Дата принятия: 12 августа 2014г.
Номер документа: 2-298/14
Дело № 2-298/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
п.Охотск 12 августа 2014 года
Охотский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Щербинина И.В.,
с участием представителя истца Че А.А.,
при секретаре Хамитове Р.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации сельского поселения «Село Вострецово» Охотского муниципального района Хабаровского края (далее – администрация с.Вострецово) к Громовой ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация п.Охотск обратилась в суд с иском к Громову В.П., сославшись на то, что ответчик зарегистрирован в квартире <адрес> в с.Вострецово Охотского района Хабаровского края в качестве члена семьи нанимателя с 20.11.2008 года (договор социального найма заключен с ФИО10, которая на данный момент снята с регистрационного учета и выехала за пределы Охотского района). Однако ответчик в данной квартире не проживает более трех лет, выехав в 2011 году за пределы Охотского района, в с.Вострецово больнее не возвращался, местонахождение его не известно, квартира по назначению до настоящего времени не используется, имеется задолженность по оплате найма жилья, дом находится в разрушенном состоянии. Родственников у Громовой В.П. в с.Вострецово нет. За предоставлением другого муниципального жилья Громова В.П. в администрацию сельского поселения не обращалась, каких-либо действий, свидетельствующих о намерении пользоваться муниципальным жильем, не проявляла, при этом со стороны администрации препятствий в этом не чинилось. В связи с чем имеются основания полагать, что ответчик, изменив место жительства, с регистрационного учета не снялся. В целях наведения порядка регистрационного учета граждан на территории сельского поселения истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, поскольку имеются основания полагать, что ответчик сменил место жительства, не снявшись с регистрационного учета.
Ответчику заказным письмом с уведомлением по адресу: с.Вострецово, <адрес> направлялись исковое заявление и судебные повестки с указанием на место и время судебного заседания, которые возвращены без вручения с отметками о том, что адресат выбыл. По оставленным извещениям ответчик в организацию связи не явился.
Вместе с тем, в соответствии со справкой ТП УФМС по Хабаровскому краю в Охотском районе ответчик зарегистрирован по указанному выше адресу.
Иного адреса места жительства или места нахождения ответчика в деле не имеется.
В силу ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Следовательно, в силу прямого указания закона, судебное извещение считается доставленным, а ответчик – уведомленным о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, вне зависимости от того, вручена ему повестка или нет.
Таким образом, ответчик о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Ответчик в ходе досудебной подготовки отзыва в суд не представил, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
В связи с этим, в соответствии со ст.233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования, указав на то, что квартира по указанному адресу, где зарегистрирован только Федорин Е.Н. находится в разрушенном состоянии, имущества в ней не осталось.
Изучив представленные доказательства, доводы, изложенные в иске, отзыв на исковое заявление, допросив свидетелей ФИО11, ФИО12 и ФИО13,суд приходит к следующему.
Жилое помещение, расположенное в с.Вострецово Охотского района Хабаровского края – квартира <адрес> с 25.11.2005 года находится в муниципальной собственности администрации с.Вострецово, будучи переданной по акту Рыболовецким колхозом имени Вострецова.
Как следует из справки ТП УФМС по Хабаровскому краю в Охотском районе, ответчик значится зарегистрированным в указанном жилом помещении до настоящего времени.
Как установлено судом из показаний свидетелей ФИО14, ФИО15 и ФИО16 в квартире <адрес> в с.Вострецово проживала Громова ФИО17 со своей матерью. Мать выехала из с.Вострецово пораньше, а ФИО18 с парнем уехала в г.Хабаровск 3 года назад, в настоящее время дом находится в аварийном состоянии, какое-либо имущество в квартире отсутствует, мебели нет. Нормальное состояние дома никто не поддерживает.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено, что ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей по договору социального найма на вышеуказанное жилое помещение, поскольку оснований для признания такого выезда вынужденным у суда не имеется, расходов по содержанию жилья длительное время не несет, не осуществлял и не осуществляет ремонт квартиры, ее сохранность и благоустройство, выехал из занимаемого жилья без снятия с регистрационного учета, имущества ответчика в данной квартире не имеется, препятствия в пользовании жильем ответчику не чинились. Давая оценку причинам выезда Громовой В.П. из спорного жилого помещения, суд учитывает, что сама Громова В.П. была в нем зарегистрирована, но длительное время там не проживала и не пользовалась этим жильем.
Таким образом, оценивая доводы истца, изложенные в иске, представленные доказательства, учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск администрации сельского поселения «Село Вострецово» Охотского муниципального района Хабаровского края к Громовой ФИО19 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Громову ФИО20, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в с.Вострецово Охотского района Хабаровского края.
Обязать ТП УФМС РФ по Хабаровскому краю в Охотском районе снять Громову ФИО21, 18<данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Хабаровский край, Охотского район, с.Вострецово, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
На заочное решение также может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Охотский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья И.В. Щербинин
