Решение от 21 января 2014 года №2-297/2014

    Дело №2-297/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 января 2014 года                             г.Зея Амурской области
 
    Зейский районный суд Амурской области в составе:
 
    председательствующего судьи Быстрянцевой И.И.,
 
    при секретаре Гринько Н.В.
 
    с участием представителя истца Деревцовой Л.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» к Сергеевой ЛН о взыскании задолженности за оказанные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ответчик Сергеева Л.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «Перспектива» с 2008 года оказывает ответчику услуги по теплоснабжению. За период с 01 июля 2010 года по 31 августа 2013 года оплату за коммунальные услуги ответчик производила не в полном объёме и нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 98 378 руб. 33 коп.
 
    ООО «Перспектива» обратилось в суд с иском к ответчику Сергеевой Л.Н. о взыскании с неё задолженности за оказанные услуги по теплоснабжению за период с 01 июля 2010 года по 31 августа 2013года в сумме 98 378 руб. 33 коп., пени в сумме 1 228 руб. 09 коп. за спорный период и государственной пошлины в сумме 3 188 руб. 18 коп.
 
    Представитель истца Деревцова Л.И. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Перспектива» задолженность за оказанные услуги по теплоснабжению за период с 01 июля 2010 года по 31 августа 2013 года в сумме 98 378 руб. 33 коп., пени за указанный период в сумме 1 228 руб. 09 коп. и государственную пошлину в сумме 3 188 руб. 18 коп.
 
    Ответчик Сергеева Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщила, отзыв не представила.
 
    В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Заслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч.3 ст.682 ГК РФ).
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ:
 
    1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Согласно ст.154 ЖК РФ
 
    1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
 
    1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);
 
    2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно ст.155 ЖК РФ:
 
    1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
 
    11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с подп.«и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г №354, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
 
    Согласно п.66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
 
    Аналогичное требование содержится и в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, действовавших до сентября 2012 года.
 
    Судом установлено, что ответчик Сергеева Л.Н. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, является нанимателем указанного жилого помещения.
 
    Из справки администрации Октябрьского сельсовета Зейского района следует, что по адресу: <адрес> проживают Сергеева Л.Н. и её несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО5, ФИО6 Квартира муниципальная с центральным отоплением и привозной водой.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица ООО «Перспектива» зарегистрировано 22 мая 2008 года.
 
        Как следует из договора о предоставлении коммунальных услуг №49 от 01 января 2012 года, заключенного между ООО «Перспектива» (поставщик) и Сергеевой Л.Н. (потребитель), поставщик обеспечивает предоставление, а потребитель – использование и оплату следующих коммунальных и эксплуатационных услуг – по теплоснабжению за помещение, расположенное по адресу: <адрес> (подп.1.1. Договора).
 
    Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление ими коммунальных услуг ответчику, в том числе: договор социального найма жилого помещения от 22 октября 2009 года, справка с места жительства, договор о предоставлении коммунальных услуг №49 от 01 января 2012 года, выписка из лицевого счёта за период с августа 2010 года по август 2013 года, решения Октябрьского Совета народных депутатов об утверждении размеры платы за коммунальные услуги на территории Октябрьского сельсовета для ООО «Перспектива».
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчика Сергееву Л.Н., как на нанимателя жилого помещения возложена обязанность по оплате за представленные ей коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за истекшим месяцем, которую она надлежащим образом не исполняет.
 
    Определяя сумму подлежащую взысканию с ответчицы, суд приходит к следующему:
 
    В судебном заседании установлено, что решением Зейского районного суда от 13 февраля 2013 года (вступившим в законную силу) с Сергеевой Л.Н. в пользу ООО «Перспектива» была взыскана задолженность по коммунальным услугам, предоставляемым по адресу: <адрес>, за период с 01 июля 2010 года по 30 ноября 2012 года в сумме 72953 руб. 29 коп.
 
    Истец просит взыскать задолженность за период с 01 июля 2010 года по 31 августа 2013 года.
 
    Как установлено, решением суда за период с 01 июля 2010 года по 30 ноября 2012 года задолженность по коммунальным услугам уже взыскана.
 
    Таким образом, с ответчицы подлежит взысканию задолженность за период с 01 декабря 2012 года по 31 августа 2013 года.
 
    Согласно выписки из лицевого счёта, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2012 года по 31 августа 2013 года по адресу: <адрес>, составила 25 425 руб. 04 коп.
 
    Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика пени за период с 01 июля 2010 года по 31 августа 2013 года в сумме 1 228 руб. 09 коп., суд считает заявленные требования необоснованными и незаконными.
 
    Так, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Поскольку взысканию с ответчика подлежит задолженность, образовавшаяся за период с 01 декабря 2012 года по 31 августа 2013 года, то начислению подлежит пеня за аналогичный период.
 
    Таким образом, исходя из расчёта пени, представленного истцом, пеня за период с 01 декабря 2012 года по 31 августа 2013 года составляет 68 руб. 64 коп. Указанный размер пени суд считает соразмерным вреду, причинённому неоплатой начисленных коммунальных услуг.
 
    От ответчика ходатайств о снижении размера пени не поступило.
 
    В соответствии с вышеназванными нормами ответчик обязана своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, в связи с чем сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 декабря 2012 года по 31 августа 2013 года в размере 25 425 руб. 04 коп., а также пеня в сумме 68 руб. 64 коп. подлежат взысканию в пользу истца с ответчика Сергеевой Л.Н. в полном объеме.
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    На основании положений ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым исковым требованиям в сумме 964 руб. 81 коп. Уплата истцом государственной пошлины подтверждена платёжным поручением, имеющимся в материалах дела.    
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Сергеевой ЛН в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» 26 458 рубль 49 копеек, в том числе 25 425 руб. 04 коп. - задолженность по коммунальным услугам за период с 01 декабря 2012 года по 31 августа 2013 года, пени за период с 01 декабря 2012 года по 31 августа 2013 года в сумме 68 руб. 64 коп. и 964 руб. 81 коп. – расходы по оплате государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его провозглашения.
 
    Председательствующий                             И.И.Быстрянцева