Решение от 03 апреля 2014 года №2-298/2014

    Дело № 2-298/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    3 апреля 2014 года г. Карасук
 
    Карасукский районный суд Новосибирской области в составе
 
    председательствующего судьи Недобор С.Н.
 
    при секретаре Свистельниковой О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мажула Петра Николаевича к ЗАО «Агрофирма Рождественская» о признании права собственности на квартиру
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Мажула П.Н. обратился в суд с иском к ЗАО «Агрофирма Рождественская» о признании права собственности на квартиру, в обоснование требований указав, что в ДД.ММ.ГГГГ колхозом имени Мичурина Карасукского района Новосибирской области в поселке Рождественский Карасукского района Новосибирской области был построен 2-х квартирный жилой дом, одну из квартир которого в ДД.ММ.ГГГГ администрация колхоза предоставила ему для постоянного проживания. На основании решения общего собрания колхозников от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была продана ему по цене <данные изъяты> рублей по договору купли-продажи жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ с одновременной передачей жилого помещения в пользование. Расчет между ними продавцом квартиры – АОЗТ АФ «Рождественская» (до реорганизации колхоз имени Мичурина Карасукского района Новосибирской области) был произведен в день подписания договора ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года. Таким образом, все обязательства по договору купли-продажи сторонами были выполнены. Постановлением администрации Ирбизинского сельсовета Карасукского района Новосибирской области №08 от 28.07.1999 г. «О присвоении наименований улиц, номеров домов и квартир по сёлам муниципального образования Ирбизинского сельского Совета» квартире был присвоен адрес: <адрес>. Согласно техническому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, выданному Карасукским отделом ОГУП «Техцентр НСО» общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., инвентаризационная стоимость <данные изъяты> руб., кадастровый номер № Право собственности на земельный участок зарегистрировано на его имя. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он открыто владеет квартирой, ни от кого не скрывал и не скрывает свои права на неё, владении осуществляется непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало и добросовестно владеет имуществом, как его собственник. Он надлежащим образом исполнял обязанности, лежащие на нем, как на владельце объекта недвижимости, а именно своевременно и за свой счет производил текущий и капитальный ремонт квартиры, поддерживал его в исправном техническом состоянии (белил, красил, перестилал пол, ремонтировал крышу), достраивал надворные постройки, оплачивал коммунальные платежи. В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал его права владения и пользования этим имуществом, в установленном законом порядке квартира не была признана бесхозяйным имуществом.
 
        На основании ст.ст.12,218,234 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
 
 
    В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть заявление без его участия.
 
    Представитель ответчика ЗАО «Агрофирма Рождественская» С.А. Баранников в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без участия представителя, исковые требования признал, о чем указано в заявлении. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении.
 
    Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.
 
    Согласно представленным истцом документам квартира № дома № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Истцу выданы следующие документы: технический паспорт помещения, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, информация ОГУП «Техцентр по НСО», свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, сообщение УФРС по Новосибирской области, выписка из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении наименований улиц, номеров домов и квартир по сёлам муниципального образования Ирбизинского сельского совета» и другие документы.
 
    Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.
 
    Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Принять признание представителем ответчика ЗАО «Агрофирма Рождественская» иска, исковые требования Мажула Петра Николаевича удовлетворить.
 
        Признать за Мажула Петром Николаевичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №.
 
    Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
 
        Решение в окончательной форме принято 3 апреля 2014 года.
 
    СУДЬЯ: подпись
 
    КОПИЯ ВЕРНА:
 
    СУДЬЯ КАРАСУКСКОГО РАЙОННОГО СУДА    
 
    НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ С.Н.НЕДОБОР