Дата принятия: 21 мая 2014г.
Номер документа: 2-297/2014
Дело № 2 - 297/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Буй Костромской области 21 мая 2014 года
Буйский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Яблонцевой И.В.,
при секретаре Виноградовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинина Михаила Вениаминовича к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Калинин М.Н. обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним в порядке наследования после смерти супруги - ФИО1, умершейДД.ММ.ГГГГ года, права собственности в виде 1/2 доли на жилой <адрес>, <данные изъяты> и земельный участок, <данные изъяты> расположенныев <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Указанный выше жилой дом, был построен истцом и его супругой в 1987 году в период их совместного проживания. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
По мнению истца, он является единственным наследником первой очереди по закону на наследство, открывшееся после смерти супруги, поскольку в права наследования вступил фактически, оставшись проживать по указанному выше адресу. Сыновья истца и наследодателя - ФИО3 и ФИО4, на наследство, открывшееся после смерти матери не претендуют.
При обращении в нотариальную контору для оформления наследственных прав было установлено, что правоустанавливающих документов на жилой дом не достаточно. В правоустанавливающих документах на земельный участок имеются расхождения в наименовании адреса его нахождения.
В настоящее время истец, являясь единственным наследником первой очереди по закону, выразившим желание вступить в права наследования, поскольку его сыновья ФИО3 и ФИО4 от принятия наследства отказались, просит признать его право собственности на 1/2 долю в жилом доме и земельный участок в порядке наследования.
Истец Калинин М.В. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на 1/2 долю в жилом доме и земельный участок в порядке наследования. Пояснил, что в восьмидесятых годах они с супругой построили дом. Позже ФИО13 был выделен в собственность земельный участок для ведения подсобного хозяйства. Ранее деревня именовалась <адрес>, позже ей было возвращено историческое наименование <адрес>. После смерти супруги в ДД.ММ.ГГГГ году он продолжал пользоваться домом и земельным участком, то есть фактически принял наследство, оформить право собственности в настоящее время не может, так как не достаточно правоустанавливающих документов. В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ Калинин М.В. не явился, просил рассмотреть дело без его участия, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3, в судебном заседании признал исковые требование Калинина М.В., не возражал против их удовлетворения, признав за истцом право собственности на 1/2 долю в жилом доме № и земельный участок, расположенные в <адрес> <адрес> <адрес>, в порядке наследования после смертиФИО1, умершейДД.ММ.ГГГГ года. Дополнительно пояснил, что других наследникову умершей ФИО1 не имеется. Дети наследодателя - он сам и его родной брат ФИО4 на наследство после смерти матери не претендуют. Действительно, ранее он обращался с заявлением к нотариусу, но отец фактически принял наследство, он сам в содержании дома и земельного участка участия не принимает, поэтому отказывается отнаследствов пользу отца.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований Калинина М.В. не возражал <данные изъяты>
Представитель администрации <адрес> действующая по доверенности ФИО8 не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что в <адрес>, которая в настоящее время переименована <адрес>, супругами Калиниными был построен дом. Позже ФИО13 был выделен в собственность земельный участок <данные изъяты>. для ведения подсобного хозяйства. На данном участке находится жилой дом, баня. После смерти супруги в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО13 продолжал пользоваться домом и земельным участком, то есть фактически принял наследство.
Представители: администрации Буйского муниципального района Костромской области, МРИ ФНС № 7 по Костромской области, Управления Росреестра по Костромской области, привлеченные к участию в деле в качестве 3-х лиц, в судебное заседание не явились. Представили в суд заявления о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражали <данные изъяты>
Учитывая мнение представителя истца, суд находит, что настоящее гражданское дело возможно рассмотреть в отсутствие ответчика ФИО4, представителей администрации Буйского муниципального района Костромской области, МРИ ФНС № 7 по Костромской области, Управления Росреестра по Костромской области.
Рассмотрев материалы дела, учитывая мнение представителя истца, отсутствие возражений по иску со стороны не явившихся участников процесса, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
На основании ч.2 ст.8.1 Гражданского кодекса РФ (часть первая, далее - ГК РФ), права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с п.2 ст. 4 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
В соответствии со ст. 6 указанного выше Закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления настоящего Федерального закона в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Факт принадлежности ФИО1 и Калинину М.В. жилого дома № <данные изъяты> и земельного участка, <данные изъяты> расположенныхв <адрес>, подтверждается представленными суду доказательствами, указанными ниже.
Согласно постановления Главы <адрес> сельской администрации Буйского района Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков гражданам, землепользователям на территории <адрес> сельского совета», ФИО1, в числе иных граждан передана в собственность земля, <данные изъяты> га в деревне <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, на основании чего выдано свидетельство на право собственности на землю <данные изъяты> Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что ФИО1 является правообладателем земельного участка, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № расположенного в д. <адрес> (<данные изъяты>
Как следует из содержания протокола № от ДД.ММ.ГГГГ года, собранием граждан дер. <адрес>, перед администрацией <адрес> был возбужден вопрос о переименовании <адрес> <адрес> <данные изъяты> В связи с чем, главой местного самоуправления <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ было постановлено ходатайствовать перед областной Думой о восстановлении населенных пунктов, в том числе с. <адрес> сельсовета (л.д.32). Постановлением областной Думы № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации и восстановлении исторических наименований деревни <адрес> на территории Буйского района», на месте ранее упраздненных, были зарегистрированы восстановленные в Буйском районе населенные пункты с их историческими наименованиями, в том числе селе <адрес> на территории <адрес> сельсовета (<данные изъяты>).
Постановлением администрации <адрес> сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ, был утвержден Перечень адресных наименований (адресного хозяйства) по территориальным отделениям <адрес> сельского поселения, согласно которого, Калинину М.В. принадлежит частное домовладение, расположенное в <адрес> (<данные изъяты>).
Как следует из справки Буйского межрайонного филиала «Костромаоблтехинвентаризация», уведомления ФГБУ «ФКП Росреестра» по КО сведений о регистрации права собственности на жилой дом и пристройки по адресу: <адрес>, <адрес> земельные участки - в данном предприятии не имеется (<данные изъяты>).
Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ года, сведения о регистрацииправа собственности на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - отсутствуют (<данные изъяты>).
Как следует из архивной справки и копий похозяйственных книг в лицевом счете №№ за ДД.ММ.ГГГГ год <адрес> (зачеркнуто) записано <адрес> значится хозяйство ФИО1 с членами хозяйства. Из справки, данных администрацией <адрес> территориального отделения администрации <адрес> сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области и копии похозяйственной книги с ДД.ММ.ГГГГ года в лицевом счете № значится, что Калинину Михаилу Вениаминовичу принадлежит домовладение, находящееся на обособленном земельном участке по адресу: <адрес> (<данные изъяты>). ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживала по указанному адресу до дня своей смерти, то есть - до ДД.ММ.ГГГГ года, где совместно с ней проживал и зарегистрировандо настоящего времени ее муж - Калинин Михаил Вениаминович (<данные изъяты>).
Суд, исследовав представленные правоустанавливающие документы, считает, что ФИО1 на праве совместной собственности принадлежал:жилой <адрес>, <данные изъяты>,а, также ФИО1 принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенныев <адрес>.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ - наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.
Согласно ч. 1 ст.1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Как следует из ч. 2 указанной статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из содержания ч. 1 ст. 1158 ГК РФ, наследник вправе отказаться о наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства….
В судебном заседании установлено, что истец Калинин М.В. является вдовцом ФИО1, а ответчики ФИО3 и ФИО4 - сыновьями наследодателя.
Согласно свидетельства о смерти, ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).
По сообщению нотариуса Буйского нотариального округа Костромской области ФИО9, у нее имеется наследственное дело на имя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. С заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя ФИО3, которому ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на наследство на <данные изъяты>).ФИО3 и ФИО14. отказались от наследства в пользу отца ( <данные изъяты>)
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 показал, что знает семью Калининых, которая проживала в д. <адрес>, в настоящее время переименована в <адрес>. Супругами Калиниными был построен дом. Позже ФИО13 был выделен в собственность земельный участок, на данном участке находится жилой дом, баня. После смерти ФИО13 в ДД.ММ.ГГГГ году Калинин М.В. продолжал пользоваться домом и земельным участком. У него имеется два сына ФИО5 и ФИО4, но они на наследство не претендуют.
Свидетель ФИО11дала суду аналогичные показания.
У суда, не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они подтверждаются совокупностью исследованных и проверенных судом, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, письменных доказательств.
Таким образом, из исследованных в суде письменных доказательств, пояснений свидетелей, установлено, что ФИО1 и Калинину М.В. принадлежали на праве собственности жилой <адрес>, <данные изъяты> и земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенные в <адрес>, не прошедшие государственную регистрацию в Буйском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения искового заявления Калинина М.В., поскольку разрешить вопрос о признании за ним права собственности на спорные объекты во внесудебном порядке не представляется возможным, так как право собственности, в установленном порядке зарегистрировано не было.
На основании изложенного, ст.ст. 218 ч.2, 219, 244, 245, 253, 254 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Калинина Михаила Вениаминовича к ФИО3 и ФИО4 - удовлетворить.
Признать за Калининым Михаилом Вениаминовичем, <данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю вжилом <адрес>, <данные изъяты> и земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенныев <адрес> <адрес> <адрес> - в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершейДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Федеральный судья: Яблонцева И.В.
Копия верна федеральный судья Яблонцева И.В.
