имеет возможности реализовать свои права в полном объеме в случае отчуждения данного имущества и регистрации его в органах Росреестра, так как для определенных сделок с недвижимым имуществом требуется, чтобы указанное имущество имело отдельное зарегистрированное жилое помещение, как квартира, либо часть жилого дома.
 
    На судебном заседании представитель Ивашиной А.И. – Ивашин И.М. поддержал требования истицы и суду пояснил, что его дочь Ивашина является сособственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Ответчику Игнатьеву В.И. принадлежит также <данные изъяты> доля в указанном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Просит выделить в собственность в натуре её долю, как квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..
 
    Её доля в праве в жилом доме является обособленным жилым помещением, в одноэтажном жилом доме, имеет отдельный вход, оборудовано системой печного отопления, отдельный ввод энергоносителя. Согласно технического паспорта, составленного Опочецким отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» **.**.****, доля дочери в праве и доля Игнатьева В.И. обозначены по <данные изъяты> доли.
 
    Ответчик Игнатьев В.И. на судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит данное дело рассмотреть без его участия. Против удовлетворения заявленных требований не возражает.
 
    В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствии ответчика, поскольку тот просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель 3-го лица – глава администрации сельского поселения «Болгатовская волость» Пиминова А.Ф. не возражала против удовлетворения требований Ивашиной А.И.
 
    Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ч.1 и ч.2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    В соответствии с ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
 
    Судом установлено, что Ивашина А.И. и Игнатьев В.И. являются сособственниками жилого дома <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., истице Ивашиной А.И. и ответчику Игнатьеву В.И. на праве собственности принадлежит по <данные изъяты> доли каждому указанного выше спорного жилого дома.
 
    В силу ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
    В обосновании исковых требований в суд представлены: технический паспорт жилого дома <адрес>, л.д.8-15 из которого видно, что в спорном доме имеются две обособленные квартиры: № площадью <данные изъяты> кв.м. и № площадью <данные изъяты> кв.м.; свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого Ивашина А.И. является наследницей <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> после смерти матери Ивашиной Н.А., л.д.16; свидетельства о государственной регистрации права Ивашиной А.И. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> находящегося по адресу <адрес>, л.д.17.
 
    Таким образом, исковые требования Ивашиной А.И. обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.244,252 ГК РФ, ст.194-198 ГПК, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Ивашиной А. И. удовлетворить.
 
    Выделить в собственность Ивашиной А. И. долю в натуре в жилом доме по адресу <адрес> виде квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Прекратить право собственности на <данные изъяты> долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный про адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда через Опочецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия.
 
    Судья: Ракшевская Е.В.