Решение Петрозаводского городского суда от 08 апреля 2019 года №2-2972/2019

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 8 апреля 2019 года Дело N 2-2972/2019
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Ващенко Е.Н.,
при секретаре Дубининой В.В.,
с участием представителя истца Базышен Е.В., третьего лица Швыдрик Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швыдрик А.А. к Фокину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился в суд к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу:: <адрес>, при этом, ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, зарегистрирован в квартире, членом семьи истца не является, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся до настоящего времени. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец Швыдрик А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Базышен Е.В. требования поддержала, пояснив, что какого-либо соглашения с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчик личных вещей в квартире не имеет, его местонахождение неизвестно.
В судебном заседании третье лицо Швыдрик Л.В. требования полагала подлежащими удовлетворению.
Третье лицо Кабина Т.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом.
Ответчик Фокин А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства с учетом положений ст.165.1 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного производства.
Суд, заслушав представителя истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.
В соответствии ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно п.2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно требованиям ст.ст.209, 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением его владения.
Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, при этом, ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является.
В соответствии со сведениями МКП "Петрозаводская паспортная служба" от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован Фокин А.В. (родственник бывшего владельца).
Таким образом, ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, зарегистрирован в квартире, членом семьи истца не является, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся до настоящего времени, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует истцу в осуществлении прав собственника в отношении принадлежащего ему имущества.
Ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ указанные обстоятельства не опровергнуты.
По смыслу ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация, производимая на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N713 от 17 июля 1995 года, устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем, юридического значения для разрешения спора не имеет.
Факт регистрации гражданина по месту жительства сам по себе не может служить основанием для решения вопроса относительно его права на жилое помещение, так как регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, являясь административным актом, и лишь отражает собой факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, и, следовательно, не может служить единственными достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.
Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в спорной квартире, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании Фокина А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
<данные изъяты>
решил:
Исковые требования Швыдрик А.А. удовлетворить.
Признать Фокина А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с Фокина А.В. в пользу Швыдрик А.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Н. Ващенко
Решение в окончательной форме принято 09.04.2019.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка