Решение от 21 мая 2014 года №2-298/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    21 мая 2014 года г.Кимовск Тульской области
 
    Кимовский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Калачева В.В.,
 
    при секретаре Масловой Н.С.,
 
    с участием истицы Сафроновой В.А.,
 
    представителя ответчика администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района, согласно доверенности Михайлина О.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 298/2014 по иску Суслова Г. В., Сафроновой В. А., Суслова В. Г. к администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района Тульской области о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,
 
у с т а н о в и л:
 
    Суслов Г.В., Сафронова В.А., Суслов В.Г. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района Тульской области и просят признать за ними право пользования по договору социального найма жилым помещением – квартирой, обозначенной на поэтажном плане № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в <адрес>. При этом за Сусловым Г.В. с 9.01.1998года, Сафроновой В.А. с 06.09.2002г., Сусловым В.Г. с 19.03.2002г. Исковые требования обоснованы тем, что до 1997 года истцы проживали по адресу: <адрес>. Дом, в котором находилось указанное жилое помещение, разрушился и им было предоставлено данное жилое помещение. Суслов Г.В. был зарегистрирован в предоставленном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и является нанимателем спорного жилого помещения по адресу: <адрес>. Сафронова В.А. была зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, а Суслов В.Г.- с ДД.ММ.ГГГГ. Дом, в котором проживают истцы, был признан непригодным для проживания и включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в МО Новольвовское на 2013-2017 годы. На основании постановления главы Новольвовской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Суслов Г.В. с членами семьи был принят на учет на улучшение жилищных условий. Однако, ордер на жилое помещение у истцов отсутствует. Согласно архивной справке решение о выделении Суслову Г.В. жилой площади по адресу: <адрес> за 1997-1999 годы не значится. Кроме того, в выписке из лицевого счета адрес жилого помещения указан, как <адрес>, общая площадь <данные изъяты> кв.м. В техническом паспорте на дом по адресу: <адрес> такого помещения вообще не существует. Указанные обстоятельства, могут лишить их права на предоставление соответствующей жилой площади, что, в свою очередь, может повлечь нарушение их жилищных прав. Данное обстоятельство побудило их обратиться в суд. Считают, что приобрели право пользования квартирой, так как вселялась с согласия наймодателя, претензий по поводу проживания в квартире ответчиком не предъявлялось, вопрос о выселении или неправомерном занятии данной жилой площади никем не ставился.
 
    В судебном заседании истица Сафронова В.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что хотя истцы зарегистрированы в <адрес>, однако фактически проживали в жилом помещении обозначенной в техническом паспорте как квартира № площадью <данные изъяты>.м.
 
    Извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела истцы Суслов Г.В. и Суслов В.Г. в судебное заседание не явились, обратившись с письменными заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, указав при этом, что на удовлетворении исковых требований настаивают.
 
    В судебном заседании представитель ответчика - администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района, согласно доверенности ФИО6, не возражал против удовлетворения исковых требований с учетом указанных истцами изменений.
 
    Извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третье лицо - администрация муниципального образования Кимовский район своего представителя в суд не направило, представив заявление о рассмотрении дела без их участия и отсутствии возражений.
 
    Извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства третье лицо – ЗАО «Жилстрой» своего представителя в суд не направило, представив заявление о рассмотрении дела без их участия.
 
    Суд считает исковое заявление Суслова Г.В, Сафроновой В.А. и Суслова В.Г. обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    На основании ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Согласно пункту 3 статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    По данному делу установлено, что истцам было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, обозначенное на поэтажном плане как квартира №. Дом, в котором проживают истцы, был признан непригодным для проживания и включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в МО Новольвовское на 2013-2017 годы. На основании постановления главы Новольвовской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Суслов Г.В. с членами семьи был принят на учет на улучшение жилищных условий. Однако ордер на жилое помещение у истцов отсутствует.
 
    Согласно техническому паспорту площадь жилого помещения № по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.
 
    Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений истицы Сафроновой В.А, представителя третьего лица администрации муниципального образования Кимовский район, а также из исследованных письменных доказательств: копии паспортов (л.д.11,12,13), письма (л.д.14,15), выписки из домовой книги (л.д.16-17), копии поквартирной карточки (л.д.18), копии технического паспорта (л.д.19-24), выписка из лицевого счета (л.д.25), копии постановления (л.д.26), копии списка граждан, принятых на учет на улучшение жилищных условий (л.д.27-29),копии свидетельства о браке (л.д.30), копии свидетельства о рождении (л.д.31, 32,33).
 
    Исследовав доказательства, суд считает необходимым удовлетворить иск Суслова Г.В., Сафроновой В.А. и Суслова В.Г. к администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района о признании права пользования жилым помещением.
 
    Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Суслова Г. В., Сафроновой В. А. и Суслова В. Г. к администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района Тульской области о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма - удовлетворить.
 
    Признать за Сусловым Г. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения право пользования жилым помещением на основании договора социального найма по адресу: <адрес>, обозначенной на поэтажном плане как <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ, признав в качестве членов семьи нанимателя Сафронову В. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Суслова В. Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: