Дата принятия: 30 мая 2013г.
Номер документа: 2-298/2013
Решение по гражданскому делу
Дело № 2- 298 /13
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Посёлок Поварово
30 мая 2013 года Солнечногорский район
Московская область
Мировой судья судебного участка №247 Солнечногорского судебного района Московской области Российской Федерации Ивлева Л.О.,
с участием представителя истца ООО «ЖЭК «Пешки» - Борисенковой М.В.
при секретаре - Моисеевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» к Максимову <ФИО1>, Максимовой <ФИО2>, Раковой <ФИО3> и Раковой <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, -
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчика, ссылаясь на то, что Максимова Л.И., являясь собственником жилой площади, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Радумля, <АДРЕС>, зарегистрирована по указанному адресу с сыном Максимовым А.М., дочерью Раковой Л.М., внучкой Раковой А.Д. и обязаны своевременно вносить плату за жильё и коммунальные услуги. Однако плату вносят не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 44 662 рубля 31 копейка, начислены пени в размере 1 544 рубля 49 копеек. При подаче иска истцом оплачена госпошлина в размере 1 586 рублей 20 копеек, которую просят взыскать с ответчиков.
В судебном заседании представитель истца ООО «ЖЭК «Пешки» - Борисенкова М.В. уточнила исковые требования в связи с частичным погашением задолженности. Просила взыскать задолженность в размере 42 795 рублей 49 копеек, пени и расходы по оплате госпошлины. Не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчики Максимов А.М., Максимова Л.И., Ракова Л.М. и Ракова А.Д. в судебное заседание не явились, извещены. Возражения на исковые требования не представили.
Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства, выслушав представителя истца, суд считает, что уточненные исковые требования ООО «ЖЭК «Пешки» к Максимову А.М., Максимовой Л.И., Раковой Л.М. и Раковой А.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению с постановлением по делу заочного решения.
В соответствии со ст. 30, ч.3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания жилого помещения. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Максимова Л.И., являясь собственником жилой площади, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Радумля, <АДРЕС>, зарегистрирована по указанному адресу с сыном Максимовым А.М., дочерью Раковой Л.М., внучкой Раковой А.Д. и обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги (л.д. 4,5).
На основании договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом <НОМЕР> от <ДАТА2>, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, его предметом является оказание за плату услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень которых определяется и утверждается ежегодно на общем собрании собственников помещений. Управляющая организация ООО «ЖЭК «Пешки» обязалась осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме, . . .принимать от собственника или нанимателя плату за жилое помещение и т.д.( п.3.1 договора). Собственник или наниматель обязаны своевременно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем полностью вносить оплату за жилое помещение, с учетом всех пользователей услугами (п.3.3 договора). Таким образом, ООО «ЖЭК «Пешки» с мая 2012 г. является организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги населению - <АДРЕС>, д. Радумля.
Согласно договору <НОМЕР> от <ДАТА4> между ООО «ЖЭК «Пешки» (заказчик) и ООО «Пешковское домоуправление» (исполнитель) последний принял на себя обязательство по ежемесячному начислению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, вести ведомости по задолженности по оплате , вести учет поступившей от населения платы, перечислять поступившие денежные средства на счет заказчика и т.д.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На основании представленного ООО «Пешковское домоуправление» лицевого счета задолженность по квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> образовалась за период с <ДАТА5> по <ДАТА3> и составляет 44 662 рубля 31 копейка (л.д. 4-оборот).
<ДАТА6> и <ДАТА7> ответчиками произведена оплата в общем размере 14 000 рублей, из которых в счет оплаты задолженности засчитано 1 866 рублей 82 копейки, размер задолженности составляет 42 795 рублей 49 копеек.
За несвоевременно и не полное исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период начислены пени в размере 1 544 рубля 49 копеек. Оснований не доверять представленному расчету у суда не имеется.
Ответчиками не представлено доказательств полной оплаты задолженности.
При таких обстоятельствах с Максимова А.М., Максимовой Л.И., Раковой Л.М. и Раковой А.Д. солидарно в пользу ООО «ЖЭК «Пешки» в счет возмещения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию 42 795 рублей 49 копеек, пени и расходы по оплате госпошлины в размере 1 586 рублей 20 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,-
Р Е Ш И Л:
Уточненные исковые требования ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» к Максимову <ФИО1>, Максимовой <ФИО2>, Раковой <ФИО3> и Раковой <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Максимова <ФИО1>, Максимовой <ФИО2>, Раковой <ФИО3> и Раковой <ФИО4> в пользу ООО «Жилищно-Эксплуатационная компания «Пешки» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> включительно в размере 42 795 рублей 49 копеек, пени в размере 1 544 рубля 49 копеек, и расходы по оплате госпошлины в размере 1 586 рублей 20 копеек, а всего взыскать 45 926 (сорок пять тысяч девятьсот двадцать шесть) рублей 18 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Солнечногорский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через мирового судью судебного участка №247 Солнечногорского судебного района.
Мировой судья: подпись Л.О.Ивлева
Решение вступило в законную силу «____» ____________ 2013 года.
КОПИЯ ВЕРНА. Мировой судья:
