Дата принятия: 13 августа 2014г.
Номер документа: 2-297/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской федерации
13 августа 2014 г. с.Чара
Каларский районный суд
Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Пешковой О.Н.,
с участием истицы Манзыревой Н.Р.,
при секретаре Селиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-297/2014 по исковому заявлению Манзыревой Н.Р. к Н.Н.А. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> является муниципальной собственностью и предоставлена ей на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ С целью трудоустройства она прописала свою родственницу, ответчицу по делу Н.Н.А., её ребенок был прописан без её согласия. Ответчик никогда не проживала в её квартире, не несла бремя её содержания, неизвестно где проживает, дочь ответчицы проживает в <адрес> у опекуна. Из квартиры ответчик выписываться не желает, её регистрация нарушает её права, в связи с чем просит признать Н-у не приобретшей права пользования и снять с регистрационного учета.
Исковые требования в части ответчика Н.Н.А. уточнены и истица просит признать её утратившей права пользования жилым помещением (л.д._________).
Производство по делу в части требований к ответчику Н.Л.А. прекращено ввиду заключения между сторонами мирового соглашения (л.д._______).
В судебном заседании установлено.
Истец настаивает на удовлетворении требований, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Она несет бремя содержания квартиры, не имеется задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Ответчик Н.Н.А. ранее когда-то проживала в квартире, в которой проживает истец с отцом ответчицы. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик повторно прописалась в квартире с целью трудоустройства, но не вселялась и не проживала в квартире. Выехала из Каларского района, было известно, что она проживает в <адрес>, однако с ДД.ММ.ГГГГ года вообще нет никаких сведений о месте её проживания. Она не интересуется судьбой имущества, не несёт бремя его содержания, о себе никак не заявляет. Её регистрация в квартире препятствует оформить документы на субсидию, а в дальнейшем распорядиться квартирой.
Ответчик Н.Н.А. в судебное заседание не явилась. По месту регистрации <адрес> она не проживает.
По сведениям с ОМВД России по Каларскому району ответчик в ДД.ММ.ГГГГ года выехала за пределы Каларского района, установить её местонахождение не представляется возможным (л.д.______).
Из ответа с администрации сельское поселение "<данные изъяты> следует, что ответчик на территории поселения не проживает (л.д.______).
ДД.ММ.ГГГГ Каларским районным судом рассматривалось дело по иску администрации муниципального района «Каларский район» к Н.Н.А. о лишении родительских прав и взыскании алиментов. Решением суда требования истца удовлетворены.
При рассмотрении данного дела о лишении ответчика родительских прав в виду отсутствия сведения о месте нахождения ответчика Н.Н.А. для участия в деле и защиты её интересов был привлечен адвокат Каларского филиала Коллегии адвокатов Забайкальского края М.В.П. (л.д.________).
Указанное подтверждает доводы сторон о неизвестности места пребывания ответчика Н.Н.А. и на день рассмотрения настоящего дела.
При подготовке дела к судебному разбирательству и в ходе рассмотрения дела суд предпринимал все возможные меры к извещению ответчика о слушании дела, а также к установлению фактического места проживания, о чем свидетельствуют запросы суда по последним местам жительства ответчика. Однако установить фактическое место жительства ответчика не представилось возможным (л.д._________).
Статья 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет право суда при неизвестности места пребывания ответчика приступить к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, тем самым направлена на обеспечение доступа граждан к правосудию, поскольку неизвестность места пребывания ответчика не является препятствием для рассмотрения дела по существу.
Представитель третьего лица УФМС по Забайкальскому краю, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено.
Представитель Н.Л.А. – А.Т.А., заключившая мировое соглашение в отношении требований к Н.Л.А. по поводу Н.Н.А. подтвердила обстоятельства, на которые ссылается истицы Манзырева Н.Р. в судебном заседании.
Суд, выслушав стороны, изучив и проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ квартира расположенная по адресу <адрес> является муниципальной собственностью и предоставлена на основании данного договора Манзыревой Н.Р. и членам её семьи М.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Г.А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.5-6).
Согласно справке администрации сельское поселение <данные изъяты>» в данном жилом помещении зарегистрированы Н.Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ и Н.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д. 8).
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик Н.Н.А. не проживает в спорном жилом помещении, не несёт бремя содержания, не совершала иных юридически значимых действия, свидетельствующих о наличии причин для сохранения прав на данное жилое помещение.
Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на данное жилое помещение признается через установление факта выезда указанного лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны должны предоставлять суду доказательства в подтверждение своих требований и возражений. На основании ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности непроживания Н.Н.А. в спорной квартире, в материалах дела не имеется.
Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие ответчика Н.Н.А. в спорной квартире не являлось временным, в связи с этим у суда не имеется оснований для применения к возникшим отношениям ст. 71 ЖК РФ, в силу которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Регистрация ответчика по данному адресу препятствует реализации права истца на приватизацию квартиры, получению субсидий.
В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ 17.07.1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194 –199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Манзыревой Н.Р. к Н.Н.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Н.Н.А. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья Каларского
районного суда подпись О.Н. Пешкова
Копия верна:
Судья Каларского
районного суда О.Н. Пешкова
